Договор Аварийно Диспетчерской Службы
Договор услуг аварийно диспетчерской
Если после заключения настоящего договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. 7.5. Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.
Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими уполномоченными лицами. 9.6. Если после заключения настоящего договора принят закон или иной нормативный акт, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали на момент заключения настоящего Договора, действие закона или иного нормативного акта автоматически распространяется на отношения, возникающие из настоящего Договора. 10. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон: Исполнитель: РОАО «Удмуртгаз» Заказчик: Юридический адрес: Юридический адрес: ; 57 Телефон: Факс: ; Телефон: 433336;Факс: 724368; E-mail: ; E-mail: offiсе@udmgas. *****; Сайт: ; сайт www. udmgas.
Договор услуг аварийно диспетчерской
Отключить ВДГО от сети газопотребления в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ до устранения причины, вызвавшей отключение, с составлением акта и установкой заглушки на газопроводе. Получить полный текст 3.2.2. Переносить сроки выполнения работ в случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п. п. 3.3.4., 3.3.5., 3.3.6. настоящего договора в одностороннем порядке, а также в иных случаях по согласованию с Заказчиком. 3.2.3. Получить доступ к ВДГО Заказчика (Абонента) по предъявлению служебного удостоверения для проведения технического обслуживания ВДГО или работ по прекращению подачи газа, аварийных ситуаций в соответствии с условиями настоящего Договора.
Банковские реквизиты: ИНН/КПП ; Банковские реквизиты: р/с ; / ; к/с ; р/с № ОКОНХ ;ОКПО ; в Удмуртском отделении СБ РФ № 000; ОКВЭД ; БИК ; к/с ;; ; Получить полный текст ( ) ( ) м. п м. п. Приложение к договору № от Перечень многоквартирных домов с информацией о внутридомовом газовом оборудовании Заказчика № П/П Адрес Площадь, М2 Кол-во Квартир, шт. Дата Проведения последнего ТО ВДГО Газоиспользующее оборудование, шт .Протяженность газопроводов, м Кол-во газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации, шт Дата ввода дома в эксплуата- цию Дата при- нятия дома в управле- ние Плиты Водонагре- тели Отопит.
прибор Краны на вводе, стояке, опуске Всего По виду прокладки Фасадный Внутренний 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. «Исполнитель» «Заказчик» «Исполнитель» ( ФИО) (ФИО) М. П. М. П.
Договор услуг аварийно диспетчерской
4.1) за каждый день просрочки сверх установленного срока. 5.3. При отсутствии на аварийном объекте ответственного работника Заказчика при их вызове Подрядчиком (п. 2.3.4), а также при несоблюдении других условий, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего договора, Подрядчик вправе с привлечением свидетелей оформить протокол для взыскания с Заказчика в установленном порядке неустойки в размере 1% от месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта. 5.4. При несвоевременном выезде аварийной бригады или прибытии на объект с опозданием (п.
При сообщении о взрыве, пожаре, загазованности помещения аварийная бригада должна выехать в течение 5 минут. Прибытие бригады аварийно-диспетчерской службы по указанному адресу не позднее 40 минут. 4.4. Аварийное обслуживание считается законченным после выявления утечки газа и ликвидации возможности проникновения газа в помещения и сооружения, устранения непосредственной угрозы жизни и здоровью людей. 4.5. Проведение технического обслуживания ВДГО (в т. ч. в случае повторного выезда), состав оказанных услуг подтверждается актом приема-передачи услуг, который составляется Исполнителем и подписывается полномочными представителями Исполнителя и Заказчика. Акты приема-передачи услуг аварийно-диспетчерского обеспечения по настоящему Договору не оформляются. При выезде Исполнителя на аварийный объект и локализации аварийной ситуации, об этом делается отметка в аварийной заявке. 4.6.
Аварийно диспетчерская служба
Если собственник или проживающий обнаружил, что произошла ситуация, в которой он сам разобраться не может и требуется вмешательство АДС, то он оставляет заявку оператору, который регистрирует ее в системе диспетчеризации. Он обязан выяснить адрес, причину, характер возникшей неисправности, понять, насколько это опасно и угрожает ли другим людям. Далее согласно регламентам и положению об АДС, сотрудник решает, какая срочность и в какой приблизительный период заявка может быть удовлетворена.
Аварийная служба устраняет также неисправности, произошедшие в зоне ответственности владельца жилья многоквартирного дома, однако осуществляет эти работы на платной основе. Прейскурант заранее можно уточнить у диспетчера при подаче заявки. Аварии, возникшие с общедомовым имуществом (инженерно – техническими коммуникациями и т.д.) устраняются бесплатно, так как услуги по этим направлениям включены в ежемесячные платежи в графе – обслуживание и текущий ремонт.
Аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома
При непосредственном управлении МКД, количество квартир в котором составляет не более чем 12, аварийно-диспетчерское обслуживание может осуществляться путем заключения собственниками прямого договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в целях обеспечения их оказания и выполнения организация, производящая обслуживание МКД обязана обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.
Какие положения организации — ЖКХ следует включить в — договор с — АДС
Предмет договора с АДС – оказание комплексной услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, если речь идёт о привлечении специализированной организации. Сам комплекс действий со сроками выполнения также должен быть прописан в отдельном приложении к договору: какие виды услуг оказываются, регламентные сроки по их оказанию, произведение расчёта.
Помимо соблюдения ПП РФ № 416 и ПП РФ № 1090, сервис позволяет перейти с бумажных носителей и Excel-файлов на современный электронный формат, упростить работу с обращениями жителей и третьих лиц, интегрирован с IP-телефонией и ГИС ЖКХ, ведёт запись телефонных разговоров и контролирует работу сотрудников на выезде (сантехники, электрики, мастера). В качестве бонуса управляющие компании получают два мобильных приложения: одно для общения и информирования жителей, второе для управления бригадами на выезде.
Аварийно-диспетчерская служба
Аварийно-диспетчерская служба оснащена интернет связью, телефонной связью, переговоры с жителями, поставщиками услуг, центральной диспетчерской города и диспетчерами других организаций фиксируются и хранятся в архиве.
С расширением зоны обслуживания, расширялись и функции, выполняемые командой АДС. Для сбора информации по отключениям коммунальных услуг, остановам лифтов, электроэнергии, оформлению отчетов и контроля за своевременным предоставлением информации для перерасчета оплаты населению, для связи с поставщиками услуг, была введена единица старшего диспетчера. Для службы АДС был создан склад с аварийным запасом материалов и оборудования, что обеспечивало бесперебойную работу бригад и постоянным наличием необходимых материалов, независимо от режима работы центрального склада. Изменилась и задача дежурной бригады: при выезде на объект не отключать подачу коммунальной услуги, а оперативно устранить неисправность и обеспечить непрерывную ее подачу жителям. Квалификация специалистов, работающих в АДС, высокая и позволяет успешно выполнить эту задачу. Одним из обязательных факторов в работе аварийно-диспетчерской службе — дисциплина труда, ответственность и взаимопомощь, а не перекладывание проблем друг на друга.
Новости ЖКХ
Аварийная служба устраняет неисправности и повреждения внутридомовых инженерных систем, принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварий или угрозы их возникновения.
Кроме того, при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем ХВС и ГВС, водоотведения и отопления, АДС должна сообщить в орган местного самоуправления (ОМСУ), на территории которого находится дом, характер повреждения и срок его устранения.
Образец договора аварийно диспетчерской службы с тсж
1.4. Перечень обязательных работ по аварийно-техническому обслуживанию в соответствии с нормативом эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/3 «Работы аварийного характера в жилых зданиях», утвержденным и введенным в действие постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, включает в себя: — повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений; — выходы
1.2. Аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования по договору предусматривает: локализацию аварийных повреждений; выполнение работ (по постоянной или временной схеме) по восстановлению функционирования поврежденных инженерных систем зданий. 1.3. Аварийно-техническое обслуживание по настоящему договору осуществляется по вызову Заказчика с «___» ______ часов до «___» _______ часов.
Договор Аварийно Диспетчерской Службы
Собственник (наниматель, представитель) помещения в многоквартирном
доме — _________________________ по адресу: _______________________________
(Ф.И.О.)
(варианты:
а) председатель правления (представитель) товарищества собственников
жилья (или: жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива) «________»,
осуществляющего управление многоквартирным домом без заключения договора
управления с управляющей организацией, — __________________________________
__________________________________________________________________________;
(должность, Ф.И.О., реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью Сторон Договора, военные действия, террористические акты и иные независящие от Сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Стороны Договора необходимых денежных средств, банкротство Стороны Договора.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
7.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
Аварийно-диспетчерская служба
Диспетчерская служба АДС принимает заявки аварийного характера о неисправности систем инженерного оборудования (отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и освещения придомовых территорий), находящихся на обслуживании организаций, заключивших договор об оказании услуг АДС.
В состав Аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС) входят диспетчерская и аварийная службы, имеющие общее управление. Работа АДС осуществляется круглосуточно, прием заявок производится с помощью многоканальной телефонной связи по городскому телефонному номеру в г. Обнинске: (484) 39 44 – 888.
Аварийная служба ЖКХ
Отсчет срока начинается с момента обнаружения неисправности работником ЖКХ или регистрации вызова диспетчером аварийной службы. Приведем наиболее распространенные неполадки и предельные сроки их устранения.
Разобравшись в ситуации на месте аварии, муниципальная аварийная служба имеет право привлечь к ее устранению другие специализированные ремонтные службы: газовщиков, связистов. А в домах, находящихся в ведении ТСЖ или ЖСК, следует вызывать аварийно-ремонтные службы ресурсоснабжающих компаний.
Положение об Аварийно-диспетчерской службе управляющая компания»
5. Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно. Сведения, полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования, отражаются аварийно-диспетчерской службой в соответствующих журналах.
7. При поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, аварийно-диспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и устраняет такие аварии и повреждения самостоятельно либо с привлечением указанных служб, а в случаях, когда законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные требования к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, аварийно-диспетчерская служба сообщает об этом в аварийные службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций и контролирует устранение ими таких аварий и повреждений. АДС в таких случаях обеспечивает свободный доступ сотрудников аварийно-диспетчерской службы соответствующих ресурсоснабжающих организаций в помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, и на иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
Аварийная диспетчерская служба
2.3. Собственники (инвесторы) поручают Управляющей организации произвести регистрацию в органах Ростехнадзора оборудования, принадлежащего им на правах долевой собственности, а Управляющая организация принимает на себя обязательства произвести данную регистрацию от своего имени. Расходы Управляющей организации, понесенные при регистрации, подлежат включению в состав затрат по содержанию общего имущества.
24. В январе 2017 г. председатель тсж сложила с себя полномочия. Но не отчиталась за свою 3-х летнюю деятельность. Мы обращались в прокуратуру. Но документы для проверки финансовой деятельности так и не были предоставлены. Так как она уже якобы передала их новому председателю. А новый председатель только ещё заступила и поэтому с неё тоже спроса никакого. Прежняя председатель свою деятельность продолжает теперь как правление тсж. Имеет характер склочный, злобный, неуравновешенный, может хоть кого, и непонятно за что оскорбить ненормативной лексикой. Ей надо играть во власть. На собрания жильцы дома предпочитают не ходить, нет удовольствия смотреть на это чудо-юдо вечно орущее и машущее руками.
Всю весну был разговор о переходе в УК. Сейчас это опять замяли. Новая председатель сначала говорила, что будет работать до 1 июня, потом сказала, что до 1 июля. Сейчас опять тишина.
Есть ли возможность привлечь прежнего председателя и проверить её финансовую деятельность контрольно-надзорным органам?
И интересно, с чем может быть связано то, что новая председатель покрыла прежнюю неадекватную, хамоватую женщину. Которая за время своей работы, 3 года, только и делала, что писала на дверях жильцов, которых не взлюбила по каким-то известным только ей причинам, также писала всякие нецензурные записки и раскладывала их в почтовые ящики. Мы обращались к участковому. Он проводил с ней беседы. Да только она не унималась.
Никакие профилактические работы по содержанию и текущему ремонту не проводились. Она только печатала квитанции на оплату и как коллектор выбивала долги из должников любыми способами.
У меня лично долгов нет. Но по каким бы вопросам к ней не обращались. Один скандал. Поэтому с ней предпочитают не связываться.
Как её убрать, от такой власти, ведь она не хочет. Как перейти в УК. Но понимаю, что они всеми силами будут этому мешать.
Просто надоело жить в таком дурдоме. Дом хрущёвской планировки, 3 подъезда. И естественно нет даже аварийно-диспетчерской службы.
Сейчас они хотят с жильцов собрать какой-то целевой сбор, если честно, я так и не поняла на что.
Договор на аварийное обслуживание многоквартирного дома
В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 5.8. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
а) стихийных бедствий: — пожара (возникшего не по вине Подрядчика и не из-за нарушения им своих обязательств по настоящему договору);- наводнения;- других стихийных бедствий, не характерных для данной местности и произошедших по независящим от Сторон причинам;
АВАРИЙНЫЕ РАБОТЫ
при концентрации природного газа до 1 %, сжиженного до 0,4 % и отсутствии газа в помещениях первого этажа производится интенсивная вентиляция подвала, лестничной клетки и помещений первого этажа; осуществляется постоянный контроль за изменением концентрации газа; отыскиваются места утечек газа; проверяются иа загазованность соседние подвалы, тоннели, колодцы и другие смежные коммуникации.
Эти планы должны быть изучены всем административно-техническим персоналом и рабочими. Каждый ознакомленный с планом должен расписаться в специальном журнале. Знание планов проверяется во время учебных работ и занятий по графикам, утвержденным главным инженером предприятия.
26 Июл 2019 jurist7sib 121