Как расчитать субсидию на строительство дома по программе молодая семья
Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2020 году
Выделение субсидий молодым семьям на строительство дома в 2020 году – вопрос, который приобретает все большую актуальность. Молодое семейство представляет собой серьезный объект государственной заботы. Именно для того, чтобы поддержать его, в 2006 году была принята программа, заключающаяся в выделение денег молодоженам на строительство собственного жилья.
Федеральная программа субсидирования, предназначенная для обеспечения жилплощадью молодых семейств, должна была действовать до 2010 года, но из-за того, что проблема не была решена полностью, она не утратила силу и по сей день.
Как молодой семье получить в 2020 году субсидию на строительство частного дома
- общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
- свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
- согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
- справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
- разрешение на возведение частного дома;
- проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
- смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
- реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.
Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:
Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.
Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов. Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей. Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.
Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2017 году
Использовать выделенную помощь можно, только заключив договор с предприятием, которое будет (или уже занимается) строительством дома, а также предоставив отчет о целевом использовании средств на строительно-монтажные работы и материалы для строительства.
Обращаем ваше внимание: в рамках федерального законодательства существует одна целевая программа, подразумевающая льготы и субсидии, облегчающие молодым семьям процесс приобретения или строительства жилой недвижимости
Субсидия на строительство дома
Установленные законодательно критерии могут меняться в большую сторону местными властями, при этом одна семья может получить сертификат на строительство только одного дома. Помощь оказывается и на возведение деревянных домов, размер субсидии может составлять 10-70%. Нужно учитывать, что индивидуальный дом должен возводиться только в пределах нормативной площади.
- Согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи – обязательный пункт;
- Полные копии документов, подтверждающих совместное проживание всех членов семьи по одному адресу;
- Разрешение на ИЖС (копия);
- Для несовершеннолетних членов семьи – свидетельства о рождении;
- Заверенная выписка из домовой книги;
- Необходимо иметь копии документов на земельный участок под застройку.
Как получить субсидию на строительство дома
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних — оригиналы и копии.
- Копия свидетельства о браке или о расторжении брака.
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Выписка из домовой книги.
- Копии документов на приобретаемую недвижимость.
- Справка о том, что семья нуждается в расширении жилплощади — как получить этот документ, смотрите ниже.
- Документы о праве собственности на имеющееся жилье или договор социального найма.
- Трудовую книжку и ее копию, либо другой иной документ, который может свидетельствовать о вашей принадлежности к какой-либо из групп льготников, если для этого имеются соответствующие основания.
Размер субсидии не зависит от того, какую именно квартиру вы покупаете или какой дом строите. Он зависит от нескольких факторов, в основном, от состава вашего семейства и от ценового диапазона из расчета на метр квадратный жилья в вашем регионе.
Какая помощь положена молодой семье на строительство дома
- Молодая семья. Задачей этой программы является усовершенствование состояния жилплощади молодых семей. Действие этой разработки рассчитано до 2020 года. За это время государство планирует обеспечить жильем около 170 тысяч молодых супружеских пар. Семьи, которые берут участие в проекте, имеют возможность получить субсидию размером как минимум тридцать процентов от полной цены жилья.
- Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа действует практически в каждом регионе страны. Суть проекта заключается в предоставлении социальных выплат молодым семьям.
Власти многих регионов страны на основе общегосударственной программы «Жилище», внедрили собственные проекты по усовершенствованию существующих жилищных условий. В основном, это выдача субсидий, которые можно потратить на строительство или приобретение жилья. В первую очередь субсидии получают многодетные семьи, которые нуждаются в усовершенствовании условий проживания.
Особенности программы Молодая семья на строительство дома
Помощь имеет цель – улучшение условий проживания семейных молодых людей путем выплаты субсидии. Направленность финансовой поддержки предусмотрена не только при покупке жилья в ипотеку, но также и при покупке строительных материалов, если семья решит строить собственный дом.
А, так как место для застройки выделяется и утверждается государственным административно-муниципальным органом, то следует предварительно эту информацию узнавать в администрации региона, района, населенного пункта.
Как начисляются субсидии молодым семьям в 2020 году
В начале каждого года из бюджета выделяется определенная сумма денег, которая направлена на помощь и поддержку молодых семей в Российской Федерации. В программе «Молодая семья» субсидии молодым семьям выплачиваются на следующие нужды:
Изменился размер субсидий: теперь на тридцать пять процентов может рассчитывать семья без детей, и на сорок – семья с детьми. Субсидия в 2020 году все также представляет собой выплаты, которые могут пойти в счет оплаты за коммунальные услуги, на приобретение жилья, погашение первого взноса и оплату строительства собственного дома.
Субсидии на строительство дома в сельской местности
Кроме указанного заявления, понадобится пакет документов, а именно: паспорт заявителя, справка о составе его семьи, справки о доходах данного гражданина и членов его семьи. При вынесении утвердительного решения о выдаче помощи, заявивший о необходимости субсидии гражданин получает соответствующее свидетельство о выдаче субсидии, для чего установлен временной промежуток в 10 дней.
Таким образом, непосредственным предназначением указанных государственных программ выступает устранение такой острой и злободневной социально-экономической проблемы, как извечный «квартирный вопрос». Зачастую, к получению государственной помощи для строительства объекта недвижимости стремятся семьи из сел и прочей «периферии», поскольку сегодня выстроить дом в пределах городской территории практически нереально.
Какая помощь положена молодой семье на строительство дома
- Оплата договора купли-продажи жилья
- Оплата подряда на строительство дома
- Погашения ипотечного кредита, взятого на постройку (покупку) новой жилой площади
- Внесение первичного платежа за кредит под постройку жилья
Очень часто бывает так, что выделенная земля может находиться в отдаленном районе населенного пункта, или она находится в состоянии, которое не позволяет сразу заниматься строительством. Если на протяжении одного года семья не использует земельный надел по предназначению, то администрация имеет право подать запрос на его взыскание. В таком случае, семья считается как упустившая возможность владения.
Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей
- льготы при налогообложении;
- повышенные льготы для родителей одиночек;
- бесплатный проезд в транспорте до 6 лет, а также посещение развлекательных центров;
- оплата ежемесячного пособия на несовершеннолетнего ребенка, если доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
- бесплатное предоставление лекарств детям до 3 лет, при серьезных заболеваниях до 15 лет;
- бесплатное посещение детского сада детьми родителей студентов;
- бесплатная молочная кухня для детей до двух лет.
Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2020 году, то к 2020 году он уже должен получить сертификат.
Вячеслав, Уфа
Мы получили субсидии по программе молодая семья на строительство жилого дома в размере 850000, и ещё добавляли свои деньги 400000 могу ли я рассчитывать на компенсацию. И ещё при получении субсидий у меня было двое детей теперь, трое и получили мат капиталл, можно ли им воспользоваться на внутреннюю отделку дома?
Здравствуйте! Можете. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Особенности программы Молодая семья на строительство дома
- Уже не смогут оплачивать ими суммы кредитов, если сертификат был получен до 2020 года. Поэтому стройматериалы нужно будет покупать не на займовые средства.
- Новые участники программы лишаются возможности покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, равно как, и брать в использование для постройки дома строительные материалы, бывшие ранее в применении.
- Сумму сертификатов могут использоваться исключительно для покупки нового жилья, либо для принятия участия в долевом строительстве жилого дома.
Здесь всё очень просто – в первом случае деньги из госбюджета семья получает еще до создания проекта дома и закладки фундамента, а во втором – получение субсидии производится только по окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Как получить субсидии и выплаты на строительство дома молодой семье в 2020
- Члены данной семьи должны быть исключительно граждане Российской Федерации;
- Предельный возраст ;
- Семья состоит на учете, как нуждающаяся в жилье;
- Молодая семья имеет стабильный доход, благодаря которому смогут покрыть расходы по кредиту, которые не покроет субсидия;
- В собственности нет недвижимости либо количество квадратных метров на одного ниже нормы;
- Ранее в программе участия не принимали.
Пакет документов подается в администрацию по месту жительства семьи, и в течение года (максимальный срок) земельный участок должны предоставить. Возможно, что предоставляемая земля будет находиться в отдаленном районе или в таком состоянии, при котором для начала строительства потребуются значительные финансовые вложения, но если в течение одного года после его предоставления строительство не начнется, администрация имеет право затребовать участок к возврату, и семья будет считаться упустившей право владения.
25 Июл 2019 jurist7sib 108