Счет Для Учета Пени По Просрочки За Капремонт
Как начисляются пени за просрочку платежа за капитальный ремонт
Здесь можно усмотреть основания для применения ст. 406 ГК РФ о том, что по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки, допущенной кредитором. А кредитор считается просрочившим, если он не совершил действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающие из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить свое обязательство.
Занимается установлением категорий жителей, кому это полагается, местный муниципалитет. Чиновники также определяют, насколько велики будут послабления для тех или иных лиц. А если не платить? Если гражданин, владеющий собственностью в многоэтажном доме, вовремя не желает или не может оплачивать капитальный ремонт, тогда ему выписывают штраф. Регламентирует этот вопрос 155-я статья Жилищного кодекса, действующего на территории нашей страны. Из нее следует, что человек, просрочивший выплаты, должен погасить свою задолженность полностью, а кроме нее также уплатить пени за капремонт. То, насколько велики проценты, устанавливает 14-я часть указанной статьи.
Пени за капремонт
С 1 января по 8 февраля 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.
Полномочия местных властей Законодательством предусмотрено, что в регионах разрабатываются и принимаются нормативные акты, регламентирующие процедуру того, как проводится капитальный ремонт многоквартирного дома.
Это не касается тех жильцов, у которых осталась задолженность за капитальный ремонт. Не стоит спорить законно ли это, собирать деньги на капремонт в многоэтажках, ведь законность требования подтверждена ФЗ 271. Платить за капремонт должны все владельцы жилья.
Пени за капремонт — законно или нет? Взносы на капремонт
Но и не заплатить положенное вовремя чревато. По специальной формуле производится расчет пени за капремонт. Из месяца в месяц счета растут и растут, пока цифры в них не начинают пугать даже тех, кто привык иметь дело с долгами. В этой ситуации люди пытаются разобраться, правильно ли произошло начисление пени за капремонт, может ли им на помощь прийти суд, а также как сократить долг, не расставаясь с огромной суммой денег. К сожалению, законодательство пока проработано недостаточно тщательно, поэтому определённые сложности возникают регулярно.
Деньги, собираемые на работы по капитальному ремонту, уплачиваются через оператора конкретного региона. Сроки уплаты регламентируются нормативными актами, принятыми на территориальном формировании. Также документация рассказывает, как именно нужно платить. При этом деньги уплачивают «месяц в месяц». Это означает, что в январе придут счета за январь, в феврале – за февраль и так далее.
Бесплатная юридическая помощь
- Налоговый кодекс не содержит требования уплачивать взносы на капитальный ремонт.
- В Налоговом кодексе нет упоминаний о пени, просрочках, дополнительных начислениях, связанных с неуплатой по платежкам на капремонт.
- Законы страны не содержат упоминаний об оплате невыполненных коммунальных услуг.
Правил предоставления коммунальных услуг размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Есть примеры, когда по иску потребителей суд признавал незаконными действия УК по включению пеней в платежный документ.
Как считаются пени за просрочку платежей капремонта
Насколько правомерно в обязательном порядке собирать деньги со всех тех, кто имеет собственность в многоэтажке? Насколько это правильно – взимать дополнительные суммы с тех, кто не готов или не может уплатить вовремя за капитальный ремонт? И вообще: за последние несколько лет множество управляющих компаний нашей страны накопило приличные миллионы, отправленные в банк и приносящие выгоду в виде процентов, которые каждая «управляшка» кладет в свой карман без выгоды для жильцов, уплативших деньги. Но и не заплатить положенное вовремя чревато. По специальной формуле производится расчет пени за капремонт. Из месяца в месяц счета растут и растут, пока цифры в них не начинают пугать даже тех, кто привык иметь дело с долгами.
В том случае, когда такое собрание постановило, что при региональном нормативе в 376 рублей именно в их доме люди будут платить по 380 рублей, значит, фонд имеет право взимать такие платежи. Если такого не произошло, тогда коммунальщики могут взять ровно столько, сколько прописано в среднем показателе для региона. Федеральные льготы В 2016 году законодательство относительно взносов на капитальный ремонт претерпело изменения, касающиеся категории льготников. Если ранее можно было получить послабления только от региональных властей, то теперь таковые также обеспечены федеральными и распространяются на все регионы.
Эта схема всем привычна, так как по ней с давних пор принято платить по другим счетам ЖКХ. В итоге счета, пришедшие, к примеру, за январь, собственник должен погасить не позднее 10 февраля.
Сегодня мы поговорим в статье об ответственности за несвоевременную уплату взносов: предусмотрены ли пени за капитальный ремонт, по какой формуле они рассчитываются, возможно ли решить спор об уплате взносов в судебном порядке. Взносы за капремонт: общие положения В 2012 году Правительством РФ принят закон, согласно которому ответственность за проведение капремонта в многоквартирных домах возлагается на плечи собственников жилья. Данный закон вступил в силу 01.01.14, в связи с чем владельцы жилья обязаны осуществлять взносы на капремонт.
Размер пени за просрочку оплат капремонта
ЖК РФ. Каким образом начисляются такие проценты? Кто выставляет требования об их уплате? Каким образом они облагаются налогами у получателя? Расчет Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 настоящей статьи.В данной норме указано: «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
Следует помнить, что обязанность платить за будущие ремонт дома в соответствии со статьей 155 ЖК РФ возлагается на владельца жилья, с момента возникновения права собственности. Неполная или несвоевременная оплата влечет за собой штрафные санкции. При этом, незнание закона от уплаты взносов не освобождает.
Начисление пени за неуплату взносов или просрочку платежей за капитальный ремонт — законно ли это? С какого момента начисляется пеня и как узнать ее размер
Добрый день!
1. Является ли предложенная законом оплата в Фонд капитального ремонта офертой (решение Общего собрания МКД по созданию собственного счёта для аккумулирования средств на капитальный ремонт не состоялось из-за нехватки количества голосов -необходимо 2/3+1)?
2. Какова роль ФЗ «О защите прав потребителей» в отношения с Фондом капитального ремонта? Непредставленные услуги не оплачиваются и т.д. Следует ли Фонду заключить договор с каждым конкретным потребителем услуг (относится и к первому пункту-вопросу)? Ведь существует же Договор управления МКД с управляющей организацией (где, кстати, до сих пор прописано, как выплачиваются средства на проведение капитального ремонта, и как принимаются решения о проведении капитального ремонта).
3. Какова роль ФЗ «Об общественных объединениях»? Добровольность оплаты (взносов), в частности.
Елизавета, добрый день. Взносы на капитальный ремонт обязательны к уплате, поэтому начисление пени законно и правомерно. Согласитесь, вы ведь все равно не платили вовремя, и пени снято именно за тот период, когда вы возлагали уплату взносов на государство. Сейчас в ответе за это правонарушение.
Капитальный ремонт: пени за просрочку платежей
«Региональным оператором на оборотной стороне квитанций в апреле 2016 года была опубликована информация о том, что в случае погашения имеющейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт до 10 апреля 2016 года начисление пени за предыдущий период производиться не будет, — сказано на официальном сайте фонда. — Льготный период был предоставлен собственникам помещений для изучения нормативно-правовой базы, регулирующей данную область законодательства, а также для уточнения сведений и физических параметров имущества, принадлежащего собственникам, в целях корректного начислений взносов на капитальный ремонт. Соответственно, лицам, не оплатившим задолженность до 10 апреля, были начислены пени».
После губернаторских выборов в сентябре 2014 года жители нашего региона сразу же получили «подарок» в виде квитанций на оплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт. После выборов в областной парламент и Госдуму, которые состоялись не далее как 18 сентября, тольяттинцы обнаружили в почтовых ящиках новый неприятный сюрприз: в октябрьских квитанциях за капремонт собственников «ожидали» пени за просрочку платежей.
На учет пени за капитальный ремонт
Допустим, Вы получили извещение от регионального ФКР о начисленных процентах за нарушение порядка оплаты взносов на капремонт. Для того, чтобы удостовериться в правомерности начисленных сумм, Вы можете самостоятельно рассчитать сумму пени. Для проведения расчета действуйте согласно алгоритму:
Действующее законодательство обязывает собственников жилья в многоквартирных домах оплачивать взносы на капремонт помещений, находящихся в общей собственности. На данный момент ведутся споры относительно правомерности взыскания данных взносов, в связи с чем многие собственники квартир не спешат оплачивать счета на капремонт. Сегодня мы поговорим в статье об ответственности за несвоевременную уплату взносов: предусмотрены ли пени за капитальный ремонт, по какой формуле они рассчитываются, возможно ли решить спор об уплате взносов в судебном порядке.
Формула расчета пени за капитальный ремонт: пошаговая инструкция
Действующее законодательство обязывает собственников жилья в многоквартирных домах оплачивать взносы на капремонт помещений, находящихся в общей собственности. На данный момент ведутся споры относительно правомерности взыскания данных взносов, в связи с чем многие собственники квартир не спешат оплачивать счета на капремонт. Сегодня мы поговорим в статье об ответственности за несвоевременную уплату взносов: предусмотрены ли пени за капитальный ремонт, по какой формуле они рассчитываются, возможно ли решить спор об уплате взносов в судебном порядке.
Так как оплата взносов на капремонт осуществляется в Фонд регионального оператора, то именно региональное законодательство регламентирует срок и порядок внесения платы на капремонт. В общем порядке взносы необходимо оплачивать «месяц в месяц» (оплата за март осуществляется в марте). Читайте также статью: → “Калькулятор расчета пени по налогам и взносам в Excel».
Начисление пени за капитальный ремонт
Стоит отметить, что размеры сбора устанавливаются по усмотрению региональных властей. Для уточнения информации следует обратиться к региональному оператору, ответственному за сбор взносов, или в администрацию вашего населённого пункта.
Их размер соответствует одной трёхсотой ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждые сутки просрочки. Данное правило зафиксировано 14 и 14.1 пунктами 155 статьи ЖК РФ.
Расчет пени за просрочку платежа в фонд капитального ремонта
Выходит, что именно с признанием должником и вступлением в силу решения суда связывается получение контроля над задолженностью в виде неустойки. Это правило справедливо и в отношении актива в виде задолженности собственников помещений по уплате процентов.Поэтому, по мнению автора, в бухгалтерском учете УК (ТСЖ) все же следует начислять проценты за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, когда организация уверена в получении денежных средств — если должник признал долг по процентам либо вступило в силу решение суда о взыскании определенной суммы процентов (Дебет 76 Кредит 86).Также нельзя забывать, что объект должен быть оценен с достаточной степенью надежности.
Подчеркнем: по взносам нужно отслеживать как фактическое поступление, так и задолженность, а по процентам — только фактическое поступление денежных средств. Значит ли это, что в бухучете также необходимо увеличивать фонд только на основании движения денежных средств? Обратимся к бухгалтерским стандартам.Общее правило об учете неустойки гласит: прочий доход признается на дату признания долга должником (в том числе путем погашения долга) либо вступления в силу решения суда о взыскании неустойки (п.
п. 10.2, 16
Калькулятор расчета пени по взносам на капремонт
Представляется, что имеется в виду момент оплаты задолженности. Такой вывод следует из порядка применения мер ответственности за неисполнение денежного обязательства по правилам гражданского законодательства (а пени по жилищному законодательству, по сути, имеют ту же природу). Так, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Одновременно в этой же норме сказано: «при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения».
При этом первым является не тот день, когда сумма должна быть уплачена, но следующий за ним. Например, если в регионе установлен срок оплаты до 10-го числа следующего месяца, тогда первый день просрочки – 11-е число.
Как начисляются пени за просрочку платежа за капитальный ремонт
Согласно ч.14.1. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
-в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2016 года
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
6 197,89 11.10.2017 29.10.2017 19 8,50 % 0 6 197,89 × 19 × 0 × 8.5% 0,00 р.
6 197,89 30.10.2017 09.11.2017 11 8,25 % 0 6 197,89 × 11 × 0 × 8.25% 0,00 р.
6 197,89 10.11.2017 30.11.2017 21 8,25 % 1/300 6 197,89 × 21 × 1/300 × 8.25% 35,79 р.
Итого: 35,79 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
509,47 11.11.2017 30.11.2017 20 8,25 % 0 509,47 × 20 × 0 × 8.25% 0,00 р.
Итого: 0,00 руб.
Сумма основного долга: 6 707,36 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 35,79 руб.
Отличный калькулятор. Честь и хвала создателем за всеь реальзованный функционал, включас инструменты загрузки и выгрузки данных. Единственный огрех, который нашел — это некорректное подцепление процентной при выборе расчета на день фактическо оплаты и нескольких промежутоных платежах. Цепляет ставку только по дате последнего платежа и применяет его для всего периода.
Пример (надо перевыбирать расчет по дате последего платежа и пересчитать. При создании ссылки почему-то обнуляет этот параметр):
https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_kapremont/#loanAmount=218.42&dateStart=11.05.2017&dateFinish=17.05.2017&rateType=1&resultView=1&payments=28.12.2016_4424.48_;04.04.2017_218.42_;16.05.2017_1092.1_&loans=11.04.2017_218.42;11.03.2017_218.42;11.02.2017_218.42;11.01.2017_189.22;11.12.2016_189.22;11.11.2016_189.22;11.10.2016_189.22;11.09.2016_189.22;11.08.2016_189.22;11.07.2016_189.22;11.06.2016_189.22;11.05.2016_189.22;11.04.2016_189.22;11.03.2016_189.22;11.02.2016_189.22;11.01.2016_160.02;11.12.2015_160.02;11.11.2015_160.02;11.10.2015_160.02;11.09.2015_160.02;11.08.2015_160.02;11.07.2015_160.02;11.06.2015_160.02;11.05.2015_160.02;11.04.2015_160.02;11.03.2015_160.02;11.02.2015_160.02;11.01.2015_116.8;11.12.2014_116.8
Пени за капремонт
Оплата взносов в фонд капитально ремонта является одной из самых распространенных спорных ситуаций в области споров по коммунальным платежам. Собственнику необходимо знать свои права, если на него подали в суд за неуплату капремонта. Поэтому проверяйте, чтобы к предыдущему владельцу не было претензий по части коммунальных платежей! За их неуплату вам могут грозить начисления пени, но могут быть и еще менее приятные последствия. Такая развязка событий вполне возможна, если не оплачивать долги за капремонт, однако, только если это относится к собственнику недвижимости.
В нашем доме практически никто из жильцов не оплачивает за кап.ремонт. Я первое время оплачивала, но потом прекратила оплату. Только на мои взносы явно не будут делать ремонт в нашем доме. И куда пойдут мои взносы уплаченные ранее? Если не платит большая часть жильцов, что со всеми будут судиться?
28 Фев 2020 jurist7sib 64