Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанных сведений уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности (далее — график), который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.
При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике. К зачислению принимаются только переводы, в назначении платежа которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа. Возврат задолженности осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами.
Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
Уполномоченный федеральный орган в течение 10 рабочих дней с даты получения указанных сведений или документов уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности (далее — график), который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.
19. Уполномоченный федеральный орган в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита на банковский счет участника, указанный в договоре ипотечного кредита, и направляет ему подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа и возвращает документы с указанием причины отказа.
Заемщики имеют право на частичное досрочное погашение кредита
Если раньше срока возвратить долг, то будет значительная экономия денежных средств. Для уменьшения затрат существует не только полная оплата остатка, а еще и частичное досрочное погашение кредита. Это позволяет человеку рассчитывать свои семейный бюджет и планировать расходы в будущем.
Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации любые банки или кредитные учреждения не имеют право наложения штрафных санкций и дополнительных взысканий за преждевременное выполнение обязательств, на человека, взявшего деньги в долг. Если в договоре прописан пункт о применении штрафов за досрочную выплату заема, кредитозаемщик имеет полное право оспорить действия финансового учреждения в судебном порядке.
Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
42. При возникновении у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, а также в случае прекращения договора целевого жилищного займа в связи с возвратом задолженности уполномоченный федеральный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке.
29. В случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному федеральному органу:
Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
Уполномоченный федеральный орган в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев с даты получения участником графика обращается в суд для взыскания долга и извещает об этом кредитора.
Уполномоченный федеральный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств (задолженность) проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника по день окончательного возврата включительно.
Он Может Не Возвращать Целевой Займ На Приобретение Квартиры И Имеет Право Использовать Накопленные Средства Для Погашения Остатка Задолженности, Если Его Стаж В Военном Ведомстве Превышает 20 Лет
18. Жилое помещение (жилые помещения), приобретаемое участником с использованием целевого жилищного займа, предоставленного для уплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у банка, иной кредитной организации либо юридического лица, предоставившего ипотечный кредит (далее – кредитор), и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения).
Жилое помещение (жилые помещения), приобретаемое участником до наступления у него права на получение целевого жилищного займа с использованием ипотечного кредита, предоставленного ему как единственному заемщику, в случае предоставления участнику целевого жилищного займа для погашения обязательств по договору ипотечного кредита находится в силу закона в залоге (ипотеке) у кредитора и в последующем залоге у Российской Федерации в лице уполномоченного органа в силу последующего договора об ипотеке, оформленного в соответствии с порядком оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденным уполномоченным органом (далее – порядок оформления ипотеки).
19. Для получения целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту участник представляет в уполномоченный орган:
а) подписанный со стороны участника проект договора целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовой формой договора, утвержденной уполномоченным органом (в 3 экземплярах);
б) заверенную кредитором копию договора ипотечного кредита, оформленного с учетом требований пункта 30 настоящих Правил, с приложением к нему графика погашения ипотечного кредита;
в) заверенную организацией, в которой участником открыт банковский счет (далее – кредитная организация), копию договора банковского счета участника, открытого для операций со средствами целевого жилищного займа (далее – банковский счет участника) и содержащего условия о порядке возврата уполномоченному органу целевого жилищного займа без распоряжения клиента (участника) в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
г) выписку из отчета об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности;
д) копию паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося участником.
20. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, перечисляет на банковский счет участника средства целевого жилищного займа, направляет участнику подписанный договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа. Информация об отказе с указанием причин отказа размещается на официальном сайте уполномоченного органа или доводится до участника по адресу электронной почты, указанному участником в проекте договора целевого жилищного займа.
Основаниями для отказа являются:
а) представление не всех документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил, и (или) их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам;
б) необеспечение стоимости предмета залога согласно отчету об определении его рыночной стоимости суммы денежных обязательств по целевому жилищному займу и кредитному договору;
в) превышение общей суммы платежей по графику погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа предельного размера целевого жилищного займа, определяемого в соответствии с Федеральным законом, без учета средств целевого жилищного займа на первоначальный взнос при приобретении жилого помещения.
21. После государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) участник представляет в уполномоченный орган и кредитную организацию:
а) договор купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора и ипотеки в силу закона;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения);
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения) в пользу кредитора и Российской Федерации в лице уполномоченного органа.
Кроме того, участник представляет в уполномоченный орган копию платежного документа, подтверждающего фактическую дату выдачи ипотечного кредита, сумму кредита и скорректированный с учетом фактической даты выдачи кредита график погашения ипотечного кредита.
22. После получения кредитной организацией документов, указанных в пункте 21 настоящих Правил, осуществляется перечисление средств целевого жилищного займа, указанных в пункте 20 настоящих Правил, в счет оплаты жилого помещения (жилых помещений) в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения (жилых помещений).
В случае непредставления документов, указанных в пункте 21 настоящих Правил, в течение 3 месяцев со дня зачисления на банковский счет участника средств целевого жилищного займа, указанных в пункте 20 настоящих Правил, кредитная организация возвращает эти средства уполномоченному органу на основании договора банковского счета, указанного в подпункте «в» пункта 19 настоящих Правил. Возврат целевого жилищного займа производится в течение 5 рабочих дней.
Договор целевого жилищного займа прекращает свое действие со дня получения указанных средств уполномоченным органом.
23. В случае, указанном в пункте 17 настоящих Правил, срок, установленный в абзаце втором пункта 22 настоящих Правил, продлевается кредитной организацией по согласованию с уполномоченным органом.
24. Уполномоченный орган после рассмотрения документов в соответствии с пунктами 21, 45, 46, 64, 67, 96 и 97 настоящих Правил или получения документов, представляемых в соответствии с пунктами 28, 29, 50, 51, 70 и 71 настоящих Правил, предоставляет участнику целевой жилищный заем путем перечисления средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, на банковский счет участника для погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с графиком его погашения, при этом платежи по графику не могут быть чаще 1 раза в месяц.
Перечисление средств целевого жилищного займа может производиться на корреспондентский счет кредитора аккумулированной суммой с последующим зачислением средств на банковские счета участников.
Уполномоченный орган вправе, предварительно уведомив кредитора, перечислить на банковский счет участника в счет досрочного погашения ипотечного кредита участника остаток средств накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, после осуществления ежемесячного платежа по ипотечному кредиту участника.
25. При смене владельца закладной уполномоченный орган может производить перечисление средств целевого жилищного займа, указанных в пункте 24 настоящих Правил, на банковский счет нового владельца закладной (далее – банковский счет владельца закладной) при условии заключения соответствующего соглашения между уполномоченным органом и новым владельцем закладной.
26. Для получения целевого жилищного займа в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита, предоставленного участнику как единственному заемщику для приобретения жилого помещения (жилых помещений) до наступления у него права на получение целевого жилищного займа, участник представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах «а», «в» — «д» пункта 19 настоящих Правил, а также:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора и ипотеки;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения);
в) заверенную кредитором копию договора ипотечного кредита;
г) заверенную кредитором копию дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита, оформленному с учетом требований пункта 30 настоящих Правил, с приложением к нему скорректированного графика погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа;
д) согласие кредитора-залогодержателя на заключение последующего договора об ипотеке между уполномоченным органом и участником;
е) проект последующего договора об ипотеке, оформленного в соответствии с порядком оформления ипотеки, подписанный со стороны участника (в 3 экземплярах);
ж) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения) в пользу кредитора.
27. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 26 настоящих Правил, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа и направляет участнику подписанные договор целевого жилищного займа (в 2 экземплярах) и последующий договор об ипотеке (в 3 экземплярах) либо принимает решение об отказе в заключении договора целевого жилищного займа. Информация об отказе с указанием причин отказа размещается на официальном сайте уполномоченного органа или доводится до участника по адресу электронной почты, указанному участником в проекте договора целевого жилищного займа.
Основаниями для отказа являются:
а) представление не всех документов, указанных в пункте 26 настоящих Правил, и (или) их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам;
б) превышение общей суммы платежей по графику погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа предельного размера целевого жилищного займа, определяемого в соответствии с Федеральным законом, без учета средств целевого жилищного займа на первоначальный взнос при приобретении жилого помещения.
28. Участник в течение 3 месяцев со дня заключения договора целевого жилищного займа осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию последующего договора об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представляет в уполномоченный орган 1 экземпляр указанного договора с отметкой о государственной регистрации.
29. Уполномоченный орган после получения последующего договора об ипотеке, указанного в пункте 28 настоящих Правил, предоставляет участнику целевой жилищный заем для погашения обязательств по ипотечному кредиту в порядке, установленном пунктами 24 и 25 настоящих Правил и с учетом скорректированного графика, указанного в подпункте «г» пункта 26 настоящих Правил.
30. В договоре ипотечного кредита предусматривается, что:
а) погашение обязательств (части обязательств) участника перед кредитором осуществляется за счет целевого жилищного займа;
б) жилое помещение (жилые помещения) с даты государственной регистрации на него права собственности участника находится в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа;
в) кредитор не вправе начислять пени или требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита, а также осуществления ежемесячного платежа по кредиту за счет собственных средств участника, в случае просрочки очередного ежемесячного платежа в отношении платежей, осуществляемых уполномоченным органом, за исключением случаев, указанных в пунктах 46 и 51 настоящих Правил;
г) кредитор не вправе начислять пени или требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита в случаях приостановки уполномоченным органом предоставления целевого жилищного займа, указанных в пунктах 46 и 51 настоящих Правил;
д) кредитор обязан осуществить возврат уполномоченному органу денежных средств, перечисленных уполномоченным органом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту участника, после исключения участника из списков личного состава воинской части по основанию, установленному пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона, а также после полного погашения ипотечного кредита;
е) кредитор производит досрочное погашение ипотечного кредита без письменного согласия участника, в случае поступления от уполномоченного органа на эти цели средств целевого жилищного займа и уведомления о направлении указанных средств в счет досрочного полного (частичного) погашения ипотечного кредита участника;
ж) кредитор извещает уполномоченный орган:
о заключаемых в течение срока действия договора ипотечного кредита дополнительных соглашениях к нему в течение 10 рабочих дней со дня их заключения и направляет 1 экземпляр дополнительного соглашения в уполномоченный орган;
об изменении графика погашения ипотечного кредита в течение 10 рабочих дней со дня его изменения;
о досрочном (частичном досрочном) погашении ипотечного кредита в течение 10 рабочих дней со дня досрочного (частичного досрочного) погашения;
о принятии решения об обращении в суд для взыскания долга с участника в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения;
о передаче иному лицу прав по закладной (при ее наличии) в течение 10 рабочих дней со дня перехода прав по закладной к новому владельцу закладной с предоставлением сведений, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по закладной.
92. В случае включения участника в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона, возврат задолженности, уплата процентов и пеней (при наличии) производится за счет средств накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника.
93. Проценты, уплаченные участником по графику после заключения нового контракта, возвращаются участнику уполномоченным органом за счет доходов от инвестирования средств накоплений участников, не ранее 30 числа месяца, следующего за кварталом включения участника в реестр участников.
94. В случае превышения суммы задолженности, процентов и пеней (при наличии) над суммой накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника, уполномоченный орган ежемесячно списывает задолженность, проценты и пени (при наличии) за счет средств накопительных взносов участника.
95. В случае погашения участником всей суммы задолженности, процентов и пеней (при наличии) накопления для жилищного обеспечения, учитываемые на именном накопительном счете участника, могут быть использованы участником в соответствии с Федеральным законом и настоящими Правилами, в том числе и для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа.
96. Для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа, в случае если регистрационная запись об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, погашена, участник и уполномоченный орган заключают новый договор целевого жилищного займа в порядке и на условиях, установленными пунктами 26, 48 и 68 настоящих Правил.
97. Для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа, в случае если регистрационная запись об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не погашена, участник представляет в уполномоченный орган:
а) заявление о возобновлении предоставления средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту;
б) копию паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося участником;
в) заверенную кредитором копию договора ипотечного кредита;
г) заверенную кредитором копию дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита, оформленному с учетом требований пункта 30 настоящих Правил, с приложением к нему скорректированного графика погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа;
д) заверенную кредитной организацией копию договора банковского счета участника;
е) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение, содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения);
ж) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), содержащую сведения о наличии ограничений (обременений) прав на жилое помещение (жилые помещения) в пользу кредитора и Российской Федерации в лице уполномоченного органа.
98. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, возобновляет предоставление участнику средств целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту в порядке, установленном пунктами 24 и 25 настоящих Правил, либо принимает решение об отказе в возобновлении погашения обязательств по ипотечному кредиту. Информация об отказе с указанием причин отказа размещается на официальном сайте уполномоченного органа или доводится до участника по адресу электронной почты, указанному участником в проекте договора целевого жилищного займа.
Основаниями для отказа являются представление не всех документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, и (или) их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам.
Военная ипотека при увольнении по ОШМ, состоянию здоровья, собственному желанию: можно ли обналичить дополнительные выплаты по задолженности после ухода со службы
Военная ипотека является государственной поддержкой. Цель — помощь военнослужащим в решении жилищного вопроса за счет федерального бюджета. Однако бывают ситуации, когда государство перестает перечислять средства на оплату ипотеки или вовсе конфискует жилье. Столкнувшись с такой проблемой, люди склонны считать себя обманутыми. В действительности ни банк, ни Министерство обороны не стремятся обмануть военнослужащего. Причина заключается в незнании некоторых нюансов и особенностей военной ипотечной системы.
Военная ипотека при увольнении становится проблемой бывшего военнослужащего лишь в том случае, если причиной его ухода из ведомства является нарушение контракта или собственное желание покинуть часть. Сотруднику придется не только самостоятельно погашать военную ипотеку, но еще и вернуть всю сумму ЦЖЗ, которая была использована для уплаты части ипотеки. Если бывший офицер уклоняется от возвращения долга и не оплачивает кредит, банк и управление Росвоенипотеки могут взыскать с него обе суммы через суд.
Банк простит
Если при оформлении займа жизнь и трудоспособность заемщика были застрахованы, то убытки по кредиту покрывает страховая компания. В противном случае ответственность за погашение долга переходит к наследникам погибшего. Эти нюансы часто указаны в кредитном договоре мелким шрифтом. Когда банк не в состоянии установить законных наследников должника, то ссуда переходит в разряд безнадежных и списывается.
4. На жилплощади прописаны несовершеннолетние. Оформляя ипотеку, многие банкиры вносят в договор пункт о том, что заемщик обязуется не прописывать в «кредитной» квартире малолетних детей. Тем самым финансисты минимизируют свои риски.
Соглашение о погашении задолженности между юридическими лицами образец
Соглашение о погашении задолженности возникает между участниками сделки в результате реструктуризации суммы долга на условиях, выгодных обеим сторонам. Кредитор получает возможность возвратить хотя бы какую-то часть денежных средств, которые он планировал получить, заключая сделку. Что дает соглашение должнику? Он, во-первых, получает отсрочку по времени, а во-вторых, ему гарантировано смягчение штрафных санкций. Это дает ему реальный шанс не только сохранить свое финансовое состояние на нормальном уровне, но и рассчитаться с долгами.
4. В случае нарушения сроков оплаты, установленных в пункте 3 настоящего соглашения, Должник помимо прочего обязан уплатить Кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 % от общей суммы задолженности, указанной в подпункте 2.3 пункта 2 настоящего соглашения, а также возместить Кредитору понесенные им убытки.
Погашение займа по военной ипотеке
Ответ: Военную ипотеку допускается погасить за счет сертификата материнского капитала. Для этого необходимо предварительно согласовать вопрос с оборонным подразделением, банком и Пенсионным фондом.
Согласно ФЗ № 117 от 20.08.2004 года, военнослужащим предоставляется возможность принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) с целью приобретения жилья. Военнослужащие, подавшие заявку на включение в программу, ежегодно получают на личный счет денежные средства установленной величины (260 141 рубль в 2017 году). Финансирование осуществляется из федерального бюджета. Величина поступлений является фиксированной для всех участников и ежегодно индексируется.
Понятие ссудной задолженности, её виды и формы, списание и погашение долга
Вносить платежи можно как наличным, так и безналичным способом. Многие банки сегодня перечисляют потребительские кредиты на карту, на которую и нужно перечислять ежемесячный платёж – в установленный срок он списывается автоматически.
2. Специальный. Такой счёт необходим для постоянной выдачи денег заёмщику в долг. На практике такой вариант используют для кредитных карт. Пока у карты не истечёт срок действия, клиент может совершать любые операции. Специальный счёт позволяет увеличивать лимит кредитной карты – банки практикуют такой подход к добросовестным плательщикам.
Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов
в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом свидетельства.
5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном этими федеральными органами исполнительной власти, представляют в уполномоченный федеральный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем.
Погашение военной ипотеки при увольнении
Таким образом, увольнение по ОШМ не оказывает влияния на условия ипотеки лишь для офицеров, имеющих стаж от 20 лет. Военная ипотека и 20 льготных лет позволяет использовать накопленные средства не только на приобретение жилья, но и на другие цели. Контрактники же, имеющие меньшую выслугу, будут вынуждены выплачивать кредитные обязательства, т.е. возврат военной ипотеки самостоятельно.
Объем дополнительных ассигнований зависит от уровня накопительного взноса НИС, точного срока службы и времени, через которое выслуга офицера составила бы 20 лет. Узнать о начислениях по программе НИС поможет сайт Рос военная ипотека, личный кабинет доступен только для участника НИС по регистрационному номеру.
Целевой жилищный займ
20.1. Здравствуйте, жена имеет полное право на раздел указанной квартиры, поскольку она была приобретена в период брака. Практика по аналогичным делам имеется, поищите в интернете.
Удачи вам и всего наилучшего
17.1. 1. Да, Вы можете заключить новый контракт и перевестись.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ в ст. 9 оставляет Вас участником НИС.
Поскольку нет увольнения.
Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.
2. Можете продать квартиру, если залогодержатель согласен.
Досрочное погашение кредита (займа)
В первую очередь изменится сумма долга и начисляемые на него проценты. Неважно, какой вид досрочного погашения вы использовали – полное или частичное. В любом случае это уменьшение или полное уничтожение вашего долгового бремени.
Раз уж пошёл разговор о кредитном остатке, то обратим внимание на очень важный момент – не стоит полагаться на свои силы и пытаться рассчитать сумму полного погашения самому (самой). Узнавайте эту информацию, как говорится, «от первых лиц» – у самого кредитора, и заранее готовьте нужную сумму. Если гасить займ будете в банке, то кассир вам обязательно подскажет нужную сумму (в МФО – в личном кабинете заёмщика, обычно нужная сумма высвечивается автоматически после соответствующего запроса), а если единственный доступный способ – банковский перевод, то полагайтесь только на информацию от кредитора. Самостоятельность может привести к проблемам: нехватка даже 1 рубля аукнется начислением неустойки.
Как быть с военной ипотекой при увольнении
Если с первого места службы военнослужащий был уволен по обстоятельствам семейного характера, в результате состояния здоровья или организационно-штатным мероприятиям, то происходит возобновление начисления взносов. За период, когда лицо не состояло на воинской службе, взносы не начисляются. Средства, которые уже были накоплены до увольнения, направляются на погашение задолженности в рамках договора целевого жилищного займа. При наличии остатка средств после погашения, они также будут учитываться на новом накопительном счете.
Военная ипотека – это государственная программа, направленная на приобретение жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). В данной статье мы рассмотрим все случаи, которые могут возникнуть при увольнении военнослужащего, оформившего военную ипотеку.
27 Июл 2019 jurist7sib 96