Пленум Верховного Суда Рф Суды Общей Юрисдикции Взыскании Задолжненности По Жкх
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г
Разобраны моменты, связанные с определением начала течения срока исковой давности, с порядком ее применения, а также с теми особенностями, которые имеются при ее исчислении по повременным платежам и процентам.
По смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.
Пленум Верховного Суда Рф Суды Общей Юрисдикции Взыскании Задолжненности По Жкх
Право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг имеют пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных кооперативов, собственники жилых помещений (часть 2 статьи 159 ЖК РФ).
Основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки может являться, в частности, представление гражданином неполного комплекта документов для получения этих мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, наличие в представленных гражданином документах противоречивых сведений.
Пленум Верховного Суда Рф Суды Общей Юрисдикции Взыскании Задолжненности По Жкх
В Российской Федерации предусматривается пять апелляционных судов общей юрисдикции в пределах соответствующих судебных апелляционных округов с местом постоянного пребывания в городах Иваново или Воронеж, Санкт-Петербург, Сочи или Краснодар, Нижний Новгород и Томск.
Кассационный суд действует в составе президиума суда, судебной коллегии по гражданским делам, судебной коллегии по административным делам, судебной коллегии по уголовным делам и судебной коллегии по делам военнослужащих.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от N 9 — О судебной практике по делам о наследовании
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности отказополучатели, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если в завещании не указаны иные условия пользования жилым помещением.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 — июня 2015 — г
12. Судам необходимо иметь в виду, что размер компенсации, предусмотренной статьей 279 ТК РФ при прекращении трудового договора по пункту 2 статьи 278 ТК РФ, определяется трудовым договором, то есть соглашением сторон, а в случае возникновения спора — судом.
6. Руководитель организации (в том числе бывший) на основании части второй статьи 277 ТК РФ возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями, только в случаях, предусмотренных федеральными законами (например, статьей 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), статьей 25 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 71 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N «Об акционерных обществах», статьей 44 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N «Об обществах с ограниченной ответственностью» и др.). Расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства, согласно которым под убытками понимается реальный ущерб, а также неполученные доходы (упущенная выгода) (статья 15 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от N 22 — О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности
Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Пленум ВС РФ дал разъяснения по вопросам ЖКХ
27 июня 2017 года Пленум ВС РФ принял Постановление № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которым разъяснил ряд существенных вопросов.
Верховный Суд РФ пояснил, что действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. ВС РФ указал, что наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения ее предоставления.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от N 59 — О внесении изменений в некоторые постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по уголовным делам
В связи с возникшими у судов общей юрисдикции вопросами, изменением законодательства и принятием Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 58 «О практике назначения судами Российской Федерации уголовного наказания» внесены поправки в постановления Пленума Верховного Суда РФ: от 22.11.2005 N 23 «О применении судами норм Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих судопроизводство с участием присяжных заседателей»; от 05.12.2006 N 60 «О применении судами особого порядка судебного разбирательства уголовных дел»; от 20.12.2011 N 21 «О практике применения судами законодательства об исполнении приговора».
Отмечается, в частности, что рассматривая вопросы, связанные с заменой наказания в случае злостного уклонения от его отбывания, суды должны выяснять все обстоятельства, которые могут повлиять на законность принятого решения в части определения срока или размера неотбытого наказания или условий, которые влекут необходимость замены наказания. Решение о замене наказания принимается с учетом характера и степени общественной опасности преступления, за которое лицо осуждено, личности виновного, а также причин, по которым осужденный уклонялся от отбывания назначенного ему наказания.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г
2. В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.
1. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (пункт 1 части 1 и часть 3 статьи 22, пункт 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее — ГПК РФ).
ГП ч2
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу
Учитывая эту практику, законодатель к числу требований, по которым предусмотрено приказное производство, в 2016 году добавил и требование оплаты за оказанные коммунальные услуги (подачу горячей и холодной воды, электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение), телефонную связь и оплату жилого помещения.
Знание элементов этого исполнительного документа является необходимостью. В случае начала исполнения не отвечающего требованиям судебного приказа, действия пристава будут не соответствовать закону и повлекут за собой обоснованную жалобу должника в суд или руководству.
Консалтинг ЖКХ
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В связи с этим суду при разрешении споров, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо выяснять причины образования этой задолженности, период ее образования, а также какие меры предприняты гражданином по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) заключены ли соглашения о порядке погашения этой задолженности. Эти обстоятельства должны быть отражены в судебном решении.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации: Постановление № 9 от О судебной практике по делам о наследовании
Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.
74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, — доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Решение суда о взыскании задолженности по оплате ЖКУ № 2-5587
Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы просроченной задолженности по оплате ЖКУ в размере руб., и начисленной пени за несвоевременность и полноту выплат в размере руб. подлежат удовлетворению, поскольку факт предоставления истцом ответчику ЖКУ стороной ответчика в судебном заседании не оспорен, вместе с тем из представленных доказательств установлено неисполнение ответчиком в полном объеме обязательств перед истцом. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении в настоящий момент задолженности перед истцом.
При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчиков о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, а так же руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пленума верховного суда российской федерации
В целях наследственного правопреемства одновременной считается смерть граждан в один и тот же день, соответствующий одной и той же календарной дате. Календарная дата определяется порядковым номером календарного дня, порядковым номером или наименованием календарного месяца и порядковым номером календарного года; календарным днем считается период времени продолжительностью 24 часа, за начало и окончание которого принимаются моменты времени, соответствующие 00 часам 00 минутам 00 секундам и 24 часам 00 минутам 00 секундам, исчисляемые по местному времени (статьи 2 и 4 Федерального закона от 3 июня 2011 года № 107-ФЗ «Об исчислении времени»).
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Верховный Суд РФ готовится разъяснить некоторые вопросы рассмотрения судами споров об оплате услуг ЖКХ
Опубликован проект постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
- Абз. 2 п. 5 проекта постановления указывает, что в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства. Ч. 3 ст. 125 отсылает к ст. 134 ГПК РФ, в соответствии с п. 1 ч. 1 которой (требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства) должны быть рассмотрены в исковом производстве. Получается, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании платы за ЖКУ отказано в связи с тем, что эти требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, то эти требования должны быть рассмотрены в исковом гражданском производстве. Замкнутый круг.
- Пункт 7 указывает, что требования о взыскании платы за ЖКУ предъявляются по месту жительства должника. Формулировки наталкивают на мысль, что это единственная возможная подсудность. А как быть, если договором управления установлена договорная подсудность? У меня на обслуживании есть УК, которая управляет на основании договора с ТСЖ. В договоре указаны дома, которые подлежат обслуживанию. На основании этого договора я хожу в местный суд по месту исполнения этого договора. Что теперь? Если должник прописан в Тюмени, то за взысканием платы за квартиру в Московской области обращаться в Тюмень?
- Пункт 16 устанавливает критерий разумности размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Значит ли это, что теперь судья может отказывать во взыскании платы за содержание или дополнительные услуги, утверждённые не отменённым решением общего собрания, на основании собственного вывода о неразумности платы?
- Пункт 18 проекта сформулирован для меня непонятно. Что имели в виду судьи?
- Абзац 2 пункта 25 содержит интересные разъяснения. Раньше разделить лицевые счета квартиры по соцнайму было нельзя. Теперь становится возможным иск об обязании наймодателя или УК заключить некое соглашение. Не разъясняется, что за соглашение? Дополнение к договору соцнайма? Тогда при чём здесь УК?
- Абзац 2 пункта 27 также говорит об отдельном договоре при разделе лицевых счетов. Видимо, речь идёт про договор управления. Значит, для раздела лицевых счетов перед подачей в суд необходимо соблюсти претензионный порядок, установленный ст. 445 ГК РФ. Это важный момент.
- Абзац 2 пункт 28. Не ясен механизм субсидиарной ответственности при недостаточности имущества несовершеннолетних? Нужно сначала прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью исполнения и потом идти с иском (или приказом?) к родителям?
- Пункт 32 проекта. Так завёрнуто, что непонятно, сможет ли кто-нибудь так вывернуть программное обеспечение, чтобы учитывать частичные платежи за разные периоды и как должен выглядеть расчёт пени. Запрета на распыление платежей по разным услугам в пределах одного периода я не вижу.
- Абзац 2 пункта 35. Если у УК не получается заключить договор с РСО, то УК идёт с иском к жильцу, привлекает 3-м лицом РСО, в суде устанавливает фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети и вуаля, между УК и РСО есть договор?
