Евляюсь Собственником Дома Но Не Прописан Будет Ли Влиять При Разделе
Если я прописан в доме но не являюсь собственником
Исчерпывающая информация о правах и обязанностях прописанных в квартире лиц есть в Жилищном законодательстве. Участниками сделки выступают несколько лиц: главный из них собственник, имеющий право прописывать на территории квартиры иных лиц (он несет ответственность за состояние дома) и лица, нуждающиеся во временной прописке.
Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.
Какие права имеет прописанный гражданин но не владелец при сносе ветхого жилья
Данная норма предусматривает, что в случае сноса дома по основаниям, предусмотренным Кодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживающим совместно с ними членам их семей применяются правила, установленные статьями 32 и 86 ЖК РФ.
В нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь
Исключения: нетрудоспособные, недееспособные члены семьи, несовершеннолетние дети, жилье находится в долевой собственности и ряд других. Поэтому, отвечая на вопрос о том, могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, знайте, что могут.
- за жилье не платит, то есть у него накопились долги;
- отсутствует в течение долгого времени на данной жилплощади;
- имеет другое жилье, в этом не проживает, использует квартиру в других целях;
- жилью по его вине нанесен ущерб;
- постоянно нарушает права и покой соседей и людей, проживающих с ним совместно.
Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья
К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.
Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:
Евляюсь Собственником Дома Но Не Прописан Будет Ли Влиять При Разделе
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника, какие нюансы существуют при выселении? Эти вопросы волнуют каждого. Итак, какие же права имеет прописанный и сам собственник, и из-за чего происходит процесс выселения? Регистрация места жительства – это обязательная процедура для каждого гражданина РФ. Как и прописаться, так и выселиться человек может добровольно, обратившись в паспортный стол.
Но существуют и сложные случаи, когда выписывать приходится без согласия или в судебном порядке. Может ли собственник выписать из квартиры без согласия? Да, но такая процедура происходит в судебном порядке. Рассматриваются взаимоотношения между проживающими на одной жилплощади лицами.
- На постоянной основе проживает на другой жилплощади. Жилец уже давно не находится в помещении, также он зарегистрирован в другом доме. Выписывают через суд, при этом соседи подтверждают, что человек давно выехал.
- Развод супругов.
Можно ли выписать ребенка из квартиры в — никуда, если он является или не является собственником
Можно ли выписать ребенка — собственника квартиры? Несколько сложнее будет, если речь идет о маленьком владельце (или совладельце) квартиры.
- планируется выписать совладельца без предоставления равноценной жилплощади в собственность или с худшими условиями или без предоставления денежного эквивалента;
- квартира муниципальная, а ребенок — участник приватизации;
- иск подает заинтересованное лицо.
Процедура продажи доли в доме
При оформлении продажи одним из собственников частного дома с земельным участком, необходимо различать, является ли часть дома отдельной или доля в недвижимости не выделена и не обособлена, как это бывает с разделом имущества при разводе. В этом случае в договоре купли-продажи объектом сделки указывается доля в праве собственности на дом. Когда речь идет о переходе права другому собственнику части дома с земельным участком, объектом сделки является отдельная часть недвижимости, физически отделенная от целого дома.
Далеко не всегда дом оформляется на одного владельца. В некоторых ситуациях дом принадлежит сразу нескольким лицам: при наследовании, при покупке жилья супругами. Нередки случаи, когда требуется знать, как продать долю в доме, принадлежащую одному из совладельцев. Процедура продажи части домовладения будет отличаться от оформления сделки с целым домом. В данном случае, исходят из принципов соблюдения законодательства в процедуре оформления и учета интересов остальных собственников.
Как выселить человека из квартиры
Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.
Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.
Евляюсь Собственником Дома Но Не Прописан Будет Ли Влиять При Разделе
После смерти супруги по закону наследниками являются — муж и дети. Получается у вас д.б. — ваша 1/2 доля + 1/2 от доли супруги, остальная 1/2 доли супруги — детям. Причём тут внук. Ему кто-то подарил часть своей доли? Конечно на внука. выкупить долю По закону она должна предложить выкупить её долю вам,и только если Вы откажетесь- продавать. выкупить ее долю, ведь первой она должна продать вам. только я не поняла при чем тут суд. она и без суда может продать долю ребенка.
В случае смерти вам и сестре.нет она вас может выписать только по решению суда, но суды часто дают такие решения , так что может. в случае смерти, если она не оставит завещание, то в равных частях наследникам первой очереди ( дети, супруги). а если будет завещание.
Являюсь владельцем 1
Являюсь владельцем 1/3 части в доме частном. там прописана я и мои двое детей. но не проживаю. дом рушится. неожиданно явились другие два собственника и продают дом. не уведомили меня об этом. наняли риэлтора и нашли покупателя. я узнала об этом от других людей. имеют ли они права продать дом не сказав мне об этом? я не против продажи, но они собрались получить деньги за дом на один счет а потом поделить.
Являюсь владельцем 1/3 части в доме частном. там прописана я и мои двое детей. но не проживаю. дом рушится. неожиданно явились другие два собственника и продают дом. не уведомили меня об этом. наняли риэлтора и нашли покупателя. я узнала об этом от других людей. имеют ли они права продать дом не сказав мне об этом? я не против продажи, но они собрались получить деньги за дом на один счет а потом поделить.
Знаю, что собственник может прописать на свою жилплощать кого угодно вне зависимости от метража
Мы хотели прописать в комнату принадлежащую моей бабушке моего мужа (бабушка согласна). Комната находися в коммунальнальной квартире и пренадлежит моей бабушке (приватизированна на нее одну). Метраж комнаты 13,5 м.кв. Муж является гражданином России и имеет прописку в нашем городе. Нам отказали в прописки сославшись на какой-то докумет вышедшей в сентябре, его номер, кем он издан работники паспортного стола назвать не смогли, назвали этот документ «рекомендацией». Причиной отказа от прописки назвали нехватку метража. Знаю, что собственник может прописать на свою жилплощать кого угодно вне зависимости от метража. Уважаемый юрист, помогите разобраться в сложившейся ситуации, является ли отказ от прописки правельным, если нет то как это доказать работникам паспортного стола. Заранее благодарна.
Здравствуйте. Именно вслеить квартирантов без вашего согласия права не имеет.
Цитата:[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote
А вот продать может, сначала предложив вам купить эту долю.
Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире
Но и здесь есть подводные камни: если подарите свою долю человеку, который вам родственником не является, то такой договор совладельцы могут оспорить. И даже если соседям не получится установить, что вместо дарения имела место сделка купли-продажи, то факт отсутствия родственных связей, в принципе, доказать не так сложно. Перед тем как продать долю в квартире, важно договориться с покупателем обо всех важных моментах. В частности, обсудите порядок оплаты, к примеру, можно продать с отсрочкой платежа или в рассрочку.
Если же нужно продать долю ребенка в квартире, то в таком случае его родители должны получить согласие на продажу от органов попечительства. Причем такой структуре нужно представить документы о том, что условия для проживания ребенка не ухудшатся, и он не останется без жилья.
Кто является собственником квартиры
Нужно ли приватизировать квартиру, если она в собственности? Если получено жильё в новостройке по договору долевого участия (ДДУ), то оно предполагает заведомо оговорённое право собственности дольщика на квартиру. После регистрации такого права в Росреестре, помещение переходит в полную собственность. То же касается наследования имущества и получения недвижимости в результате имущественных сделок.
Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры? Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.
Кто является собственником квартиры
Здравствуйте. Хочу купить квартиру и прописать в ней свою родную тётю. Сама живу в другом городе, что подтверждается документально. Будут ли сохранены социальные выплаты и льготы связанные с жильём моей тёте, если собственником квартиры буду являться я? Она является одинокой, других родственников нет.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Можно ли организовать парковочное место на углу дома, угол дома тупиковый и выезда не имеет, но есть площадка? И как правильно это сделать, что бы никто не занимал это место? Я являюсь собственником квартиры в этом доме.
Евляюсь Собственником Дома Но Не Прописан Будет Ли Влиять При Разделе
Такой способ сняться с регистрационного учета в удаленном режиме – самый простой. Но подходит он лишь в том случае, если вы прописываетесь на новом месте. К тому же время получения новой прописки (а значит, и выписки из бывшей квартиры) может значительно превысить стандартную рабочую неделю. Порой ждать приходится до двух месяцев. Срок зависит и от удаленности городов друг от друга, и от загруженности паспортного стола (его работе тоже свойственна сезонность). На период ожидания вам выдадут временное удостоверение личности.
- Прекращены родственные отношения. К примеру, развод, лишение родительских прав;
- Раздельный быт с бюджетом;
- Человек отказывается оплачивать коммунальные платежи;
- Родственник своим поведением мешает жить другим членам семьи или портит нарочно имущество;
- У родственника имеется другое жилое имущество.
