Строительная Экспертиза Аварийного Здания
Экспертиза многоквартирного дома
Действующее законодательство гарантирует гражданам России право на безопасность жилища и возможность проживать в надлежащих санитарных условиях. Если по каким-то причинам жилье престает быть подходящим для постоянного проживания, возможно признание дома аварийным и подлежащим сносу.
Обоснованием для отстаивания прав жильцов может быть письменное заключение независимого эксперта в отношении спорного здания или квартиры. Перед тем, как признать дом аварийным, эксперт найдет веские подтверждения несоответствия состояния дома или квартиры нормам действующего законодательства. Однако даже представленные при судебных разбирательствах выводы независимого специалиста имеют рекомендательный характер: признание дома аварийным и подлежащим сносу – прерогатива или специально созданной комиссии, или суда.
Экспертиза аварийных зданий – особенности процедуры
На следующей стадии эксперты проводят осмотр объекта на предмет наличия повреждений. Специалисты фиксируют любые изменения (трещины, осадки, другие дефекты). Кроме того, при помощи специального оборудования получаются необходимые данные об объекте.
Рекомендуется в таком случае обращаться к независимым экспертам из специализированных организаций. Техническая экспертиза аварийных зданий проводится в таком случае, как можно скорее, а ее результаты суд приобщает к делу. Кроме того, эксперты могут дать в суде свидетельские показания относительно реального состояния здания, поэтому шансов выиграть процесс будет у жильцов намного больше.
Строительная Экспертиза Аварийного Здания
«Вопрос 2: Может ли суд на основании заключения строительно-технической экспертизы признать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу по жалобе жильцов этого дома, если межведомственная комиссия и орган местного самоуправления уклоняются от принятия соответствующих решений?
Ответ: Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу
5. После подготовки акта обследования и экспертного заключения (3-7 дней) мы сообщим о готовности документов и Вы можете забрать их самостоятельно в нашем офисе, либо заказать бесплатную доставку в пределах г. Новосибирска.
Время проведения экспертизы частного дома зависит от площади и количества помещений и составляет от 30 до 90 минут. В случае наличия большого количества дефектов время обследования может быть увеличено.
Строительная экспертиза: аварийное обрушение покрытия промышленного здания при выполнении строительных работ
При обследовании был выполнен осмотр обрушенной железобетонной балки после ее демонтажа. Выявлено, что рассматриваемая железобетонная балка непригодна к дальнейшему использованию на данном участке покрытия, так как выявлены ее значительные разрушения в одной из опорных зон (бетон опорного участка раздроблен, продольная арматура деформирована). Также восстановлению и повторному использованию не подлежат обрушенные армопеносиликатные плиты покрытия.
Кроме общих выводов и рекомендаций нами были разработаны подробные технические решения по восстановлению поврежденных конструкций и замене конструкций покрытия на аварийном участке. В настоящее время все рекомендации выполнены в полном объеме и конструкции покрытия на данном участке полностью восстановлены.
Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности
Заказать у нас экспертизу зданий и сооружений на предмет аварийности могут как юридические, так и физические лица. Заказ оформляется очень просто и быстро. Для этого необходимо зайти на наш сайт, воспользоваться указанным на нем номером телефона и получит все разъяснения по дальнейшим действиям.
Преимуществом нашей компании является, что при минимальной затрате времени на проведение экспертизы клиент получает объективное заключение, в котором раскрыты все необходимые моменты расследования. Кроме того стоимость экспертизы у нас на порядок ниже, чем во многих других экспертных организациях, что также привлекает к нам клиентов.
Это видео недоступно
Мы — крупнейший в России экспертный холдинг, имеющий самую широкую сеть представительств в России (более 65) и самый большой штат экспертов (более 400) предлагает услуги в области судебной и независимой экспертизы для граждан и организаций по целому ряду экспертных направлений.
Поступил вопрос. Назначена досудебная экспертиза по признанию дома аварийным. Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для осмотра жилого дома экспертом при назначении данной экспертизы? А также, на какие госты и федеральные законы необходимо сослаться при написании заключения? На вопрос отвечает строительный эксперт Федерации Судебных Экспертов — Туманов Алексей Михайлович.
Экспертиза признания аварийности строения
Для проведения экспертизы на исследуемый объект выезжают специалисты, принимающие решение о возможности или невозможности признания здания аварийным. После выполненных работ заказчик услуги получает соответствующее заключение.
Для оформления страховки, отселения жильцов или решения других задач часто требуется получить заключение, в котором признается аварийность здания. Но признание жилого дома аварийным возможно лишь по решению комиссии, назначаемой правомочными муниципальными органами. В подобных ситуациях и обращаются к независимым экспертам.
Экспертиза аварийности зданий
В Российском законодательстве существуют нормативные документы, которые регламентируют отнесение домов к аварийным или ветхим. При проведении экспертизы аварийности зданий, эксперт проводит инструментальное и визуальное исследование, выполняет необходимые замеры и фотофиксацию дефектов, сопоставляет фактическое состояние строения с существующими нормативными документами. После проведения экспертизы аварийности, заказчик получает экспертное заключение в котором отражено полное описание дома (строения), установлены наиболее значимые дефекты, просчитан процент физического износа здания в целом, даны выводы по поводу отнесения дома (строения) к ветхому или аварийному и пригодности данного дома к дальнейшей эксплуатации. Наше заключение является веским доказательством для отнесения дома к аварийному или ветхому и может быть предоставлено во все необходимые инстанции.
Ветхий (аварийный) жилой дом — жилой дом с физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или ниже предельно допустимых характеристик, установленных нормативными документами для действующих нагрузок и условий эксплуатации.
Здания и сооружения — экспертиза
Также может проводиться обязательная предремонтная проверка здания и сооружения. Экспертиза в данном случае носит характер комплексного обследования, поскольку ремонтные работы в той или иной мере затрагивают все компоненты строительного объекта. Другое дело, что от сложности самого ремонта или реконструкции зависит детальность предварительного обследования.
Поводом для организации технического обследования зданий и конструкций на экспертном уровне могут стать разные причины, которые определяют и сам формат выполнения мероприятия. Наиболее распространен стандартный профилактический контроль, который чаще всего проводится в рамках внеочередных и плановых осмотров. Как правило, это не комплексная, а частичная экспертиза безопасности зданий и сооружений, которая ставит целью проверку определенного компонента. В частности, таким образом может проверяться тот же фундамент, одна из инженерных систем, кровельная конструкция и т. д. Частичное проведение экспертизы обусловлено тем, что одни материалы изнашиваются быстрее других. Это также относится к оборудованию – одни агрегаты требуют ежемесячной проверки, а другие годами могут эксплуатироваться без специального контроля.
Проведение независимой строительной экспертизы по признанию дома аварийным
Добрый день. Заказал независимую строительную экспертизу по признанию дома аварийным, но соседи не были уведомлены о сроках проведения ее. В итоге заключение было вынесено по всему дому, потому как экспертам достаточно было получить доступ в общеподвальное помещение и общий чердак. Администрация на балансе которой находится дом, пытается признать экспертизу недействительной, потому как заключение сделано без осмотра соседних квартир. Провомерно ли их решение (администрации)?
Я никак не обязан излагать здесь на бесплатной основе целые лекции по интересующей Вас теме. Ознакомьтесь сами внимательно с главой 6 ГПК РФ (доказательства и доказывание), из содержания и смысла которой следует, что если представленное стороной доказательство не убедительно для другой стороны по делу или для суда, суд по ходатайству стороны или по собственной инициативе вправе назначить дополнительную или комплексную экспертизу. Необходимость уведомления заинтересованного лица о месте и времени производства экспертизы, когда затрагиваются его интересы, вытекает из самого смысла доказывания. Здесь должно быть и так понятно без какого-либо правового подтверждения.
Независимая экспертиза пригодности квартиры или аварийности дома
Решение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, а жилого здания аварийным, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. Для того, чтобы у жильцов или собственников была возможность предъявить свои возражения и отстаивать свои права и законные интересы, необходимо иметь обоснование.
Экспертиза жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу назначается в ходе судебного процесса по определению суда, либо проводится по обращениям граждан для обоснования своих требований в конфликтных ситуациях.
Проверка аварийности строительного объекта
Чтобы признать конкретное строение аварийным, необходим документ, составленный компетентным контингентом, назначенным муниципальными органами. Осуществляется качественная экспертиза аварийных домов, после проведения которой и происходит составление заключения.
- при непригодности строения для дальнейшего проживания и эксплуатации;
- при наблюдении серьезных и сильных повреждениях в конструкциях и жилом строении;
- в ситуациях, когда жилое здание было признано не аварийным, но проживать и вести достойное существование в нем в реальности невозможно;
- в случаях, когда здание признано аварийным, но по факту оно не является таковым.
Экспертиза аварийного жилья
- представители уполномоченных органов;
- собственник жилого помещения, имеющий право совещательного голоса;
- в некоторых случаях в работе комиссии также участвуют эксперты проектно-изыскательных организаций.
Строительная экспертиза аварийного жилья может проводиться в рамках работы межведомственной комиссии, назначаемой для признания аварийности многоквартирного дома, а дома – подлежащим сносу или реконструкции. Состав экспертов проектно-изыскательских организаций определяется в зависимости от причин, влияющих на признание помещения непригодным для жизни.
10 Фев 2020 jurist7sib 104