Главная / Судопроизводство / Доверенность На Сбор Документов Для Продажи Квартиры

Доверенность На Сбор Документов Для Продажи Квартиры

Другими словами, если у вас нет времени на продажу или покупку квартиры, рекомендуем вам обратиться в профессиональное агентство недвижимости. Вы сможете оформить на риэлтора генеральную доверенность и поручить ему весь процесс покупки или продажи.

Конечно, нельзя сказать, что продажа по доверенности осуществляется очень часто, но подобные случаи имеют определенное распространение. Владельцем может быть пожилой человек, которому физически сложно приехать на сделку, или он проживает в другом городе, или просто очень занят бизнесом. В этом случае оформляется доверенность на имя родственника или другого представителя, который имеет право от имени владельца продать данный объект недвижимости.

Доверенность по сбору документов на продажу квартиры

Место оформления и дата.
Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
Срок действия.

Дополнительно к затратам нужно отнести средства на оформление договора продажи недвижимости – около 10000-12000 рублей. Образец Образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег поможет оформить документ грамотно. В него входят следующие сведения:

Закон РАА

БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ во всех учреждениях и организациях гор. Москвы, в том числе в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москва и соответствующем РЭУ гор. Москвы, в МУП «Городское жилье» гор. Москвы по вопросу сбора необходимых документов для оформления договора купли-продажи принадлежащей мне квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, Калинина, дом № 78/2 кв. 7.
Для чего уполномочиваю его подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, в том числе дубликаты и копии документов, выписку из лицевого счета, с правом заполнения декларации в налоговой инспекции, с правом подачи, регистрации и получения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю: моего права собственности на указанную недвижимость (получить свидетельство о государственной регистрации права), договора купли-продажи и любых документов, связанных с регистрацией договора, заявления о переходе права собственности к покупателю, с правом внесения изменений и исправлений в свидетельство о государственной регистрации права, с правом уплаты госпошлины или возврата любых излишне уплаченных сумм госпошлины, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

доверяю гр. ПАДАЛКА НИКОЛАЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ, 18.08.1988 г.р., место рождения – г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 810018, выдан ПВС УВД _________ округа гор. Москвы 12.12.2002 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 25 кв. 89,

Образец нотариальной доверенности на сбор документов для продажи квартиры

указание ФИО, года рождения;
места проживания и иных паспортных сведений доверителя и лица, который будет владеть документом;
указание полномочий;
время действия бумаги;
сведения о заверке доверенности;
номер, под которым она числится в реестре;
подпись доверителя.

Место оформления и дата.
Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
Срок действия.

Доверенность по сбору документов на продажу квартиры

Инструкция 1 Для оформления доверенности на продажу квартиры обратитесь к нотариусу. Вы и ваше доверенное лицо обязаны иметь только общегражданский паспорт. Другие документы для оформления доверенности не походят, так как документ обязательно вносятся паспортные данные.
2

Чаще всего необходимость в совершении нотариальной доверенности на сбор документов возникает при подготовке к сделкам с недвижимым имуществом. Как правило, представителями по доверенности на сбор и оформление документов выступают специалисты агентств недвижимости, хорошо знакомые с подготовительным процессом заключения сделок.

Доверенность на сбор документов

Так сложилось, что большинство наших сограждан предпочитают действовать по правилу «НВН» — никогда не верь никому, поэтому убедить их доверить право заниматься тем, что хоть как-то связано с драгоценными квадратными метрами, в том числе и в помощи в сборе документов на квартиру или недвижимость, бывает непросто. Чаще всего такое недоверие объясняется недостаточным знанием вопроса полномочий вашего представителя, которому будет выдана доверенность на сбор документов (на продажу квартиры или иную форму сделки) – люди опасаются быть обманутыми, и на всякий случай сторонятся того, чего не знают, отказываясь от помощи в сборе документов. Чтобы прояснить ситуацию и помочь разобраться во всем самостоятельно, мы расскажем о таком понятии как доверенность (в том числе и доверенность на сбор документов на продажу квартиры или недвижимости).

3. Генеральная (общая) доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Этот вид в случае со сбором документов на квартиру или недвижимость предоставляет доверенному лицу максимальную полноту действий на представление интересов доверителя во всех сферах, и, с точки зрения необходимости помощи в сборе документов на недвижимость, является наиболее удобным, но только в том случае, если вы полностью доверяете тому агенту, которому выдаете данную доверенность на сбор документов на продажу квартиры или иную форму сделки с недвижимым имуществом.

Образец доверенности на продажу квартиры: генеральная, на сбор документов, на продажу доли или без права продажи, а также их стоимость

Командир воинской части — для военнослужащих.
Главный врач – для людей, проходящих лечение в медицинском учреждении.
Руководитель социальной организации – для граждан, пребывающих в домах престарелых или других подобных организациях.
Начальник МЛС – для лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы.

Таким образом, доверенность на продажу квартиры оформляется в нескольких видах, помогает собственнику недвижимости облегчить процесс совершения сделки. Но купля-продажа по данному документу имеет свои риски для сторон, которые необходимо учитывать, прежде чем соглашаться на заключение договора.

Как составляется доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу конкретной квартиры относится к разовым. Ее действие заканчивается с момента регистрации перехода права собственности другому лицу. Собственник вправе передать своему представителю только часть действий: сбор документов или регистрация перехода права собственности.

Иногда доверенность, где указаны абсолютно все полномочия по продаже квартиры, называют генеральной доверенностью. Важно знать, что для нотариуса генеральная доверенность и доверенность на продажу квартиры – разные документы.

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры образец

Это может быть как член его семьи, родственник, друг или любой другой человек. Нередко доверенным лицом выступает риэлтор или представитель агенства недвижимости, с помощью которого осуществляется продажа квартиры.

Сущность и типы документа Ст. 185 ГК РФ определяет доверенность как совершённое в письменном виде уполномочие, с помощью которого одно лицо (либо несколько лиц) наделяются правом действовать от имени лица, которое доверенность выдало, в отношениях с третьими лицами.

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры

Разовая, выдается для совершения одного вида действия один раз. Это может быть одноразовое подписание определенного вида договора, или для разового получения каких-то средств.

Специальная доверенность оформляется в случае, когда доверитель поручает доверенному выполнить несколько одинаковых по сути действий. Например, получение в кассе банка зарплаты или пенсии, оформление справок, отчет в налоговой.

Общая, в том числе генеральная доверенность на продажу квартиры. Этот вид доверенности дает большой перечень разрешений доверенному лицу выполнять операции, связанных с имуществом доверителя. Он вправе руководить имуществом, распоряжаться по своему усмотрению от его имени, в том числе оформлять сделки купли продажи.

Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Образец можно скачать здесь бесплатно!
Отсутствие даже одного необходимого полномочия рушит сделку.
Но иногда, даже самая правильная доверенность может оказаться бесполезной.
Это часто бывает в ипотечных сделках, так как по условиям банка сделки по доверенности недопустимы, просто это требование банка.
Позволю себе сделать вам несколько разъяснений по содержанию доверенности.

Доверенность На Сбор Документов Для Продажи Квартиры

Определение основных параметров продажи квартиры (стоимость, условия и т.д.), дача объявлений в газеты, журналы, размещение информации на сайтах.
Показ квартиры потенциальным покупателям – важно указать на достоинства приобретения именно вашей жилой площади.
Беседа с покупателями, в ходе которой обсуждаются основные вопросы и детали сделки.
Сбор документов.
Составление предварительного соглашения (если это необходимо).
Оформление основного договора, обсуждение его пунктов.
Подписание соглашения, регистрация права собственности.
Передача денег и ключей от недвижимости – взаимный расчет.

Список необходимых документов 1. Паспорт.Оригинал паспорта требуется, если вы — собственник квартиры. Если сделка происходит по доверенности через третье лицо, копия паспорта собственника должна быть заверена нотариально. Если собственником продаваемого жилья является несовершеннолетний ребенок, необходимо свидетельство о рождении ребенка, а также документ, удостоверяющий личность его законного представителя.

Образец доверенности на сбор документов для продажи квартиры

Кадастровый номер должен обязательно включаться в условия договора купли-продажи, так как он действует на протяжении фактического существования объекта. Дополнения в кадастровый паспорт вносятся только по факту изменения характеристик жилья, либо при переходе права собственности на новые лица.

Данный документ нужен для того, чтобы делегировать продажу имущества доверенному лицу. Вместе с образцом доверенности на продажу квартиры представитель получает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По закону госрегистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, но только при наличии у него нотариально удостоверенного уполномочия. Таким образом, доверенность на продажу квартиры или доли в квартире должна быть заверена у нотариуса.

Доверенность На Сбор Документов Для Продажи Квартиры

Проверка юридической чистоты. — сбор документов. — Арбитражных судах. . Я покупала квартиру через риэлторов и мне нужно было проверить договор купли- продажи квартиры, договор аренды банковской ячейки, а также присутствовать в.

Первое, с чего надо начать — отозвать завещание. Второе: ваша тетя может дать вам нотариальную доверенность на сбор документов и продажу квартиры, но вы не сможете продать или подарить квартиру самой себе, а потому в Доверенность не следует включать пункт, касающийся права на продажу или дарение квартиры. Соберите по Доверенности документы, пригласите на дом нотариуса и оформляйте Договор дарения, который является безвозмездной сделкой, также через нотариуса (у многих теперь есть такая услуга) , сдайте документы на регистрацию в Росреестр, все не так страшно, как кажется. Удачи!

Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности

Подобный документ могут оформить продавцы, которые по каким-то причинам не могут сами заниматься сделкой. Чаще среди таковых встречаются пожилые люди, вверяющие сделку с недвижимостью своим детям либо близким родственникам, а также граждане, которые поручают продажу квартиры другому лицу ввиду отсутствия времени или возможности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

Существует всего два способа для сбора документов: самостоятельно; с помощью риелтора. Самостоятельный сбор документов экономит деньги гонорара риелтора, но очень затратен по времени. Сбор документов риелтором может занять от 5 до 20 дней, в зависимости от количества имеющихся на руках продавца готовых документов. Стоимость таких услуг риелтора можно узнать в агентстве недвижимости. Собранные документы можно заверить у нотариуса – этим он подтвердит дееспособность сторон сделки. Документы, необходимые для продажи квартиры Пакет документов для продажи квартиры объемный и состоит из следующих бумаг: договор купли — продажи; паспорт;

Образец доверенности на сбор документов для продажи квартиры

. Недвижимость Продажа квартиры Доверенность на продажу квартиры образец, сколько стоит, срок действия. К правоустанавливающим относятся те виды документов, на основании которых возникло. Сбор документов для подготовки и проведения. Перечень основных документов для гос. Заявление оформляют, ссылаясь на ст. Продажа квартиры для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Договор с купли продажи с обременением в пользу продавца образец. Выписка из ЕГРП ЕГРН на квартиру Что? Доверенность на продажу квартиры образец. А вот если участников сделки больше чем двое, то лучше подготовить оригинальный экземпляр для. Здесь можно ознакомиться с образцами разрешения органов опеки, согласия супруга на продажу квартиры. Перед преобритением квартиры рекомендуем внимательно изучить образец договора купли. регистрации договора купли продажи квартиры в. Подготовка и сбор документов для. Как составить по образцу договор купли продажи квартиры? При покупкепродаже квартиры, Расписка в получении денег, несмотря на свое несерьезное название очень. Документы для продажи квартиры максимальный список

Если даритель доверенное лицо, в доверенности должны быть указаны данные дарителя и описан предмет дарения. Дарственная на квартиру между близкими родственниками Как показывает статистика. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения. Полный перечень разрешенных доверенному лицу действий сбор и оформление документов, получение денег от покупателя. В целом на выбор квартиры или дома и предоставление в банк всех необходимых. Образец расписки за квартиру при продаже и покупке. Когда документы для органов опеки при продажи квартиры не требуются. В качестве примера образец договора куплипродажи квартиры по доверенности.Документы устанавливающие право на квартиру договор куплипродажи. Продажа доли в квартире.

26 Июл 2019 jurist7sib 131