Нулевая Прописка
Что такое нулевая прописка
Достаточно часто вы слышите незнакомые названия. Становится любопытно узнать о том, что означает данное слово. Если вы интересуетесь, что такое нулевая прописка, то имеет смысл воспользоваться специальным справочником. Он может быть в интернете или представлен в бумажном формате. Вы получите исчерпывающую информацию, позволяющую расширить кругозор, узнать больше новых сведений.
В современную жизнь постоянно входят новые приборы и предметы. Если вы приобретаете товар от иностранного производителя, то достаточно часто прилагается инструкция на непонятном языке. Появилось незнакомое слово? Вы хотите узнать, что такое путепровод на железной дороге? На помощь придет словарь или справочник, где вы сможете найти необходимую информацию. Сведения можно найти в интернете, на помощь приходит удобная система поиска.
Особенности начисления квартплаты, если нет прописанных
Существуют приборы учета калорийности отопления, но их установка производится по договоренности владельца жилья с теплоснабжающей организацией (например, с управляющей компанией, если многоквартирный дом отапливается от общего автономного котла).
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Нулевая Прописка
Как известно, за холодную воду мы платим по счетчику, а если такового нет с одного зарегистрированного на жилплощади человека. Других вариантов нет. Это по закону. А вот если по беспределу, можно найти и другой вариант.
И ссылаются на 41-ю статью Закона «О питьевой воде и питьевом водоснабжении». А в ней сказано: «Учет в сфере питьевого водоснабжения осуществляется предприятиями питьевого водоснабжения и потребителями с помощью технических средств, внесенных в государственный реестр средств измерительной техники. В случае отсутствия таких технических средств учет питьевой воды временно осуществляется расчетным путем в соответствии с установленными нормами».
Обязательна ли нулевая прописка при продаже квартиры
Сама перепропишусь к мужу хоть завтра. Прописка мамы может ли помешать продаже нашей квартиры. Мама прилетит сразу выписываться, как найдем покупателя. Процесс продажи , думаю не быстрый.. Так можно или есть варианты выписать маму без ее присутствия. Доверенность или еще что -то?
Мне отказали выписать дочь при продаже нашей квартиры, и была выписана доверенность и указаны такие полномочия. Дочь была прописана еще два месяца, после регистрации. Но покупатель была знакомая наша и поверила нам. А я оплатила коммуналку.
Нулевая прописка
Отмечу еще, что ей была назначена средняя тяжесть вреда здоровью;
сразу после ДТП я сама отвезла ее в приемный покой (есть свидетель, я ехала с подругой в машине);
я интересовалась здоровьем пострадавшей, звонила на моб. телефон и предлагала всяческую помощь, в том числе и материальную, от которой она отказалась.
Есть ли смысл сделать распечатку тел. звонков?
Располагая вышеуказанными доказательствами, суд фактически не дал им оценку, придя к неправильному выводу о том, что действия, совершенные Докучаевой Г.Н. до ее смерти являются недостаточными для установления факта выражения воли Докучаевой Г.Н. приватизировать свою квартиру.
Судом не учтено, что факт подачи заявления Докучаевой Г.Н. должен оцениваться наряду с иными обстоятельствами дела, которые с достоверностью свидетельствуют о том, что действия, совершенные Докучаевой Г.Н. свидетельствовали о безусловном намерении нанимателя воспользоваться предоставленным Законом правом приватизации занимаемого жилого помещения, в чем Докучаевой Г.Н. не могло быть отказано.
В соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В апелляционном определении указано, что действующее законодательство не предусматривает понуждение гражданина, имеющего право пользования муниципальной квартирой, к заключению договора передачи жилого помещения.
Однако как раз отсутствие согласие Дремина В.Н. и являлось препятствием для реализации права Докучаевой Г.Н. на приватизации, т.е. Докучаева Г.Н. выразила свою волю на приватизацию, что подтверждается ее действиями, указанными выше, заявление на приватизацию Докучаева Г.Н. не отзывала, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
В определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании кассационной инстанции указывается: Установленные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о необоснованности требований Гневышевой В.А., верно указав на то, что выражение наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его надлежащего обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган не имеет правового значения и основанием для включения жилого помещения в наследственную массу после смерти гражданина и признания за наследником права собственности на это жилое помещение не является.
Однако, Докучаевой Г.Н. (наследодатель) было подано заявление в администрацию, о чем было указано в исковом заявлении, а также был приложен ответ администрации, о необходимости согласия второго зарегистрированного лица на приватизацию. Из чего можно сделать вывод, что Докучаева Г.Н. выразила при жизни волю на приватизацию жилого помещения.
В определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании кассационной инстанции указывается: Доводы Гневышевой В.А., приведенные в обоснование исковых требований, о том, что Дремин В.Н. не приобрел права пользования спорной квартирой, поскольку не является членом семьи нанимателя жилого помещения и не был вселен в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение, судами были исследованы и обоснованно отклонены, с учетом того, что Дремин В.Н. зарегестрирован в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, законность его вселения в спорное жилое помещение нанимателем Докучаевой Г.Н. при, жизни не оспаривалось, в судебном порядке он не был признан утратившим правом пользования жилым помещением. Оснований для иного вывода не имеется. Однако Докучаевой Г.Н. оспаривалось вселение Дремина В.Н. в данную квартиру. И лишь смерть гражданина остановило этот судебный процесс. (дело № 2-1559/2012 г.).
Квартирами с «нулевой» пропиской займутся полиция и налоговая
Как пояснил на совещании Н. Назыров, одной из основных причин расхождения данных общедомовых и индивидуальных приборов учета является разное время снятия показаний. Общедомовые, как правило, снимаются в конце месяца, а жильцы могут снять показания со своих счетчиков в любое время.
Всего сотрудники УК, подрядные организации и активные жители обошли 11 жилых домов. Из 1727 квартир доступ обеспечили хозяева 1643. Среди выявленных нарушений – неисправность приборов учета, истекший срок эксплуатации, некорректная передача показаний и другие.
В Интернете появился список томских квартир с — нулевой — пропиской без водосчетчиков
Как добавляет пресс-служба предприятия, опубликованная информация поможет жильцам и УК доказать факт проживания в квартирах с «нулевой» пропиской. Для этого необходимо составить акт о числе проживающих с подписью представителя УК или домового комитета, а также соседей. Этот документ нужно направить в адрес органа по надзору в сфере миграции и ресурсоснабжающей организации.
«Чем больше в доме квартир с нулевой пропиской и без приборов учета, тем выше риск высоких платежей на ОДН. Как показывает практика, в таких квартирах проживают собственники, либо квартиры сдаются в наем. То есть вода расходуется, но за нее никто не платит: ресурсоснабжающая организация не имеет права выставить счет. Это означает, что потраченный объем воды ляжет в общий расчет ОДН и может быть предъявлен другим жильцам дома. Иного варианта федеральное законодательство, регламентирующее начисление за ОДН, не предусматривает. Расчет за воду по нормативу также может приводить к высокому начислению за ОДН, если реальный расход воды в квартире будет превышать «водную норму». Многие томичи не устанавливают приборы учета лишь потому, что платить по нормативу выгоднее. По словам жильцов, счетчики в их квартирах появятся, если будет введен повышающий коэффициент для «нормативщиков» или им принудительно установят счетчики», — поясняет пресс-служба «Томскводоканала».
Квартиры с нулевой пропиской проверят
Василь Шайхразиев – мэр города “Здесь участковые, налоговая, глав районов, СМИ с сегодняшнего в среду посмотрим все газеты, рекламные объявления, где, в первую очередь, предлагаются квартиры в аренду, очень серьезную проблему вызывают квартиры, которые сдаются по часовой”.
С 1 марта начнут проверять так называемые “нулевые” квартиры. Комиссия, в первую очередь, пройдется по домам, которые находятся в красной зоне по начислениям ОДН. Некоторые нулевые квартиры пустуют. А хозяева других, сдавая жилье, зарабатывают деньги, и не платят никаких налогов за ведение скрытого бизнеса. В то же время другие жители этих же домов получают расчетки с большим размером ОДН.
Мэрия ищет проживающих в квартирах с «нулевой» пропиской
У нас считается типа заклодушеством заявить о такой квартире, но когда начнут получать платёжки за ОДн, то вони будет по самое не могу.Лично я за десяток гастеров платить не собираюсь, но у нас в доме пока всё в норме, но если будет, то пойду и скажу.Хотя и считаю ОДН очередной обдираловкой, но и за кого то платить не буду.Зал..ся так всем миром, а не так что только вонь и скуления.
«Сегодня в городе около 14 тысяч квартир, в которых не стоят счетчики и не прописаны жильцы. Перед нами стоит задача — собрать сведения о количестве людей, проживающих в таких помещениях, чтобы начислять им плату за коммунальные услуги по нормативу. В таком случае добросовестные абоненты не будут платить за соседей», — дополнил начальник департамента городского хозяйства Владимир Брюханцев.
Томскводоканал» обновил данные по нулевой прописке
«Томскводоканал» опубликовал на своем официальном сайте обновленный список жилых домов города с указанием количества квартир с нулевой пропиской без счётчиков воды, а также квартир, собственники которых рассчитываются за воду по нормативу. Напомним, оба этих показателя играют важную роль в вопросе начисления ОДН на воду: чем больше в доме квартир с нулевой пропиской и «нормативщиков», тем выше риск значительных платежей за общедомовые нужды.
В рамках этих обходов инспектируются не только квартиры с нулевой пропиской, но и оформляются акты о фактически проживающих в квартирах «нормативщиков», если число прописанных не совпадает с реальным количеством жильцов.
Странности «нулевой» прописки
В Набережных Челнах насчитывается более 24 тысяч квартир с так называемой «нулевой» пропиской. Мэр на «деловом понедельнике» поручил усилить контроль за такими квартирами со стороны УК и налоговой инспекции.
Некоторые квартиры пустуют, люди установили приборы учета, те дают нулевые показатели, так как там никто не проживает, — сказал Василь Шайхразиев на совещании.
Однако часть такого жилья счетчиками не оборудована, но сдается собственниками в аренду. Случается, что в таких квартирах проживают 5-15 человек. Мэр справедливо полагает, что, если собственники жилья не платят за фактическое потребление ресурсов, то это может вызвать недовольство других жильцов подъезда и дома, ведь оплачивать показания общедомовых счетчиков придется им.
Также мэр обратил внимание на еще одну проблему, касающуюся новых домов: в каждом доме имеются квартиры застройщика, не проданные по тем или иным причинам. «Расходы на содержание данных квартир должны нести строительные организации», — заявил градоначальник.
Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан
- долевого участия в строительстве нового жилья и до оформления его в собственность;
- приобретения или получения дополнительной жилплощади, в которой никто не проживает;
- переезда из старого жилья и отмене регистрации в нем.
Если счетчиков нет, прекращение оплаты услуг, предназначенных для удобства проживания, также возможно. В этом случае необходимо доказать, что в квартире никто не проживает и соответственно не пользуется ресурсами. Сделать это можно несколькими способами:
10 тысяч челнинских квартир имеют “нулевую” прописку
Василь Шайхразиев дал поручение срочно составить план-график ежедневного обхода квартир во всех трех районах. Мэр поставил задачу – прежде всего каждый участковый должен познакомиться со старшими по домам того микрорайона, за которого он отвечает.
«Перед нами стоит серьезная задача, в первую очередь, в целях поддержки старших по домам в работе с населением и по выявлению проблемных моментов в системе ЖКХ. Они защищают интересы жителей своих домов, а мы совместными усилиями будем им активно помогать», — отметил мэр города сегодня на совещании с участковыми уполномоченными полиции и старшими по домам.
27 Июл 2019 jurist7sib 119