Главная / Суд общей юрисдикции / Документы на строительство на материнский капитал

Документы на строительство на материнский капитал

Строительство дома на материнский капитал

Купите / возьмите в аренду / оформите право наследства земельного участка под строительство. Покупка готового участка не является улучшением условий жилья, поэтому приобретать нужно «голую» землю, которая нуждается в совершенствовании согласно закону.
Определитесь, кто займется строительством дома, достройки или дачи. Есть два варианта: самостоятельно координировать процесс или заключить договор с подрядной организацией.
Предоставьте строительной компании перечень необходимых документов.
Подайте заявление в Пенсионный фонд, который должен его в течение месяца одобрить или отказать.
Если Пенсионный фонд заявление одобрил – перечисляются деньги на ваш счет или подрядной строительной организации.
Приступайте к возведению жилищного помещения.

В новый дом нужно вложить много денег, поэтому мы решили использовать маткапитал для возведения своего семейного жилища. Чтобы воспользоваться таким правом, оформили документальную часть, подождали около месяца соглашения, и всю ответственность затрат плюс саму постройку возложили на подрядчиков. Так легче направлять процесс в нужное русло.

Материнский капитал на индивидуальное строительство

— копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

— копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Чтобы избежать вопросов по суммам, затраченным на строительство или реконструкцию жилья, советуем обязательно сохранять чеки, квитанции, накладные и прочие расходные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, аренду оборудования и спецтехники.

Напоминаем, что при самостоятельном строительстве вам перечислят сначала лишь половину средств. Вторую часть капитала предоставят лишь через полгода, если вы докажете, что в течение этого срока были произведены основные строительные работы.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов пошаговая инструкция по использованию мат капитала

Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.

При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.

Материнский капитал на строительство дома

сертификат на материнский капитал;
паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Если в строительстве дома с привлечением средств материнского каптала участвует супруг владелицы сертификата, то также необходимо предоставление документа, удостоверяющего его личность, и свидетельства о государственной регистрации заключения брака.

Лица, владеющие указанным сертификатом, для направления средств материнского капитала на строительство дома обращаются в территориальные органы ПФР с соответствующим заявлением.
Важно: С указанным заявлением можно обратиться при достижении вторым и последующим ребенком 3-х летнего возраста.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

В случае обращения через законного представителя:
- паспорт представителя;
- подтверждение регистрации по месту жительства.
Если распоряжение оформляют приемные родители или опекуны несовершеннолетнего ребенка — разрешение органов опеки и попечительства.
Если обращается полностью дееспособный несовершеннолетний ребенок — подтверждение получения полной дееспособности.

После того, как 1 января 2020 года в силу вступил Федеральный закон № 217 от 29.07.2017 года, строительство жилого дома за средства материнского капитала на «дачном» участке стало возможным. Однако само понятие «дача» больше не существует на законодательном уровне, на смену «дачным товариществам» пришли садоводческие и огороднические. Различие между новыми формами товариществ заключается в том, какие участки на них находятся — садовые земельные участки (СЗУ) или огородные земельные участки (ОЗУ).

Материнский капитал на строительство дома: порядок действий и условия при использовании средств из материнского капитала

Ситуация, когда все дети выросли и среди собственников, наделённых равными долями, нет несовершеннолетних упрощает дальнейшие действия. В этом случае требуется только оформить согласие всех владельцев на продажу и заверить их официально у нотариуса.
В случае, когда среди собственников есть дети, обязательно требуется взять разрешение органов опеки. Получить такой документ в данной организации можно только, если ребёнок будет наделён аналогичной долей другой недвижимости. При этом жилищные условия не должны быть ухудшены. Разрешается предоставить деньги в качестве компенсации за недостаточность выделяемой новой доли. Для этого требуется произвести оценку продаваемого и приобретаемого жилья. Разница должна быть помещена на счёт каждого ребёнка до наступления совершеннолетия.

Жить в собственном доме с детьми – мечта многих граждан нашей страны. Для воплощения ее в жизнь своих средств, как правило, не хватает. В качестве помощи семьям, воспитывающим детей, государство предоставляет различные субсидии и пособия, одним из которых является маткапитал. Направить его можно в том числе и на покупку или постройку дома.

Материнский капитал на строительство дома — необходимые документы

Необходимо понимать, что средства не выдаются на руки. Материнский капитал может быть перечислен на установленные в законодательстве цели. В этой связи обналичить средства нельзя. Исключение составляют случаи перечисления капитала на счет в банке в целях, установленных законом.

Перед тем как решить, куда будет направлен материнский капитал – на строительство дома либо иные нужды – следует оформить свое право. Для получения сертификата необходимо предоставить в территориальное отделение ПФР следующие бумаги:

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.

Государство через уполномоченные органы проводит строгий контроль выполнения условия — целевого применения семейного капитала. Эту процедуру осуществляют сотрудники Пенсионного фонда, межведомственные комиссии, правоохранительные органы.

Условия использования материнского капитала на строительство дома: как получить первую, а затем вторую часть сертификата и на что потратить

Следующим шагом должен стать поиск строительной организации, которой вы доверите строительство своего будущего дома. Можно построить дом самостоятельно, но это не только энергозатратно, но еще и очень долго, особенно в отсутствии необходимой техники.

Стоит сразу оговориться, что полагающиеся по сертификату средства выдаются в два этапа. Сначала на счет человека переводится половина всей суммы, а вторая выплата происходит только через полгода.

Необходимые документы для направления средств материнского капитала на строительство жилого дома

Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.

Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. В данном случае под «вторым ребенком» понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года, если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось.

Материнский капитал на строительство дома своими силами: условия использования

При строительстве на деньги, взятые под ипотеку в банковском учреждении, погасить задолженность можно с помощью материнского капитала, так же, как и использовать его в качестве первоначального взноса. При этом если второму ребёнку трёх лет ещё не исполнилось, то получить средства государственных льгот можно лишь для оплаты кредита, который был ранее оформлен. После исполнения трёх лет ребенку можно воспользоваться материальной помощью для первого взноса.

По закону оплата затрат, понесённых на самостоятельное строительство жилого дома, возможна как до начала работ, так и после их окончания. В обоих случаях данные вопросы решает пенсионный фонд, куда и следует обращаться. При этом, если второму ребёнку ещё нет трёх лет, ограничений для того, чтобы потратить материнский капитал, будет больше, а обналичить средства не разрешается.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

25 Июл 2019 jurist7sib 111