Образец Договора На Оказание Риэлторских Услуг По Аренде Жилого Помещения
Договор оказание риэлторских услуг по подбору в найм жилого помещения
И. О.], паспорт серия [значение] N [значение], выдан [кем, когда], именуемое в дальнейшем «Заказчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по поиску, для последующего найма, недвижимого имущества — жилого помещения, соответствующего следующим характеристикам: город — [вписать нужное]; район города — [вписать нужное]; возможные этажи расположения — [вписать нужное]; площадь помещения — [значение] кв.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по выполнению комплекса информационно-консультативных услуг, связанных с наймом (арендой) жилого помещения. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1 ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется: — собрать и предоставить информацию о сдаваемых жилых помещениях в соответствии с пожеланиями ЗАКАЗЧИКА.- Организовать переговоры между ЗАКАЗЧИКОМ и потенциальными Наймодателями;- Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, связанными с наймом (арендой) жилого помещения; 2.2 ЗАКАЗЧИК обязуется: — оплатить услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ в соответствии с настоящим Договором.- Предоставить необходимую информацию о себе при проведении переговоров с Наймодаталем; 3.
Договор об оказании риэлторских услуг по аренде образец
Правда, этот пробел — дело времени, о необходимости такого закона говорят и теоретики, и юристы практики, да и сам Президент. Пока разработчики думают, нам приходится довольствоваться нормами ГК РФ и закона «О защите прав потребителей».
Нужно больше информации? — Оцените квартиру он-лайн — Ознакомьтесь заранее с прейскурантом на услуги — Изучите аналитику рынка недвижимости — Узнайте больше о компании В отличие от большинства других агентств наша компания не скрывает содержание на оказание риэлторских услуг.
Договор об оказании риэлторских услуг по аренде образец
Предоставление риэлтором услуг юридическим и физическим лицам осуществляется на основании заключаемых между ними письменных договоров об оказании риэлторских услуг, условия которых должны соответствовать условиям соответствующих видов договоров, предусмотренных законодательством РФ. Законодательство РФ не содержит требований относительно формы договора по оказанию риэлторских услуг, поэтому в данном случае следует применять общие положения ГК РФ о формах сделок. Гражданское законодательство также не содержит требований относительно обязательных условий договора оказания риэлторских услуг, поэтому риэлтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договора (осуществление отдельных видов риэлторской деятельности). В образце договора оказания риэлторских услуг должны быть точно и полно прописаны конкретные виды услуг, обязанность оказания которых возлагается на риэлтора, а также пределы полномочий риэлтора в представлении интересов заказчика в отношениях риэлтора с третьими лицами. Обязательным условием возмездного договора оказания риэлторских услуг .
Но, это путь для честных риэлторов. зарегистрированных как индивидуальные предприниматели, а ни в коем случае для «левых» агентских сделок. Потому, что подписи на документах должно ставить лицо, имеющее для этого основания, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющий Свидетельство о регистрации своей деятельности по профилю. Гражданское законодательство не содержит требований относительно обязательных условий в Договоре об оказании риэлторских услуг, поэтому риэлтор вправе самостоятельно разрабатывать условия данного договора. — право подписи имеет юридическое лицо или индивидуальный предприниматель — четко обозначен предмет договора (объект недвижимости, его адрес) — сроки действия договора — Обязанности сторон по договору (Заказчик-Исполнитель, или Риэлтор- Клиент) — стоимость услуги — порядок выплат комиссионного вознаграждения Образец такого договора можно увидеть здесь… Напоминаю, каждый договор — индивидуален, образец договора применяйте,но адаптируйте к своим условиям по сделке! — Заключается между юридическим лицом ( индивидуальным предпринимателем).
Договор на риэлторские услуги по аренде
- Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 12 Договора.
- Срок рассмотрения претензионного письма составляет пять рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
- Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
- Оплата Услуг по Договору осуществляется в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня осуществления Сторонами сдачи-приема Услуг в соответствии с условиями Договора.
- Способ оплаты по Договору: оплата наличными денежными средствами в кассу Заказчика.
Образец Договора На Оказание Риэлторских Услуг По Аренде Жилого Помещения
2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.
6.4. В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора.
Договор квартиросъемщика – образец
Все нормы и правила оформления договора аренды недвижимости приведены в 39 главе Гражданского Кодекса РФ. Правильность и законность документа исключит все возможные разногласия и конфликты между подельщиками.
В данном разделе обычно указывают, какие обязанности возлагаются на арендодателя и квартиросъемщика. В общем и целом можно сказать, что арендодатель должен передать жилое помещение в безвозмездное или возмездное пользование в состоянии пригодном для жизни, осуществлять доведение этого помещения до вышеуказанного состояния, а так же обеспечить все коммунальные удобства согласно общих тарифов.
Договор на оказание риэлторских услуг по аренде образец бланк
Агентство вправе: — привлекать к оказанию услуг третьих лиц, оплату их услуг осуществлять самостоятельно; — при необходимости потребовать от Заказчика внесения предоплаты за оказываемые услуги; — отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков. 3. Стоимость и порядок оплаты оказанных услуг 3.1. Стоимость услуг Агентства составляет [значение] % от размера месячной платы за жилое помещение. 3.2. Окончательный расчет стоимости производится в Соглашении о стоимости оказанных услуг к настоящему Договору. 3.3. Оплата производится единовременно, на основании Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг, путем [вписать нужное]. 3.4. Заказчик производит оплату в течение [указать срок] после предоставления Агентством Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг. 3.5.
Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
Образец Договора На Оказание Риэлторских Услуг По Аренде Жилого Помещения
заключаемого риэлтором с потребителем его услуг, является указание на размер вознаграждения за оказанные риэлтором услуги в денежной форме или в форме иного встречного предоставления, а также порядок и сроки оплаты услуг (ст.781 ГК РФ). В случае, если в исполнении возмездного договора оказания риэлторских услуг с потребителем принимают участие два или более риэлторов .
Разумеется, каждое последующее обращение за вариантами снова будет платным. Получив информацию потребитель должен самостоятельно выполнять работу — звонить потенциальным арендодателям и выяснять соответствует ли предлагаемое для аренды жилье его потребностям, устраивает ли его цена и иные условия. Как показывает практика, практически вся предоставляемая потребителям информация или устаревшая, или вообще недействительная.
Договор на оказание риэлторских услуг
4.3. Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ.
5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.
Договор об оказании риэлторских услуг
5.2. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично в одностороннем порядке до _________. Заинтересованная Сторона обязана сообщить об отказе от исполнения Договора противоположной Стороне в письменной форме с уведомлением в срок не позднее ____ рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.
5.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением Сторон, но в любом случае Заказчик обязан оплатить фактически оказанные ему услуги на момент расторжения Договора и фактические затраты, произведенные Исполнителем до получения соответствующего извещения об отказе.
Договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для найма
Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора социального найма в связи с самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по договору социального найма, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние
Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма лицом гражданского персонала и членами его семьи, договорам найма служебного жилого помещения членами семьи лица гражданского персонала, договорам найма жилого помещения в общежитии членами семьи лица гражданского персонала и (или) принадлежащих на праве собственности лицу гражданского персонала и членам его семьи по месту прохождения службы (работы) (рекомендуемый образец)
Составление и заключение договора на оказание риэлторских услуг
Эксклюзивным называется договор на оказание риэлторских услуг, по которому агентство или частный риэлтор являются единственными исполнителями, клиент не может обращаться к другим исполнителям в период действия договора.
-
Договора по купле-продаже недвижимости. Это наиболее распространенный способ оформления риэлторской сделки. Данная форма договора используется, когда клиент намерен осуществить продажу находящегося у него в собственности объекта, либо покупку новой недвижимости. Субъектами сделки выступают покупатель и продавец.
Риэлторский договор
3.2. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя.
4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
Договар оказания услуг по сдаче в аренду жилого помещения образец
Договора) Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне убытки в части, не покрытой предусмотренными настоящим Договором неустойками.
В случае возникновения споров по вопросам выполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их решению путем переговоров. При невозможности достижения договоренностей все споры подлежат рассмотрению в суде и решаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.
Договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для найма
5.1. За нарушение сроков оказания услуг (п. 1.3 настоящего Договора) Заказчик вправе требовать от Исполнителя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости не оказанных в срок услуг за каждый день просрочки.
1.5. Настоящий Договор исполняется по месту нахождения Исполнителя (г. ___________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание представителей Исполнителя из расчета:
27 Июл 2019 jurist7sib 101