Главная / Суд общей юрисдикции / Дарственная на квартиру у нотариуса цена

Дарственная на квартиру у нотариуса цена

Дарственная на квартиру у нотариуса – сколько стоит в 2020 году

В случае совершения соглашения о дарении между близкими родственниками (кто к ним относится, смотрите выше), требуется оплатить пошлину в размере 0,3% от оценочной, а не рыночной стоимости недвижимости, но не менее 300 рублей.

Вопрос второй: кто способен выступать в роли дарителя и одаряемого? Дарителем может быть любое частное лицо. А в качестве одаряемого выступает другое физическое лицо. Обе стороны могут состоять в родственных отношениях, а могут родственниками и не быть. Близость родственных уз сказывается на уплате налогов.

Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса

Договор дарения оформляют когда одна из сторон (даритель) собирается безвозмездно передать в собственность другой стороне (одариваемому) движимое или недвижимое имущество, стоимостью, превышающей 3000 рублей.

Сроки выполнения сделки или окончательного оформления дарственной «под ключ» обычно устанавливаются в зависимости от того занимается ли нотариус вашим пакетом документов через Регпалату, где происходит регистрация прав собственности, а также имеются ли какие-либо сложности с оформлением полноценной сделки.

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

Подготовить документы, запрашиваемые в законном порядке для регистрации сделки.
Написать дарственную. В ней важно оставить подробное описание объекта дарения и условия расторжения договора.
Оплатить пошлину в установленных размерах.
При необходимости дополнительно заплатить нотариусу за сопровождение сделки.
Заключить договор дарения в присутствии уполномоченного лица.
Провести процедуру переоформления прав собственности на нового владельца.

Что предусматривает оформление дарственной на квартиру у нотариуса? Документы для подобной операции нужны точно такие же, как и при самостоятельном решении вопроса. Разница заключается только в количестве экземпляров дарственной. Если граждане обращаются в нотариальную контору, то им необходимо подготовить не 2, а 3 договора дарения.

Стоимость оформления дарственной на квартиру

Необходимо заранее посетить РегПалату, Кадастровый орган или МФЦ территориально расположенный по месту нахождения одной из сторон сделки и получить исчерпывающую информацию на предмет как подарить квартиру, и сколько это будет стоить в конкретном случае.

После того, как документация будет рассмотрена на предмет корректного заполнения, составляется заявление, которые обе стороны должны подписать. Далее, документы изымаются. В рамках семи рабочих дней происходить регистрация. В указанную в заявлении дату, одаряемый гражданин получает на руки сертификат на собственность.

Какая стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в 2020 году

Важно лишь учесть, что в отдельных случаях при получении в дар недвижимости или некоторых других субъектов права необходимо будет оплатить налог на доходы физических лиц. Соответственно, сама дарственная должна быть нотариально заверена.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Цена договора дарения: сколько стоит услуга оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Нотариус не будет искать документы для дарения, формировать пакет или стоять в очереди на оформление, но он абсолютно точно поможет написать дарственную на недвижимость надлежащим образом, защитив ваши права и также, убрав сомнения сотрудников регистрирующего органа в правильности составления данного акта.

Дело в том, что все данные специалисты входят в состав нотариальной палаты района или же субъекта. Поэтому, чтобы не смущать и не гневить коллег, все сотрудники данной сферы придерживаются одной ценовой политики, лишь с минимальным расхождением.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.

В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки. Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Если осуществляется дарение квартиры родственнику или третьему лицу, гражданин должен будет заплатить госпошлину. Размер закреплен в действующем законодательстве. Если гражданин внесет недостаточное количество денежных средств, заявка на регистрацию будет отклонена. Возобновить процедуру удастся только после уплаты госпошлины и предоставления соответствующей квитанции. Не все лица знают стоимость оформления дарственной на квартиру. Нужно понимать, что заплатить придется не только госпошлину. Лицо, передающее квартиру в дар родственнику, должно будет заверить документы у нотариуса. За осуществление процедуры также взимаются денежные средства. Существует и ряд дополнительных трат, с которыми можно столкнуться в процессе совершения сделки. О том, за что предстоит заплатить, оформляя договор дарения, в каком объеме предстоит внести денежные средства, и как осуществляется процедура передачи квартиры в дар другому лицу, поговорим далее.

В ряде ситуаций может потребоваться проведение оценки квартиры, которую владелец хочет подарить. Компания, предоставляющая услугу, попросит предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на квартиру. На основании полученной документации будет рассчитан налог на прибыль, если дарение недвижимости осуществляется не между родственниками. Также будет определена госпошлина.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

А как же абзац из статьи
«Если на вашу квартиру оформлено право общей долевой собственности на законных супругов и вы дарите квартиру целиком одному или нескольким одаряемым — обязательное оформление дарственной у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ»?

по составлению Договора дарения (дарственной) 5000 -10 000 рублей ,
услуги технического характера( копии договора)- 200-400 рублей и
государственную пошлину за удостоверение договора отчуждения (сделки дарения) — 0.5% от кадастровой стоимости квартиры ( пример расчета — кадастровая стоимость 3 000 000* 0.5% = 15 000.0 рублей

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: стоимость услуги и госпошлина

Узнав сколько стоит договор дарения у нотариуса, большинство впадают в уныние. На самом деле, процедура дарения может состояться и без участия нотариальной конторы – заверения не является обязательным условием сделки.

При самостоятельном оформлении вам необходимо заполнить договор дарения. В качестве образца можно взять типовую форму или воспользоваться услугами юриста. Профессионал составит необходимый документ с учетом особенностей вашего случая.

Стоимость дарственной на квартиру

услуги нотариуса приблизительно 2000 рублей (сюда входит проверка документов, составление договора, засвидетельствование сделки и внесение ее в специальную базу);
1400 рублей за регистрацию в регистрационном органе;
государственной пошлины.

Что такое дарственная? Ее можно охарактеризовать, как один из вариантов передачи квартиры от одного владельца другому. Данное действие основано на принципе безвозмездности, т. е. даритель добровольно передаст свое недвижимое (и не только) имущество одариваемому.

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса

Паспорта дарителя и одариваемого;
Правоустанавливающий документ на квартиру – это может быть свидетельство о приватизации, договор купли – продажи, свидетельство о праве на наследство или другие;
Свидетельство о государственной регистрации;
Технический паспорт квартиры;
Справка бюро технической инвентаризации;
Нотариально заверенное заявление супруга – в случае если имущество нажито во время законного брака;
Справка о проживающих и прописанных лицах в данной квартире.

Первое – это то, что данная недвижимость обязательно должна быть в вашей личной собственности, что подтверждается правоустанавливающим документом на жилье. Если вы являетесь единственным владельцем квартиры, то и решение подарить квартиру кому– либо также будет личным и не требует воли других людей. Но,если же, например, квартира приобретена в период брака, такое имущество считается согласно законодательству совместно нажитым, и здесь необходимо согласие второго супруга на дарение.
Дарение недвижимого имущества заключается в виде договора, заверенного в нотариальной форме. Такой договор в дальнейшем подлежит последующей регистрации в Росреестре.
Процедура оформления дарственной у нотариуса занимает определенное время, так как необходимо подготовить все документы для сделки.

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса

В случае, когда дарение квартиры предполагается близким родственникам, цена на оформление документа будет существенно выше. В данном вопросе все напрямую будет зависеть от стоимости самого даримого объекта. Так, в 2015 году тарифы выглядят следующим образом.

Самостоятельное оформление такого важного документа, как дарственная, конечно же, обойдется значительно дешевле, чем если осуществлять эту процедуру совместно с нотариусом. Однако во втором случае можно получить весомое преимущество – в судебном порядке его оспорить практически невозможно. Какова же стоимость дарственной на квартиру и что именно входит в нее?

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Если между сторонами возникли разногласия, и они решат обратиться в суд, нотариус сможет выступить в качестве свидетеля и подтвердить сделку.
Нотариус проверит договор и выяснит, правильно ли он составлен. Это поможет избежать ошибок.
В конторе будет храниться один экземпляр готового соглашения, что позволит восстановить его в случае потери.
Нотариус самостоятельно выполнит процедуру регистрации в соответствующем государственном учреждении.
Услуги нотариуса потребуется в том случае, если стороны захотят выполнить процедуру оспаривания заключенного ранее соглашения.

Если гражданин хочет заранее спланировать процедуру оформления безвозмездной передачи квартиры родственнику и рассчитать примерную стоимость манипуляции, он должен принять во внимание все денежные аспекты сделки. Перед тем, как выяснять, сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса в 2020 году, стоит разобраться, как осуществляется процедура дарения.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: какие нужны документы

Кроме грамотно составленного документа, нотариус всегда сможет дать консультацию по любому интересующему вопросу, касательно дарственной на квартиру. Также в процессе составления договора дарения нотариус обязан убедиться в дееспособности своего клиента, который выступает в качестве дарителя.

Стоимость дарственной всегда привязывается к степени родства. Если брать близких родственников, то документ в этом случае не облагается налогом, он облагается 13% налогом, когда две стороны, составляющие договор дарения дальние родственники или чужие люди. Внести сумму денег с налога должен одариваемый.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса и когда она необходима

Далее идет уплата государственной пошлины, о которой будет рассказано ниже, а квитанция отдается в регистрационный центр. Когда вышеуказанный пакет будет предоставлен, в течение одной недели у квартиры появится новый собственник, который получит документ, подтверждающий его право собственности.

При этом тот, кто дарит, делает это без какой либо выгоды. В этом главное отличие данной сделки от договора купли продажи, при котором имущество передается в другую собственность за определенное вознаграждение. Согласно действующего законодательства, подарить имущество можно любому лицу, даже юридическому.

25 Июл 2019 jurist7sib 111