Договор На Мониторинг Технического Состояния Здания
Выполнение работ по мониторингу технического состояния здания жилого дома
Оба призывались в минувшую осеннюю кампанию. По словам Вадима Шихвердиева, помощника председателя промышленного районного суда Курска, призывники были уведомлены, им на руки вручили повестки о необходимости явки в военкомат, однако парни проигнорировали призыв.
- • Проект муниципального контракта, Проект муниципального контракта.docx
- • Извещение, Извещение.doc
- • Форма котировки, Форма котировки.doc
- • Приложение 1, Приложение 1.doc
Договор На Мониторинг Технического Состояния Здания
Характерной особенностью сооружаемых в настоящее время сооружений и зданий является современные технологии строительства, нетрадиционные конструктивные решения, новые материалы, иногда в дополнении с недостаточно высокой квалификацией как строителей, так и проектировщиков. К числу этих сооружений относятся туннели, высотные жилые дома и административные здания, мосты, архитектурные памятники и т.п. Опыт технической эксплуатации этих и подобным им сложных и дорогостоящих объектов (например, высотные жилые дома административные здания в Москве, здания и сооружения в Царицино, «пляшущий» только что построенный мост в Волгограде, отдельные конструкции моста Живописного, несущие деревянные фермы Манежа и т.д.) показывает, что уже после первых нескольких лет после сдачи в эксплуатацию возникают недостатки, негативно и существенно влияющие на срок эксплуатации. Эти взятые из практики эксплуатации сооружений и зданий примеры позволяют научно обосновать необходимость непрерывного контроля за состоянием уникальных объектов, т.е. организации мониторинга.
Действующими в области обследования сооружений и и зданий нормативно-техническими документами рекомендовано периодически проводимое обследование зданий и сооружений. Частным случаем периодического обследования сооружения или здания является постоянный мониторинг его технического состояния.
Договор На Мониторинг Технического Состояния Здания
* Текст соответствует оригиналу. — Примечание изготовителя базы данных.
Наружные стены толщиной 51-63 см выложены из керамического кирпича марки М100, раствор кладки марки М100.
Фундаменты под колонны — монолитные железобетонные башмаки стаканного типа, под несущими кирпичными стенами — ленточные из сборных железобетонных блоков, под самонесущими стенами и окнами — фундаментные балки. Фундаменты изготовлены из бетона класса В15-В20-В30 (М200-М250-400).
К ответственным конструкциям и узлам эксплуатируемого здания относятся:
— балки (фермы) пролётом 18 м,
— фундаменты, подвалы, приямки, подполье,
— колонны,
— стены и перегородки,
— перекрытия,
— крыши, потолки, лестницы.
Описания дефектов и повреждений (трещин, сколов, прогибов и т.п.) ответственных конструкций зданий приведены в соответствующих разделах документа.
1.1. Настоящий документ распространяется на мониторинг технического состояния (контроль состояния, содержание, техническое обслуживание, ремонт) строительных конструкций здания — балок (ферм) пролётами 18 м.
1.2. Ответственность за мониторинг технического состояния здания несёт эксплуатирующая организация. Должностные инструкции работников эксплуатирующей организации должны быть составлены с учётом выполнения требований настоящего документа.
1.3. Эксплуатирующая организация должна обеспечивать:
— эксплуатацию здания согласно его назначению, например, для занятия лёгкой атлетикой в спортивном зале и проведения массовых мероприятий в актовом зале (зале для конференций);
— организацию, планирование и проведение мониторинга технического состояния здания (фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок);
— своевременное устранение неисправностей строительных конструкций;
— меры, предотвращающие аварийное разрушение конструкций и обеспечивающие безопасность людей при подготовке и проведении работ по мониторингу, заключение договоров с городскими аварийными службами: пожарной, санитарной и т.п.;
— очистку кровли от снега и случайных предметов.
1.4. Эксплуатирующая организация должна:
— участвовать в мониторинге (текущих, общих периодических и внеплановых осмотрах) фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок;
— оказывать помощь специализированным организациям в проведении мониторинга технического состояния фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок;
— составлять графики текущего, планово-предупредительного и капитального ремонта здания;
— осуществлять приёмку выполненных ремонтных работ;
— вести и хранить документы мониторинга, указанные в Приложении.
1.5. В процессе эксплуатации здания не допускается вносить изменения в несущие строительные конструкции здания (фундаменты, колонны, балки, перекрытия, стены).
Несущие строительные конструкции следует предохранять от перегрузки. С этой целью не допускается:
— установка, подвеска на балках каких-либо устройств, грузов;
— ослабление колонн, балок, стен путём вырезов элементов, снятие или перестановки связей, создание жестких сопряжений;
— крепление новых инженерных устройств (элементов), подвеска трубопроводов, светильников или кабелей;
— прокладка по несущим конструкциям — балкам, стенам и перекрытиям временных трубопроводов, установка непредусмотренных устройств;
— складирование на перекрытиях материалов и изделий, размещение помещений, не предусмотренных проектом;
— образование на кровле снежных и ледяных мешков, наносов.
Дополнительные нагрузки могут быть допущены после выполнения соответствующих прочностных расчётов и по согласованию с организацией-проектировщиком здания (с специализированной организацией, имеющей лицензию).
1.6. Не допускается изменение внешнего облика здания, в том числе, установка на кровле рекламных щитов, транспарантов, антенн и т.п. без согласования с организацией-проектировщиком здания или специализированной организацией, имеющей лицензию.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Решение существующих проблем промышленной безопасности может обеспечить системный подход к оценке управления рисками на основе теории. Это позволит максимально повысить защищенность ОПО от аварийного разрушения при эффективном расходовании средств. Такой подход основан на применении на практике методов оценки безопасности, из которого следует, что будущее — за новыми методами оценки безопасности, оценки живучести и риска.
для обеспечения эффективного взаимодействия лиц, занятых на строительстве, с государственными органами строительного надзора целесообразно указание в договорах между застройщиками и организациями, выполняющими независимый строительный контроль, закрепление обязанностей организаций по представлению интересов застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставление необходимой информации о ходе проведения независимого строительного контроля органам государственного строительного надзора.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
высокий уровень механической нагруженности в сравнении с иными объектами (к основным видам такой нагруженности можно отнести статическую, малоцикловую, усталостную, вибрационную — от технологического и кранового оборудования, технологических трубопроводов);
Методы определения категорий помещений и зданий по взрывопожарной опасности. Требования норм противопожарной безопасности зданий при их категорировании. Организационные решения, минимизирующие риск пожара при эксплуатации производственных объектов.
Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
4.8 Заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий и сооружений или этапа их мониторинга подписывают непосредственно исполнители работ, руководители их подразделений и утверждают руководители организаций, проводивших обследование или этап мониторинга.
5.1.2 При обследовании технического состояния здания или сооружения получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния).
Мониторинг зданий и сооружений (стр
Нормальные условия эксплуатации — учтенное при проектировании состояние здания или сооружения, при котором отсутствуют какие-либо факторы, препятствующие осуществлению функциональных или технологических процессов.
Современные тенденции в строительстве, а именно — увеличение этажности зданий, уплотнение городской застройки, стесненность строительных площадок, освоение подземного пространства, насыщение инженерными коммуникациями неизменно приводят к возникновению и последующему увеличению негативного техногенного воздействия проводимого строительства на уже построенные объекты, расположенные в прилегающих зонах.
Нормативно-правовое регулирование градостроительной деятельности
Понятие, значение и признаки договора аренды зданий и сооружений. Правовое регулирование и особенности содержания договора. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды. Спорные вопросы, однозначно не урегулированные нормативными актами.
Просим использовать работы, опубликованные на сайте, исключительно в личных целях. Публикация материалов на других сайтах запрещена.
Данная работа (и все другие) доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта.
Договор на обследование технического состояния строительных конструкций жилых зданий
«Специализированная организация» Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по и мониторингу зданий и сооружений (ГОСТ Р 53778). «Технический осмотр (периодический)» Осмотр выполняемый комиссией организации два раза в год с целью определения готовности зданий (сооружений) объектов МН (МНПП) к эксплуатации в осенне-зимний, весенне-летний период и своевременного обнаружения дефектов и повреждений строительных конструкций.
— предварительное обследование здания; — детальное обследование; — проведение проверочных расчетов и камеральной обработки данных; — составление технического заключения по результатам обследования. 1.4. технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания осуществляется на основании задания на техническое обследование.
Мониторинг здания
- для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как здания в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) здания/сооружения;
- после пожаров;
- после наводнений и иных стихийных бедствий;
- террористических актов и техногенных аварий;
- при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
- при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций здания;
- при возобновлении незавершенного строительства здания;
- при планируемой реконструкции здания;
- при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
- при перепланировке помещений здания;
- перед покупкой/продажей здания/сооружения для определения фактической стоимости;
- для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем здания;
- при планах на изменение функционального назначения здания или строения;
- при изменении профиля производства;
- для определения состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.);
- для подготовки к сезонной эксплуатации здания/сооружения;
- для мониторинга во время проведения близко расположенного строительства, с установкой геодезических марок и маяков на расширяющиеся трещины;
- для определения нормативного срока службы и долговечности здания/сооружения;
- для определения капитальности строений;
- при создании исполнительной документации на «самострой»;
- перед капитальным ремонтом;
- при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также несоответствия строительным нормам и правилам.
Почему государственные учреждения, корпорации и холдинги, девелоперские компании, строительные компании, проектные организации, юридические лица, собственники зданий, управляющие компании и частные лица выбирают Институт «ЛСЭ»:
Мониторинг зданий и сооружений»
- Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:
— контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;
- Реализация целей мониторинга технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий, осуществляется на основе:
— определения абсолютных и относительных значений деформаций конструкций зданий и сооружений и сравнения их с расчетными и допустимыми значениями;
Договор На Мониторинг Технического Состояния Здания
2. Под мониторингом понимается наблюдение за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которого осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и их использовании с целью защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения сохранности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах посредством своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Адыгея.
5. В отношении многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, сведения, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, запрашиваются Управлением у органов местного самоуправления, осуществляющих права собственников в отношении указанных многоквартирных домов.
О мониторинге технического состояния многоквартирных
собственников помещений в многоквартирном доме (члены правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома и др.).
8. По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 5 , 6 настоящего Порядка, до 15 июня составляется акт обследования технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее — акт). Акт подписывается всеми лицами, участвующими в таком обследовании.»
Не проведение по инициативе органа местного самоуправления в установленный нормативными правовыми актами срок и в установленном порядке мониторинга технического состояния многоквартирных домов является, на наш взгляд, нарушением федерального и областного законодательства, других нормативных правовых актов, препятствует проведению общих собраний собственников помещений для принятия ими обоснованных решений по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
5.4. Определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется комиссией, в состав которой входят представители:
Приложение к договору №……………Техническое задание на проведение геотехнического мониторинга за состоянием окружающей застройки в процессе выполнения работ при строительстве объекта по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр, д
При обнаружении превышения установленных критериев предложить Заказчику временно приостановить работы и рекомендовать меры по нормализации ситуации. Механизм приостановки работ должен предусматривать следующие мероприятия:
-
визуальный контроль технического состояния стен ОКН и исторических зданий, попадающих в зону риска, а так же состояния маяков и датчиков на трещинах который осуществляется не реже одного раза в месяц в течение периода производства работ; геодезические измерения деформаций исторических зданий и ОКН, в том числе измерения вертикальных перемещений (осадок/подъемов) в абсолютных отметках, которые осуществляются не реже одного раза в неделю в процессе ведения работ по демонтажу; наблюдения за параметрами колебаний выполнять в соответствии с ВСН 490-87 “Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки”. Контроль осуществлять с помощью специальных датчиков, устанавливаемых на стенах ОКН и исторических зданий, попадающих в зону риска и на грунте и позволяющих осуществлять оперативное определение параметров динамических воздействий. Динамические режимы считать безопасными для грунтов основания и соседних зданий в случае, если они отвечают требованиям ВСН 490-87 по ограничению динамических воздействий на основание. При превышении допустимых параметров колебаний работы должны быть остановлены. И возобновится после выполнения рекомендаций по снижению динамических воздействий, выданных контролирующей организацией. Динамический контроль вести в течение всего периода производства работ по демонтажу зданий. фиксация уровня подземных вод по пьезометрам; контроль соблюдения технологического регламента работ.
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.
Научно-образовательный центр инженерных исследований и мониторинга строительных конструкций (НОЦ ИИМСК) создан в 2009 году при Московском Государственном Строительном Университете. В 2015 году переименован в Научно-исследовательскую лабораторию инженерных исследований и мониторинга строительных конструкций (НИЛ ИИМСК)
Договор на техническое обследование здания
Мы проводим техническое обследование зданий и сооружений в соответствии с требованиями, прописанными в ФЗ «,О промышленной безопасности опасных производственных объектов», № 116-ФЗ от 21.01.1197г., ФЗ «,Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», №348-ФЗ от 30.12.2009г. ГОСТ Р 53778-2010 «,Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»,, РД -03.100.50.-КТН-272-10 «,Правила технического обследования зданий и сооружений объектов магистральных нефтепроводов и нефтепродуктов», и других нормативных документов.
·, техническое обследование (экспертиза) жилых и производственных зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации. В договоре на оказание услуг по техническому обследованию зданий прописаны стоимость оказания услуги, сроки выполнения обследования по договору, права и обязанности Заказчика и Исполнителя, порядок приемки услуг и ответственности сторон. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
26 Июл 2019 jurist7sib 130