Межевание Земельного Участка Госуслуги
Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»
- Земельный кодекс РФ;
- Методические рекомендации Росземкадастра от 17 февраля 2003;
- ч.3 ст.44 Закона о кадастре;
- Приказ Министерства экономического развития РФ № 412 от 24 ноября 2008 регулирует составления межевого плана по определенной форме.
Вся персональная документация предоставляется на основе оригиналов, чтобы с них можно было снять копии перед началом процедуры. После ее выполнения собственник получит готовый межевой план на официальном бланке. При этом все документ предоставляются ему лично или через представителя.
Межевание земельного участка госуслуги
Поэтому до назначенного срока всем землевладельцам необходимо эту процедуру провести, хоть ранее закон и не обязывал это делать. Однако российские власти задумались о расширении налоговой базы через земельные объекты и о сокращении числа неучтенных участков земли.
Подготовку межевого плана осуществляет кадастровый инженер. Кадастровый инженер может действовать, как индивидуальный предприниматель или как сотрудник организации (юридического лица). Причем в штате организации должно числиться не менее двух кадастровых инженеров.
Госуслуги межевание земельного участка
Когда землевладелец узнал о проводимых комплексных работах, он может обратиться к кадастровой организации (исполнителю работ) с заявлением о проведении межевания своего участка. Заявление пишется в свободной форме, в нем указывается адрес, технические характеристики земли, а также данные о собственнике (Ф.И.О., паспортные данные, место прописки, телефон, адрес электронной почты и пр.).
Межевой план необходим для постановки на государственный кадастровый учет вновь образуемых земельных участков, либо для внесения в государственный кадастр недвижимости изменений по уже существующим земельным участкам, связанных с их разделом, объединением, перераспределением, либо в связи с изменением основных характеристик (площадь, конфигурация, описание местоположения) земельных участков, сведения о которых уже содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.
Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги
Процедура межевания реализуется в течение 30 дней с момента заключения договора между заявителем и инженерной организацией. Коммерческая стоимость межевания для частных лиц составляет 5-10 тыс. руб. и напрямую зависит от количества предоставленных документов.
Процедура межевания земельного участка — достаточно длительный бюрократический процесс. Чтобы сохранить время и нервы и исключить необходимость похода к Главе администрации, можно подать заявку онлайн через официальный государственный сайт Госуслуг. Подача заявки на сайте по факту займет не больше 5-10 минут времени.
Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет
Если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю. Информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса. А если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.
- купить или продать участок;
- выкупить землю или оформить участок собственность;
- завещать, подарить, обменять землю;
- возвести любые постройки на земельном участке;
- отдать участок под залог;
- застраховать землю;
- оформить ренту участка;
- оформить землю как уставной капитал.
Как заказать кадастровый паспорт земельного участка
Межевание требуется для предъявления в суд, государственные или муниципальные учреждения, при возникновении спора об установлении границ участка. Производится процедура специальными аккредитованными организациями в сфере картографии и геодезии.
Заказать изготовление кадастрового паспорта можно и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти в «Электронные услуги» и выбрать «Предоставить сведения из ГКН». На заполнение заявки потребуется не более 10 минут.
Межевание земельного участка через МФЦ: принцип выполнения и особенности
Процесс предполагает постановку надела на кадастровый государственный учет. Поэтому процедуру проходят собственники дачных и садовых участков, землевладельцы участков под жилым домом, гаражом, наделов земли. Работы установят на местности границы объекта собственности, закрепят их межевыми знаками и определят координатами.
Если возникнут недопонимания с соседями по земельному или садовому участку, то свидетельство о регистрации поможет выиграть спор. Документ позволит выиграть спор в судебном порядке. При покупке имущества этот документ дает новому владельцу право пройти процедуру регистрации собственности. В России у большого числа собственников имеются документы старого образца. Они не являются основанием для не прохождения обязательной процедуры. Согласно закону о государственном кадастре недвижимости, учтенным (установлены межевые знаки, определено точное положение и конфигурация) должно быть все недвижимое имущество.
Межевание Земельного Участка Госуслуги
Межевой план границ земельного участка (оригинал, 2 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Представляется в 2 экземплярах (в случае подачи запроса в электронной форме с использованием Портала представляется в 1 экземпляре).
Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Представляются в электронном виде (в табличной форме x, y, сохраненной в текстовом редакторе WORD).
Межевание земельного участка: пошаговая инструкция
Межевой план в обязательном порядке должен быть предоставлен в двух экземплярах – бумажном и электронном. Бумажный экземпляр заказчик оставляет себе, а записанный на диск сдает в Кадастровую палату для постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера.
- Собрав пакет документов, нужно обратиться в землеустроительную организацию для заключения договора на проведение межевания земельного участка. Межеванием также занимаются индивидуальные предприниматели (кадастровые инженеры) и БТИ.
- Специалисты межевой организации подготовят договор, по которому обязуются в течение прописанного времени и за определенную плату (услуги межевания всегда платные, но в некоторых учреждениях есть скидки для льготников) провести нужные геодезические и кадастровые работы в отношении земельного участка, а по итогу работ выдать межевой план. Сроки исполнения такого договора составляют обычно от недели до 2 месяцев в зависимости от типа земельного участка и текущей загруженности специалистов. Летом в таких организациях поток людей выше, и ждать придется дольше.
- Представитель землеустроительной организации(геодезист) в назначенный день приедет на земельный участок и сделает его съемку (мерить участок рулеткой никто не будет, все измерения должны проводиться с помощью GPS-приборов, определяющих координаты участка через спутник).
- Геодезист передает сведения о координатах кадастровому инженеру. Инженер изучает информацию, при необходимости заказывает в госорганах сведения о соседних земельных участках. Если в процессе работы обнаруживается, что у кого-либо из соседей не было межевания, то готовится акт согласования границ земельного участка. Этот акт выдается владельцу (заказчику межевания) для подписания его у соседей. То есть соседи должны согласовать, что не против установления границы между участками обозначенным в схеме образом.
- Если возникают споры, то есть соседи считают часть обозначенного участка своим, и решить этот спор мирным путем не получается, то стороны обращаются в суд. Суд назначает землеустроительную экспертизу, по итогам которой и решает вопрос.
Как через госуслуги сделать межевание
- Работники организации выезжают на место, проводят нужные действия, помимо слов владельца берутся сведения соседей и оформляется на основании всех данных акт соглашения между ними;
- Определяются координаты границ надела, выполняется геодезическая съемка;
- Высчитывается точная площадь земли;
- Готовится со всеми установленными границами план;
- Формируется межевое дело.
Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Для проведения межевания можно придерживаться следующего алгоритма.
Инструкция по межеванию земельного участка
Для обычных граждан бесплатное межевание земельного участка возможно только при комплексных кадастровых работах по инициативе государства. Информация о предстоящем и действующем комплексном межевании земель публикуется на сайте муниципалитета.
Лайфхак: прежде чем подписывать договор на оказание услуг, почитайте отзывы об инженере или организации, которой доверяете работу. Если в интернете отзывов нет и вы обратились не по рекомендации, то я бы сделал выбор в пользу кадастрового инженера с положительными отзывами (например, на картах Google) с рейтингом не ниже 4.5 из 5-ти. В договоре оказания услуг должны быть перечислены права и обязанностями обеих сторон, а также порядок его расторжения.
Госуслуги аренда земельного участка
Не секрет, что на сегодняшний день на портале Госуслуги пользователям доступно множество услуг от оформления загранпаспортов и записи детей в детский сад до возможности получения лицензии на ношение оружия и, например регистрация договора земельного участка или помещения. А кроме того, что на портале доступна Госуслуги аренда земельного участка, на некоторых региональных порталах также доступна оплата аренды земли Госуслуги! Итак, мы расскажем об аренде земельного участка и помещений на портале Госуслуги!
Аренда земли через Госуслуги доступна всем зарегистрированным на портале пользователям, так что прежде всего, конечно, необходимо зарегистрироваться на сайте. Также напоминаем, что для арендования земельного участка следует пользоваться региональными порталами Госуслуги своего субъекта РФ.
Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно
Бесплатное межевание земельного участка – это возможность, которой не следует пренебрегать настоящим и будущим землевладельцам, так как с 2020 г. землей, не обладающей четко установленными границами, невозможно будет как-либо распорядиться.
С одной стороны, межевание земельных участков – обязательная процедура, а с другой, у собственников возникает вопрос – так ли это нужно им? Вопрос имеет только один ответ: обязательно. Нельзя будет после 2020 года ни продать, ни подарить, ни завещать землю, не имеющую кадастровых границ. Если у вас имеется возможность воспользоваться бесплатным межеванием, не упустите ее.
Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через Госуслуги
Получить кадастровый документ на свой надел земли можно через Росреестр или МФЦ. Тем не менее, все больше граждан стремятся оформить паспорт через интернет, поскольку это процесс осуществляется, не выходя их дома и при минимальных временных затратах. Процедуру запроса кадастрового паспорта через сайт gosuslugi.ru можно представить в форме последовательности действий.
- В государственном кадастре нет сведений о конкретном земельном участке, то есть он рассматривается, как незарегистрированный;
- При заполнении полей формы была допущена ошибка или представлены не все необходимые сведения.
Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги
Начиная с 2020 г. дл всех владельцев земельных наделов процедура межевания стала обязательной. Ранее границы определялись условно, поэтому между соседями часто возникали конфликты по этому поводу. Межевание исключает подобные риски, предоставляя точный план участка с указанными координатами, границами.
- Собрать документы по земельному участку;
- Провести геодезические работы, которые выполняет выбранный заявителем подрядчик;
- Получить готовый межевой план для надела;
- Поставить площадь на кадастровый учет;
- Зарегистрировать в государственных органах собственнические права.
Межевание земельного участка
Проведение любых операций с земельными участками как объектами недвижимости требует наличия официально зафиксированных границ и соответствующим образом подтверждённых специалистами данных о площади надела. Для решения этой задачи проводится процедура межевания земли. Она представляет собой комплекс геодезических мероприятий, которые позволят увязать данные о земельном участке с картой местности и юридически правильно оформить полученные результаты.
Как итог проведенной работы заказчик получает на руки межевой план кадастровый паспорт. Выполнять процедуру межевания, согласно нормам законодательства, имеют право только специализированные организации. «Межевая компания» предлагает свои услуги по межеванию земельных участков в Кирове и области.
27 Июл 2019 jurist7sib 115