Вопросы и ответы по банкротству физических лиц

Иск к застройщику обычно подают в районный суд по месту нахождения ответчика, месту исполнения договора или месту жительства потребителя, если спор связан с защитой прав дольщика или покупателя.

Перед подачей иска важно определить подсудность, рассчитать требования, приложить договор, претензию, акт осмотра, переписку и доказательства недостатков или просрочки.

Акт приема-передачи не стоит подписывать без замечаний, если в квартире есть существенные дефекты: нарушения площади, отделки, инженерных систем, окон, дверей, коммуникаций или требований проектной документации.

В такой ситуации лучше составить акт с перечнем недостатков, направить застройщику письменную претензию и потребовать устранения дефектов, соразмерного уменьшения цены либо возмещения расходов.