Документы Для Приватизации Квартиры В 2020
Приватизация квартиры в 2020 году
- приватизация необходима, чтобы проводить любые сделки с квартирой – дарить ее, наследовать по завещанию или праву родства, продавать, использовать в качестве залога, сдавать в аренду или обменивать;
- без приватизации нельзя совершить оформление на квартиру юридического адреса или коммерческого предприятия.
В ЛДПР высказались, что бесплатное переоформление нужно закончить до марта 2020 года. Переносы сроков лишь говорят о том, что с данной процедурой есть проблемы. Депутаты от фракции посчитали, что гражданам нужно пояснить: больше шансов не будет, поскольку программу окончательно и бесповоротно свернут. Также прозвучало мнение, что все россияне, которые имели желание переоформить квартиру, уже это сделали, а бесплатная приватизация приводит к тому, что очереди на получение жилья фактически стоят на месте.
Сколько стоит приватизация квартиры
До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной. Если у вас есть долги – придется погасить их до последней копейки. Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей.
Не у всех есть свободное время и желание заниматься процедурой самостоятельно. Выходом из ситуации может стать оформление доверенности на другого человека (предположим, родственника). Документ заверяется у нотариуса – стоимость составит от 100 до 1 000 рублей, в зависимости от региона проживания.
Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году
Это исчерпывающий список всех необходимых документов. Он составлен на основании нормативно-правовых актов РФ. Конечно, в индивидуальном порядке список бумаг может быть расширен. Более подробную информацию можно уточнить при консультации.
По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.
Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2020 году
Максимум, через два месяца можно будет прийти для подписания договора. Подписи под договором ставят все члены семьи. Граждане, которым уже есть 14 лет, обязаны присутствовать при подписании. Если человек не имеет возможности сам приехать, то необходимо представить нотариальное одобрение.
Есть и такие члены семьи, которым не важно, как проходит приватизация квартиры, а также какие нужны документы (2017 г.). В такой ситуации понадобится написать отказное решение и прийти с паспортом в уполномоченный государственный орган.
Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году инструкции как и где их получить
Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.
Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01.03.2005 года, если квартира выдавалась гражданам в социальный найм, то оформлялся ордер. После этой даты — договор соц.найма. В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург).
Документы для приватизации квартиры в 2020 году
1. Отправиться в отделение многофункционального центра.
2. Передать инспектору центра документарный пакет, приложив к нему заявление.
3. Пройти проверку документарного пакета и узнать дату, когда будет проведено заседание приватизационной комиссии.
4. Узнать решение комиссии.
5. При положительном исходе дела — получить документарное подтверждение передачи права собственности на квартиру.
6. Провести оформление свидетельства права собственности.
7. Отправиться к государственному регистратору с разрешением, которое выдаст жилищный комитет.
8. Пройти процедуру регистрации в отделении Бюро техинвентаризации.
Приватизация — это особая процедура преобразования собственности: квартира (если речь идет о ней) передается из государственного или муниципального владения в частное. Говоря проще – человек, пользующийся государственным жильем, получает все права по распоряжению данным имуществом. В России процесс приватизации длится почти 20 лет, и каждый год в прессе появляются сведения, что скоро поблажки закончатся. Все, кто хотел воспользоваться данным правом, его уже реализовали, так что программа себя исчерпала.
Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2020 году — полный список
- время, в которое лицо, проживающее в квартире, может на законных основаниях воспользоваться своим правом на бесплатное получение жилья в собственность;
- процедурный период – время, которое дается на рассмотрение заявления и всех необходимых документов на приватизацию, а также подписание договора – со дня сдачи документов данный срок составляет два месяца.
Данный документ можно получить в Кадастровой палате или Регистрационной палате, также в некоторых регионах его выдают в МФЦ. Для получения выписки требуется представить стандартные документы и заплатить госпошлину. На данный момент граждане России могут заказать такую выписку через сайт Росреестра в режиме онлайн.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года
Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2020 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2020 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.
Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.
Какие документы нужны в 2020 году для приватизации квартиры
В итоге было решено продлить программу для всех граждан РФ до 2020 года, а для крымчан, детей-сирот и тех, кто проживает в аварийных домах, сделать исключение, позволив им воспользоваться правом на переоформление жилья до 2020 года. В отношении аварийного жилья была сделана оговорка – таковыми считаются дома, снос или реконструкцию которых должны были провести до 01.01.2012. А детям-сиротам дали право провести приватизацию до момента, пока не прекратит действовать договор социального найма квартиры. Законодательный акт был принят в первом чтении Государственной думой РФ.
Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
- Паспорта всех нанимателей. При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.
- Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
- Договор социального найма или ордер на квартиру (копия и оригинал); При отсутствии данных бумаг на руках, их можно запросить в Едином информационно-расчетном центре.
- Технический паспорт на квартиру из БТИ, с указанием поэтажного и технического плана.
В случае наличия каких-либо перепланировок и проведения реконструктивных работ в квартире необходимо иметь подтверждение их законности — новый технический паспорт должен быть оформлен с учетом произведенных изменений. - Кадастровый паспорт на квартиру.
Данный документ можно заказать в Кадастровой палате, многофункциональном центре, а также на интернет- ресурсе Росреестра, после предоставления своего паспорта и подачи заявления. В Кадастровой палате его подготовят в течение 5 рабочих дней с момента обращения. - Выписка из домовой книги. В данной выписке указывается информация обо всех зарегистрированных людях в квартире на момент приватизации. Домовая книга на квартиру, или, как ее еще называют «поквартирная», находится в паспортном столе по месту ее расположения. Получить выписку может любой гражданин, зарегистрированный в данной квартире, предоставив в инстанцию свой паспорт и договор социального найма (или ордер), на основании заполненного по установленной форме заявления.
- Выписка на квартиру из ЕГРП.
Получить данную выписку можно либо в Регистрационной палате, либо в МФЦ. Необходимо написать заявление в одно из этих учреждений и оплатить госпошлину в сумме 200 рублей. При обращении в организацию при себе иметь паспорт. Готовится выписка около 5-ти рабочих дней, по истечении этого срока необходимо прийти за выпиской с паспортом и распиской о принятии данных на обработку, предоставленной должностным лицом организации при подаче заявления. - Выписка из ЕГРП (форма № 3).
В этой справке содержится информация о наличии у участвующих в приватизации лиц недвижимости в собственности и условия ее приобретения. Получить выписку можно в УФРС, МФЦ, БТИ или через сайт Росреестра. При обращении в инстанцию необходимо заполнить бланк заявления и получить расписку о принятии данных от заявителя на обработку. При себе иметь паспорт. Госпошлина для физических лиц за получение данной выписки 500 рублей. Подготавливается она в течении 5-ти рабочих дней и действительна в течении 30 дней. Для получения выписки через интернет ресурс, необходимо зайти на сайт Росреестра и перейти по нужным кнопкам интерфейса страницы для заполнения требуемой формы. - Справка о неучастии в приватизации.
Данная справка запрашивается в БТИ. Она необходима каждому участвующему в приватизации человеку, в ней содержится информация о том, применял ли человек свое право оформления жилья в частную собственность без оплаты ранее. В соответствии с законодательством РФ, воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз. - Выписка из лицевого счета квартиры.
Этот бланк содержит следующую информацию, касающуюся квартиры:
- Подготовка пакета документов.
- Оплата пошлин.
- Передача пакета на рассмотрение в жилищный отдел муниципалитета.
- Регистрация права собственности в УФРС (Росрегистрация).
- Получение свидетельства собственника жилья.
Приватизация квартиры в 2020 году
4. Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано (в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г.), в которой перечисляются все члены семьи, а также указаны даты прописки и выписки.
Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано. Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов. Первое, что следует вам сделать – обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца.
Приватизация квартиры в 2020 году
- Получение согласия от всех зарегистрированных в квартире граждан, имеющих право на приватизацию, включая несовершеннолетних.
- Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) с целью проведения обследования квартиры на наличие незаконных перепланировок, а также определения состояния жилья.
- Сбор всех необходимых документов.
- Подача документов в жилотдел местной администрации или в многофункциональный центр (МФЦ).
- Проверка уполномоченным органом поступивших сведений.
- Получение договора о приватизации.
- Регистрация права собственности в Росреестре.
В зависимости от региона, расходы, связанные с получением отдельных документов, существенно разнятся. В среднем потратить придется 4-5 тыс. рублей. Некоторые справки, например, выписка из домой книги и лицевого счета, оформляются бесплатно.
Как приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году
Если гражданин ранее воспользовался правом на получение квартиры в собственность или доли в государственном или муниципальном фонде, и на тот момент ему уже исполнилось 18 лет, он может обратиться к владельцу соответствующего фонда с заявлением о выкупе недвижимости. Такая процедура допускается законодательством.
- грозящих обвалом, попадающих под программу переселения, в аварийном и другом состоянии, не пригодно для проживания;
- при отсутствии договоренности между проживающими на жилплощади;
- при отказе всех жильцов от приватизации в официальном порядке;
- в жилом фонде, относящемся к служебным помещениям, общежитиям;
- в составе сельскохозяйственных предприятий, совхозов и приравненных к ним;
- в помещениях стационарных учреждений соцзащиты.
Алгоритм действий по подготовке и оформлению документов для приватизации жилья в РФ в 2020 году
Приватизация представляет собой процесс перехода жилого помещения или дома из государственной собственности в частное владение путем безвозмездной передачи или после заключения договора купли-продажи. Приватизировать можно не только жилье, но и предприятия, гаражи, загородную недвижимость и т. д. Начался процесс в 1992 году, окончание программы планировалось на 2007 год, но власти неоднократно продлевали завершение процедуры. Крайним сроком был установлен март 2020 года, но сегодня на рассмотрении Госдумы находится законопроект о продлении бесплатной приватизации еще на год.
Договор купли-продажи на дом или часть приватизированного жилого помещения нужно будет составлять по общим принципам, предусмотренным Гражданским кодексом России в 2020 году. Продать государственную собственность у вас не получится.
Приватизация квартиры: перечень необходимых документов
Бывают ситуации, когда по каким-либо причинам человеку отказывают в оформлении жилища. Поводы для отрицательного ответа обязательно озвучивают. К примеру, приватизируя, человек подал не полный список документов. Или же у него недостаточно оснований для регистрации квартиры. В любом случае, при желании можно будет попробовать оспорить решение в суде. Бывали случаи, когда удавалось это сделать, и человеку разрешали поучаствовать в приватизации. Поэтому при наличии оснований можно отстоять свои права.
Если учесть все преимущества процедуры, то становится очевидно, что нужно приватизировать своё жильё. Пока процесс можно пройти бесплатно. Но для начала потребуется знать, какие документы нужны для приватизации квартиры. Это поможет заранее подготовиться и сэкономить время.
Необходимые документы для приватизации квартиры
В действующем законе № 1541, ничего не говорится о перечне необходимых документов. При этом в законе указывается, что переход жилья происходит, основываясь на договоре государственных органов (муниципальных) и конкретного человека.
Вопрос о судьбе приватизации поднимался в нашей стране с регулярным постоянством. По сути, всех заботило лишь одно: продлят ли приватизацию? В медийном пространстве, словно бы осознанно подогревая общественный ажиотаж, год за годом, муссировалась тема скорого её окончания. Принцип «цыганской почты» работал безотказно: информация о последней «волне» приватизации передавалась от одной соседки – к другой, с реактивной скоростью охватывая всё новые слои населения. Счастливый финал, в этой длинной «пьесе», был грамотно поставлен Главой государства 22 февраля 2017 года, путём подписания популярного решения об отмене срочного приватизационного процесса. Поэтому, всем обеспокоенным можно успокоиться и, не торопясь, собирать нужные документы для приватизации квартиры. Предлагаем обстоятельно обсудить данную тематику, как-то: необходимые справки и место их предъявления.
26 Июл 2019 jurist7sib 113