Выписка из технического паспорта на квартиру
Выписка из технического паспорта на здание (форма 1а)
После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату готовности документа (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры). В назначенный день выписку из технического паспорта на здание можно получить в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу на основании квитанции об оплате и паспорта собственника.
Выписка из технического паспорта на здание необходима для замены Свидетельства в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, совершения сделок (купля-продажа, дарение, залог, ипотека и т.д.).
Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить
Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт. Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью.
Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации. Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия.
Выписка из технического паспорта на квартиру
Так, суд может детально рассмотреть недвижимость и принять правильное решение при разделе совместно нажитого имущества после оформления развода. В некоторых случаях техпаспорт нужен, если собственник желает другого человека.
Если было решено перевести данное помещение . При необходимости получить . Банк-кредитор сверит указанную в документе стоимость помещения, которое хочет приобрести клиент, и либо выдаст средства (откажет), либо пересмотрит его цену и даст свою оценку жилплощади.
Оформление выписки из БТИ
- персональные данные заявителя;
- вид представленного документа, удостоверяющего личность, его серия, номер, кем выдан;
- юридический адрес недвижимости;
- наименование объекта;
- основание подачи заявления;
- требуемые к выдаче бумаги с указанием необходимости проведения технической инвентаризации;
- цель получения документа, место ее требования;
- дата подачи;
- подпись заявителя.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Услуга БТИ по выдаче технических паспортов является платной. Необходимо оплатить государственную пошлину. Конкретной стоимости за оформление такого документа не предусмотрено. Обычно цена составляет от 900 рублей. Она может варьироваться в зависимости от разных обстоятельств.
Для совершения ряда юридических действий часто совместно с техническим паспортом требуется подать кадастровый. Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру и как его можно получить читайте в тематической публикации.
Образец выписки из домовой книги и порядок ее оформления тут.
Получение выписки из технического плана БТИ
- копия и оригинал свидетельства на право владения имуществом (документ, оформленный в ЕГРП или договор купли-продажи, мены и другие);
- гражданский паспорт;
- нотариальная доверенность для представителей собственника;
- квитанция об уплате государственного сбора.
Гражданский и коммерческий оборот недвижимого имущества сопряжен с переоформлением прав владения с одного лица на другое, но порядок принятия наследства предусматривает наличие выписки из техпаспорта завещанной квартиры, дома или другого помещения.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
- Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
- Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
- Реальное месторасположение недвижимого имущества.
- Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
- Инвентаризационная стоимость жилплощади.
- Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
- Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, выписка из тех
- Кадастровой паспорт – это документ, в котором содержатся все необходимые данные для регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также всех сделок связанных с ним. Кадастровый паспорт один из важнейших документов, который необходим для формирования современной базы учета рынка недвижимости в РФ. Все действия с кадастровым паспортом определены — Законом о государственном кадастре недвижимости.
- Экспликация помещений – пояснение к архитекторскому плану с указанием количества технических характеристик помещения. Наиболее распространённым видом экспликации помещений является таблица, которая содержит числовые значения общей площади и ее отдельных частей.
- Поэтажный план – это документ, в который заносится поэтажный чертеж всех помещений, для комплексного преставления всего архитекторского плана сооружения. В поэтажном плане отображаются все стены, перегородки, перемычки, расположение и размер окон и дверных проемов, лоджии, антресоли, и т.д. Это важнейший документ, который выдается БТИ после соответсвующего осмотра помещения.
- Выписка из технического паспорта по форме 1а – предоставляется по требованию собственника или доверенного лица и содержит детальную информацию о строении, а именно: ФИО собственника, подробный адрес расположения недвижимого имущества, общую жилую и нежилую площадь, функциональное назначение, площадь занимаемого земельного участка, номер акта на земельный участок, балансовую стоимость, и пр. Эта выписка необходима для перерегистрации права собственности и других с надвижимостью.
- Выписка из БТИ по форме 1б – представляет собой детальную информацию о домовладении, а именно: подробный адрес, площадь земельного участка, количество сооружений, общую площадь застройки, наименование правообладателя, кадастровый номер, функциональное назначение, этажность, материал стен, объем в метрах кубических, год постройки, изношенность в процентах, балансовая стоимость и пр. Отличие между формами 1а 1б в том, что форма 1б выдается на основании данных БТИ, а не на основании технического паспорта.
К сожалению, большинство граждан РФ, не имеет даже примерного представления о законах регулирующих рынок недвижимости и не представляют, для чего нужны различные документы, связанные с недвижимым имуществом. В этой статье мы попытаемся разъяснить базовые понятия, связанные с регистрацией, перерегистрацией права собственности на недвижимость и внесения изменений в ЕГРП.
Выписка из технического паспорта бти
Обычно на изготовление требуется десять дней, однако имеется возможность уменьшить данный срок до 2-3 дней. Помимо собственника, выписку из технического паспорта может потребовать у БТИ суд или правоохранительные органы, если возникает необходимость.
Для любых манипуляций с квартирами необходимо иметь определенный пакет документов. В основном, речь идет о техническом и кадастровом паспортах на объект. Однако в некоторых случаях, например, при вступлении в законное наследство, нотариальная контора может потребовать такой документ как выписка из технического паспорта.
Технический паспорт на квартиру: как сэкономить время и деньги
— округ, район, адрес, этаж, на котором расположена квартира (сведения адресного и технического учета),
— ситуационный (адресный) план (расположение дома на карте),
— поэтажный план жилого помещения (квартиры),
— экспликация к поэтажному плану (указываются размеры помещений, дата последнего обследования, наличие перепланировок и т.д.),
— изменения и дополнения,
— другие показатели (по необходимости).
Для изготовления техпаспорта нужно обратиться в любое отделение МосгорБТИ, заполнить соответствующее заявление (образец есть на официальном сайте МосгорБТИ), представить паспорт РФ (или другой документ, удостоверяющий личность) и правоустанавливающие документы на жилплощадь (перечень документов, порядок подачи, сроки и стоимость изготовления см. здесь).
Технический паспорт на квартиру из БТИ
Как мы уже говорили, перед тем как сдать жилое здание в эксплуатацию, его обязательно инвентаризируют, то есть замеряют площади реально возведенных помещений. На основании таких обмеров производят окончательные расчеты с Застройщиком. Если площадь возведенной квартиры оказалась больше той, что указана в договоре долевого участия, то собственник должен доплатить Застройщику за эти квадратные метры. Если площадь, наоборот, оказалась меньше, то уже Застройщик должен вернуть участнику долевого строительства сумму за лишние оплаченные квадратные метры.
Стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ не зависит от её площади и в Москве составляет 2327 рублей. Квитанцию для оплаты выдают сразу на месте. Оплатить её можно в отделении БТИ или МФЦ через специальный терминал. Чек о произведенной оплате необходимо сразу предоставить в одно окно, чтобы они сделали соответствующую отметку на поданных документах, так как срок изготовления техпаспорта отсчитывается только с момента произведенной оплаты.
Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже
Технический паспорт – это план квартиры, который содержит в себе точное описание всей квартиры. В этом паспорте должна содержаться информация о том, из какого именно материала было построено здание, как отделано помещение, описание лоджии.
Позднее, все внесенные изменения, в том числе перепланировки и переоборудования, должны осуществляться только после согласия данного органа. Вся информация о внесенных изменениях должна отображаться в техническом паспорте, соответственно, сразу же после их внесения должна проводиться вторичная или любая последующая инвентаризация.
Сколько действует техпаспорт на квартиру
При необходимости получить новый технический паспорт на квартиру, обновить срок его выдачи, обращаться нужно непосредственно в органы БТИ или же в Проектно-инвентаризационное бюро. В обоих учреждениях услуги будут платными в виде государственной пошлины.
- сбор необходимых документов;
- подача заявления в БТИ – с указанием цели получения нового технического паспорта;
- оплата государственной пошлины – зависит от срочности изготовления документа от семи до четырнадцати дней;
- проверка поданных сведений сотрудниками БТИ, приезд в указанный дом;
- проведение экспертизы и осмотра жилплощади для внесения в документы сведений о ней;
- получение техпаспорта в назначенный день.
Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б) для чего нужна
- полный адрес объекта недвижимости;
- площадь земельного участка (в соответствие с землеотводными документами и фактическая);
- площадь застройки;
- количество сооружений в пределах домовладения;
- данные о правообладателе (ФИО или наименование организации);
- кадастровый номер;
- общая и жилая площадь помещения;
- функциональное назначение помещения (в общем порядке – жилое);
- этажность;
- год постройки;
- процент износа;
- инвентаризационная стоимость.
Граждане могут заказать выписку из техпаспорта, не выходя из дома. Для этого собственнику жилья необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг и оформить электронную заявку, пройдя по ссылке «Каталог услуг» – «Получение технического и кадастрового паспортов». После отправления электронной заявки, форма 1б будет направлена заявителю в электронном виде через «Личный кабинет».
Для чего нужен технический паспорт на квартиру
• Сведения о размерах, площади и этажности строения
• Дата постройки и сведения о капитальном ремонте помещения.
• Толщина стен и материал, из которого они изготовлены
• Информация о характеристиках фундамента и кровли
• Отдельные планы по этажам здания и ведомость по другим помещениям
• Техпаспорт должен содержать данные о числе комнат, общей площади квартиры, материале стен и межкомнатных перегородок и инвентарной стоимости помещения
Чтобы получить технический паспорт на квартиру, нужно обратиться в БТИ по месту проживания. Заинтересованное лицо должно иметь при себе заявление, общегражданский паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, оригинал и копия акта приема-передачи жилья и справку №7 (при приватизации). После сдачи всех документов заявка на технический паспорт считается принятой.
25 Июл 2019 jurist7sib 123