Договор Подряда Заключенный С Региональным Оператором По Капремонту
Договор на капремонт с региональным оператором
К примеру, по официальным данным Федеральной службы статистики РФ доля ветхого и аварийного жилья в общей площади жилищного фонда РФ в 1990 году составляла 1,3% (32,2 млн.кв.м.), в 2000 году – 2,4% (65,6 млн.кв.м.), в 2011 году – 3% (98,9 млн.кв.м.).
все это время регоператор предоставлял такой документ по требованию жителей. Однако по новым правилам наличие договора между собственниками и регоператором отменяется. «С 29 июня 2015 года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, – говорит гендиректор регоператора. – Часть из них вносит изменения в закон о капремонте. Одна из поправок касается процедуры заключения договора между жильцами многоквартирного дома и регоператором.
Договор на капремонт многоквартирного дома
2.1. По настоящему договору Собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные настоящим сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных настоящим договором, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственнику помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие доле такого собственника в фонде капитального ремонта.
, заключаемый в письменной форме, должен включать следующие сведения о собственниках:
— для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, площадь помещения, находящегося в собственности, реквизиты свидетельства о праве собственности, адрес МКД;
— для юридического лица — фирменное наименование и место государственной регистрации, контактный телефон, ОГРН, ИНН, площадь помещения, реквизиты свидетельства о праве собственности,ФИО руководителя или уполномоченного лица, доверенность в случае необходимости, банковские реквизиты, адрес МКД.
В случае отказа или уклонения собственника от заключения договора региональный оператор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.
Заключение договора на капитальный ремонт дома
совместно с подрядной организацией и уполномоченным представителем потребителей проводит предремонтный осмотр квартир в многоквартирном жилом доме (далее — жилой дом), составляет акт обследования, который подписывают представители исполнителя, подрядной организации и уполномоченный представитель потребителей.
Законным собственником дома является ваша мать. Именно она может принимать решение по распоряжению и пользованию домом как своим имуществом. Как собственник, она также может делегировать свои полномочия относительно имущества другим лицам. Для этого следует составить надлежащую доверенность и заверить ее у нотариуса. В ней следует указать, что собственник дома доверяет вам заключить на капитальный, в котором вы будете выступать в роли заказчика, с определением объема работ и затрат.
Региональный оператор заключил договоры на проведение капремонта в 30 домах
Строительно-монтажные работы выполнят подрядные организации, ставшие победителями по итогам аукционов: ООО «Любиноагрострой», ООО «Крост», ООО «СК «Сириус» и ООО «Сириус». Подрядная организация ООО «ПСК «Вектор» разработает проектно-сметную документацию по капитальному ремонту 19 крыш и 6 фасадов домов в городе Омске и в Нововаршавском районе.
В указанных районах области также будет проводиться капитальный ремонт крыш. Фасады домов в рамках указанных договоров будут отремонтированы в двух домах в Омске по адресу ул. 5-я Рабочая, 64 и в поселке Лузино.
Договор о капитальном ремонте дома
Правительство РФ постановлением от 01.07.2016 № 615 утвердило Положение о привлечении специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Документ значимый, но отдельные его положения требуют корректировки, в частности выбор критерия отбора подрядной организации при электронном аукционе.
В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
Почему Фонд капремонта не заключает договоры с собственниками
За время работы телефонной «горячей линии» Фонда капитального ремонта Республики Карелия (далее — Фонд) специалисты ответили на три с лишним тысячи вопросов граждан по телефону 8(8142) 57-44-29. Это около 15 звонков в час. На них отвечают операторы «горячей линии» и сотрудники отдела учета средств.
Оригинал протокола — единственный документ, который понадобится для того, чтобы уйти из «общего котла» на специальный счет. Его нужно направить региональному оператору в течение пяти дней. После этого средства, накопленные собственниками на капитальный ремонт, в течение одного года перечислят на их специальный счет.
Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором? Можно ли отказаться
Второй стороной договора является выбранная организация. Если говорить о государственном органе, то это региональный оператор, который действует от имени государства и берет на себя обязанности хранить финансы и расходовать их только подачи соответствующего заявления жильцами и составления сметы капремонта.
Нужен ли договор с фондом капитального ремонта? Договор на капремонт с региональным оператором – это соглашение между сторонами о создании счета, на который будут перечисляться взносы жильцов и уплаченные пени, которые являются средствами для проведения будущих работ по капремонту дома. Заключение данного соглашения регламентируется статьей 445 Гражданского кодекса нашей страны.
Не заключил договор, не плачу
На вопросы о заключении договора собственников помещений в многоквартирных домах с региональным оператором, о правомерности использования персональных данных собственников и о возможности или невозможности собственникам отказаться оплачивать взносы на капитальный ремонт подробно отвечают специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» отдела № 19 по муниципальным образованиям Ейский, Староминский, Щербиновский районы.
За «капремонт» платим! В адрес НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – региональный оператор) поступает большое количество заявлений собственников помещений многоквартирных домов об отказе от заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Региональный оператор обращается к собственникам многоквартирных домов с официальным разъяснением. С 1 ноября 2014 года у всех собственников помещений многоквартирных домов на территории Краснодарского края возникла обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (либо больше, если жильцы приняли соответствующие решение). Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Важно знать, что согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (ч. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ). Как в Гражданском, так и в Жилищном кодексе Российской Федерации содержится прямое указание на то, что собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома вне зависимости от его регистрации в ЕГРП. Региональный оператор информирует собственников о том, что указание персональных данных в платежной квитанции (Ф.И.О собственника, адрес и общая площадь помещения) является обязательным, так как позволяет персонифицировать платеж и правильно рассчитать сумму взноса. Кроме того, согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных не требуется в случае: 1) если обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, в том числе в случае реализации оператором своего права на уступку прав (требований) по такому договору, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем (п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»); 2) при привлечении Региональным оператором третьих лиц для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч. 16 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, в отношении которых орган местного самоуправления принял такое решение, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Форма договора утверждена приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства от 27 мая 2014 года № 90 «Об утверждении примерной формы Договора о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». Содержание и оформление полученного собственниками проекта договора о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме полностью соответствует требованиям жилищного (гл.гл.17-18 ЖК РФ) и гражданского законодательства (ст.ст.432-435 ГК РФ). Напоминаем, что ознакомиться с условиями договора и приложением к нему можно на официальном сайте регионального оператора kapremont23.ru, а также получить экземпляр договора в отделе, соответствующем Вашему муниципальному образованию. Наниматели муниципальных, государственных, частных жилых помещений не платят взносы на капитальный ремонт (т.е. граждане, заключившие договор социального найма жилого помещения). Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должны вносить собственники жилых помещений. (ст. 154, ч.1, п. 2 ЖК РФ). Законодательством не предусмотрено возможности отказа собственников помещений в МКД, включенных в региональную программу, от заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах должны понимать, что взносы на капитальный ремонт общего имущества являются новым видом обязательного коммунального платежа и отказаться от него, путём направления в адрес регионального оператора заявления об отказе оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, невозможно.
Региональный оператор капитального ремонта
47.1. А сейчас получается, что председатель ТСЖ хочет просто поставить людей перед фактом без всякого голосования. Насколько это законно? Есть ли шансы отложить замену стояков до истечения планового срока их замены? Что нужно для этого сделать?
4.1. Андрей, добрый день. Единственный вариант добиться справедливости это восстановить срок на обжалование решения суда, мотивировав тем, что вы не знали о судебном процессе. Для этого пишите заявление на имя судьи, которая приняла решение о восстановлении срока на обжалование.
Договор на капремонт многоквартирного дома
В связи с множество проблем, возникающим в результате такого «акцепта» региональные операторы пролоббировали публичную норму подписания такого договора всеми собственниками, вне зависимости от того, получали вы проект договора или нет, подписывали вы его или нет.
Договор, заключаемый в письменной форме, должен включать следующие сведения о собственниках:
— для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, площадь помещения, находящегося в собственности, реквизиты свидетельства о праве собственности, адрес МКД;
— для юридического лица — фирменное наименование и место государственной регистрации, контактный телефон, ОГРН, ИНН, площадь помещения, реквизиты свидетельства о праве собственности,ФИО руководителя или уполномоченного лица, доверенность в случае необходимости, банковские реквизиты, адрес МКД.
В случае отказа или уклонения собственника от заключения договора региональный оператор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.
Договор на капремонт с региональным оператором
Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений. С текстом постановления Конституционного суда можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети «Интернет» http://www.ksrf.ru/ru. Требования к порядку организации, проведению, голосованию и оформлению решений общих собраний собственников помещений в МКД, в том числе по вопросам, связанным с изменением способа формирования фонда капитального ремонта, установлены ст.ст.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: 1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; 2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; 3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; 4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц; 5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 3.
Договор о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Специализированная некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», именуемая в дальнейшем Региональный оператор, в лице исполняющего обязанности генерального директора Васильева Виталия Владиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и (Ф.И.О.) собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: _____д.______, кв.____, общая площадь помещения__кв. м (далее — МКД), именуемый в дальнейшем Собственник, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии с частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ, на основании решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома на счете Регионального оператора, принятого в соответствии с ч.7 ст.170, ч.7 ст.189 ЖК РФ), во исполнение Жилищного Кодекса Российской Федерации, Закона Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», постановления Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года N 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 — 2043 годы» (далее — Региональная программа), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
2.1. В соответствии со ст. 169 Жилищного Кодекса РФ Собственники обязаны уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в минимальном размере, установленным нормативно-правовым актом Челябинской области.
В сентябре региональный оператор заключил договоры с подрядчиками на проведение капремонта в 39 многоквартирных домах
Строительно-монтажные работы выполнят подрядные организации, ставшие победителями по итогам аукционов: ООО СК «Ника-Групп», ООО «Инстрой», ООО «Санта-Бро», ООО СК «Сириус», ООО «Сириус», ООО «СибГидроЭлектроСтрой», ООО «Промсервис», ООО «АСТ ИРАНС», ООО СТК «СтройИнвест».
В районах области инженерные сети будут отремонтированы в домах по следующим адресам: Любинский р-н, р.п. Любинский, ул. МОПРА, д. 96; Называевский р-н, г. Называевск, ул. Мичурина, д. 3; Большереченский р-н, р.п. Большеречье, ул. Рабочая, д. 60; Седельниковский р-н, с. Седельниково, ул. Кропотова, д. 8.
Региональный оператор заключил новые договора на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
src] => [SRC] => /upload/iblock/402/posipenko2.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/402/posipenko2.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/402/posipenko2.jpg [ALT] => Региональный оператор заключил новые договора на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов [TITLE] => Региональный оператор заключил новые договора на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ) [
VALUE] => ) [MAIN_DISPLAY] => Array ( [ID] => 1579 [IBLOCK_ID] => 117 [NAME] => Выводить на главной в слайдере? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN_DISPLAY [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckboxNum [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [0] => Нет [1] => Да ) ) [HINT] => [
ЖКХ в России
…3) ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
1. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, …
Могут ли жильцы МКД, имеющие счет на капремонт и УК, самостоятельно заключить договор с организацией по ремонту крыши
Наш МКД, имеющий УК, создал счет с региональным оператором на капремонт, наша очередь еще не подошла, а крыша вся течет. Можем ли мы самостоятельно, обойдя администрацию и все передряги с торгами и прочее, заключить договор с подрядной организацией на капремонт крыши и не будет ли проблем с оплатой работ? Спасибо.
Предельные сроки проведения капремонта в многоквартирных домах (МКД) определяются региональной программой, разработанной властями субъекта Федерации. Она формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех МКД, расположенных на территории региона и рассчитана до 2043 года. Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов МКД и оценке их технического состояния.
При этом собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой. Согласно ст.189 Жилищного кодекса РФ, капремонт проводится на основании решения общего собрания собственников жилья в этом доме. Решение о проведении капитального ремонта в МКД принимается по предложению лица, осуществляющего управление этим домом, регионального оператора либо по собственной инициативе. Право проведения ремонта в более ранние сроки определено частью 4.1 ст.170 ЖК РФ.
Как правильно оформить решение о досрочном проведении капремонта?
Для успешной реализации такого решения необходимо соблюдение условия о том, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. При этом частью 7 ст.189 Жилищного кодекса определено, что в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
При этом стоит отметить, что аккумулирование денежных средств на проведение капитального ремонта на спецсчете исключает возможность заимствования собранных денег с этого счета на нужды других МКД. Также исключается возможность пополнение этого счета с других счетов на нужды этого дома. Соответственно, собственникам будет необходимо принять решение о привлечении недостающих средств за счет оформления льготного кредита либо иных целевых средств.
В решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении досрочного капитального ремонта в многоквартирном доме должны быть определены и утверждены:
перечень работ по капитальному ремонту;
смета расходов на капитальный ремонт;
сроки проведения капитального ремонта;
лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (статья 189 Жилищного кодекса РФ).
Финансирование и контроль проведения досрочного капитального ремонта
Если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете МКД, то собственники при проведении капитального ремонта общего имущества могут рассчитывать исключительно на накопленные или собранные ими средства, либо могут воспользоваться денежными средствами кредитных организаций.
Организация капитального ремонта в кредит позволяет собственникам провести в многоквартирном доме выборочный или полный капремонт, не дожидаясь сроков, определенных региональной программой. Проведение капитального ремонта в кредит — наиболее финансово сбалансированная схема организации капитального ремонта, требующая минимальных бюджетных расходов. В накопительной системе финансирования капитального ремонта существует проблема несоответствия стоимости капитального ремонта размеру платежа за капитальный ремонт. В модели кредитования капитального ремонта такая проблема отсутствует — платеж в точности обеспечивает финансирование понесенных расходов.
Правительство России планирует запустить программу кредитования капитального ремонта многоквартирных домов по льготной ставке 12% годовых, обещал не так давно замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Объем программы в настоящее время уточняется.
Что касается выбора исполнителя, который может выполнять работы в рамках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, необходимо отметить, что он напрямую зависит от избранного собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.
В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, согласно п. 3 ч. 1 ст.180 ЖК РФ фонд капремонта осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества. Он обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры (ч. 2 ст. 182 ЖК РФ). При этом выбор им подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД согласно ч. 5 ст.182 ЖК РФ осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
В случае, если денежные средства на капремонт собираются на специальном счёте, то весь процесс от начала и до конца будет контролироваться самими собственниками квартир, расположенных в этом доме. При этом, возможно, придётся подучиться разбираться в технологии проведения ремонта, по возможности больше узнать о критериях оценки качества работы, расширить свои знания в сфере строительных материалов. Но в результате можно получить именно тот капитальный ремонт, который нужен конкретному дому.
