Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть спора о качестве жилого дома

Гребнев А.А. обратился за юридической помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в ходе эксплуатации объекта проявились существенные дефекты, которые невозможно было выявить при обычном первичном осмотре и которые продавец заранее не оговаривал. В доме появились трещины, возникли продувания, а нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Какие действия выполнили по делу

• Организовали проведение строительной экспертизы жилого дома для фиксации скрытых недостатков.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и обоснованием размера требований.
• Подготовили и направили досудебную претензию продавцу с требованием урегулировать спор добровольно.
• Составили и подали исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены жилого дома.
• Представляли интересы истца на всех стадиях судебного разбирательства и поддерживали заявленные требования доказательствами.

Результат для покупателя

Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истца в качестве соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.