Главная / Полезно знать / Договор Купли-Продажи На Двоих Покупателей

Договор Купли-Продажи На Двоих Покупателей

Договор купли — продажи квартиры*

4. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Договор Купли-Продажи На Двоих Покупателей

1.можно 2-х написать
но я бы написала в п. 1 в » общую долевую собственность покупат-1 и Покупателю-2 по 1\2 доле каждому. »
и в п. 1.3 После государственной регистрации настоящего договора в федеральной службе государстственной регистрации, кадастра и картографии покупатель-1 становится собственником 1\2 доли и покупатель-2 собственником 1\2 доли имущества указанного в п. 1 договора и принимают на себя обязанности по уплате налогов и.тд.
п. 1.4 Продавец гарантирует, что . и дальше ваш текст.

.1. Продавец обязуется передать в общедолевую собственность Покупателю-1 и Покупателю-2, а Покупатель-1 и Покупаатель-2 обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора недвижимое имущество (далее – Имущество), — нежилое помещение, находящееся по адресу: город Москва, __________, общей площадью 19,2 кв.м., а именно:
Склад
1.2. Указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Имущество входит в состав следующего объекта недвижимости – нежилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): ________, расположенное по адресу: __________________, который принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества ____ заключенного Продавцом с Закрытым акционерным обществом _________________________________
1.3. Общедолевая собственность Имущества делится между Покупателем-1 и Покупателем-2 из расчёта:
1.3.1. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю-1.
1.3.2. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю -2.
1.4. Указанное в п.п.1.1.-1.2. настоящего Договора недвижимое имущество в залоге, под арестом, в споре не находится, правами третьих лиц не обременено.

Договор купли-продажи жилого дома (продавец — физическое лицо; покупатели — два физических лица)

4.1.4. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Жилой дом, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (п. п. 2, 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор купли-продажи долей в квартире два продавца, продажа квартиры по долям нескольким покупателям

Паспортные данные сторон.
Цена сделки.
Технические характеристики жилплощади.
Местоположение квартиры.
Размер передаваемых долей.
Основание, по которому у продавцов возникло право собственности на долю, реквизиты подтверждающего документа.
Реквизиты доверенностей, выданных на имя представителей собственников.
Наличие/отсутствие обременений жилплощади.
Порядок несения расходов по оформлению сделки и договора.

Оплата услуг правового и технического характера удерживается нотариусом помимо госпошлины. Расходы в данном случае будут зависеть от местоположения жилплощади — тарифы на УПТХ устанавливаются ежегодно нотариальными палатами субъектов (в Москве за удостоверение договора берут 5 000 руб.).

Составить и скачать на конструкторе 2016 договор купли-продажи квартиры: несколько покупателей или продавцов-собственников

Также нужно будет зафиксировать, кто и какую сумму вносит, а также – кому и какая часть квартиры будет принадлежать (если стороны хотят владеть недвижимостью на правах долевой собственности). Такое соглашение составляется в трех экземплярах, два из которых остаются у покупателей. Передача квартиры, как правило, происходит по передаточному акту к договору купли квартиры.

Также не стоит забывать о гарантиях. Договор купли продажи квартиры (несколько продавцов) должен содержать информацию о том, что продавец гарантирует соответствие реализуемой недвижимости всевозможным нормам (в целом, квартира должна быть пригодна для проживание или требовать капитального ремонта – главное задача заключается в том, чтобы обозначить это честно во время подписания соглашения).

Договор купли-продажи квартиры (приобретается в долевую собственность покупателей)

Мы, нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

и гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, вместе именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Впредварительный договор купли продажи квартыры два покупателя

Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий. 5. Покупатели обязуются в течение 3 (трех ) дней после государственной регистрации настоящего договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 3 договора в полном объёме. 6. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца на квартиру не возникает 7.
Покупатели удовлетворены качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружили при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 8.

Договор купли-продажи квартиры (несколько собственников) может быть заключен как в случае долевого владения недвижимостью, так и в ситуациях, когда имущество является общей совместной собственностью. В первом случае доли четко определены, а во втором конкретные цифры не выводятся. Конечно, квартиру, находящуюся в совместной собственности несложно перевести в разряд долевой. Сделать это можно у нотариуса – нужно заверить доли каждой стороны. Но для покупателя это не имеет практически никакого значения. Договор купли продажи квартиры (два собственника), образец которого есть на нашем сайте, будет считаться законным только в том случае, если у вас будет документ, подтверждающий согласие второго продавца на реализацию имущества. Разумеется, разрешение должно быть составлено в письменной форме. Без него сделка будет признана недействительной.

Как оформить договор купли продажи квартиры на двоих покупателей

— паспорт всех участников сделки,- правоустанавливающие документы на квартиру,- нотариальное разрешение от всех собственников,- постановление органов опеки и попечительства, если среди собственников имеются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица,- договор купли-продажи,- акт приема-передачи,- регистрация прав общей долевой собственности.

Такая сделка проводится единовременно (договор подписывается всеми, расчёт с продавцами производится в одно время, покупатель становится собственником всей квартиры) и является самым оптимальным вариантом продажи.

Гильдия юристов и риэлторов

Образец заявления на алименты в браке В особых случаях допускается подача заявления по месту проживания истца, если уважительные причины (болезнь, уход за малолетними детьми) не позволяет ему обратиться в суд

Образец и пример расписки: как правильно написать Расписка составлена мною собственноручно и добровольно. Деньги были переданы мне в полном объеме в момент подписания данного документа. Я, Лиознова Анна Ивановна (паспорт

Договор Купли-Продажи На Двоих Покупателей

6.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых: один — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один — для Продавца, два — для Покупателей.

&nbsp В те года являлся договор купли — продажи документом на собственность, у меня тоже в том году была сделка является Конечно является и ежу понятно, в то время еще не было Росреестра (юстиции). сейчас должно быть свидетельство на право.

Договор купли-продажи земельного участка двум покупателям

К договору в обязательном порядке прилагается акт передачи недвижимого объекта, который является подтверждением того, что участники сделки исполнили свои обязательства. Силу данного акта может иметь и сам договор при внесении в него соответствующего условия. После того как договор будет зарегистрирован в Росреестре, каждый из указанных в нем покупателей получит документ о правах собственности на долю купленного участка.

Договор купли-продажи земельного участка двум покупателям имеет несколько особенностей, главной из которых является точное указание того, какая точно доля будет принадлежать каждому из них. Сам договор при этом будет именоваться соглашением о купле-продаже доли в праве совместной собственности земельного надела.

Оформление договора купли-продажи от двух собственников

При продаже общей совместной собственности необходимо получить согласие супруга или супруги. В некоторых случаях потребуется разрешение из органов Опеки и Попечительства, если в семье присутствует несовершеннолетний ребенок, являющийся совладельцем недвижимости. Мнение супруга утверждается письменной формой, что является приложением к договору купли — продажи от двух собственников. Если недвижимость продается без согласия дольщиков или совладельцев, сделка аннулируется в судебном порядке.

Договор о купле — продаже недвижимости от двух собственников составляется в произвольном порядке. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется оформлять документ у нотариуса, однако, законодательством не предусмотрены требования в этом вопросе.

Договор купли–продажи недвижимости–ДВА ПОКУПАТЕЛЯ

Хотела Гостю ответить то же самое, но переклинило к вечеру, как такие дроби называются. все дроби десятичные в голову лезли)))))))))
мда..пора мне. на вечный покой, похоже

Почему нет? п.4 ст.244 ГК РФ:
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не можетбыть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Я так понимаю, что ПБОЮЛам не нужны раздельные помещения в магазине, а нужен именно магазин как единое здание/помещение с сохранением его функций. Прибыль и расходы тоже согласны несть соразмерно долям?
Тогда пишите договор, в котором на стороне Покупателя будут два лица. Только учтите, что продаете Вы им не доли, а именно помещение/здание магазина в общую долевую собственность. Доли определите 50/100 и 50/100, если они поровну платят, либо высчитываете, какой размер доли кому приходится соразмерно вносимой сумме.
Цену магазина пишете единую, а суммы, вносимые лицами, прописываете как порядок оплаты.
Потом идете с договором в УЮ — регистрировать доли юр.лиц.
Вообще почитайте гл.16 ГК РФ — до 252 ст., и ст. 255 — надеюсь, кредиторов нет на горизонте?

ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАквартиры, жилого дома, земельного участка, здания, сооружения2020 год

Если же Покупатель категорически против посторонних жильцов в приобретаемом им недвижимом имуществе, то стороны должны вернуть друг другу все полученное ими по сделке. Покупатель должен вернуть Продавцу объект недвижимости (если он уже был передан Покупателю), а Продавец должен вернуть Покупателю все денежные средства, полученные им в счет оплаты за продаваемую квартиру.

Закон не устанавливает для расписки о получении денег каких-либо особых требований по форме и содержанию, кроме минимальных — этот документ должен иметь письменную форму и содержать информацию о факте передачи денег (кто, кому, когда, сколько и за что).

Договор купли продажи недвижимости на двух покупателей

Отделением УФМС России по гор. Москве по району ____, к. п. __________, зарегистрирован по адресу: город Москва, _________________ и ФИО полностью _______ года рождения, место рождения: г. _________, пол: женский, паспорт: серия _____ номер __________ выдан ____________ г. __________________________________, к. п. __________, зарегистрирована по адресу: город Москва_________________________, именуемые в дальнейшем ПРОДАВЦЫ, с одной стороны, и гражданин РФ ФИО полностью .

зарегистрирован(-а) по адресу: ____________________, и ___________________, «___»_______ ____ г. рождения, паспорт: серия _________, N ________, выдан _____________ «___»____________ ___ г. зарегистрирован(-а) по адресу: _________________________, именуемые в дальнейшем «Покупатели», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в совместную собственность (вариант: долевую собственность: ___________________ — ___ доли, _________________ — _____ доли, или: в равных долях), а Покупатели — принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее жилое недвижимое имущество (далее — «Недвижимое имущество»): квартиру (комнату в коммунальной квартире, жилой дом), расположенную(-ый) по адресу: ____________________, общей площадью ________________ кв.

26 Июл 2019 jurist7sib 115