С Какого Года Начала Действовать Программа Капремонта Севастополь
С Какого Года Начала Действовать Программа Капремонта Севастополь
С сентября 2016 года каждый собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах Севастополя ответственен за проведение капитального ремонта в своем доме. Для чего ежемесячно, также как в каждом регионе Российской Федерации, существует обязанность вносить взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Затем, на основании методических рекомендаций, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, был сформирован и направлен на согласование в органы местного самоуправления проект Региональной программы, где содержалась информация:
С какого времени: месяца, числа и года надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата
Больше всего введение платы за капремонт вызвало гнев у жителей новостроек. И их можно понять. Ведь возникает резонный вопрос: зачем ремонтировать то, что только что построили?
После все этих процедур в течение пяти дней после принятия необходимо это решение довести до сведения регионального оператора фонда капремонта, куда пока отчисляются все ваши средства. Дальше придется подождать шесть месяцев, чтобы решение вступило в силу. А уже после этого срока местный оператор перечислит собранные вашим домом средства на спецсчет.
С Какого Года Начала Действовать Программа Капремонта Севастополь
В абсолютном большинстве случаев капремонт проводится за счёт горожан — из федерального бюджета субсидий нет, а поддержка из городского бюджета носит целевой характер, уточнила руководитель фонда содействия капремонту.
Темой капитального ремонта член общественной организации Владимир Кутько занялся после того, как в октябре 2015 году ему стали приходить счета за капитальный ремонт его дома на улице Хрусталёва, 7. В фонде содействия капремонту ветерану сообщили, что крышу в его доме отремонтируют в 2026–2028 гг., фасады — спустя десять лет, в 2038–2040 гг., а ещё через четыре года, в 2044–2046 гг., начнётся ремонт внутридомовых инженерных систем.
В Севастополе капитально отремонтируют более 200 домов
«С октября до декабря был выполнен капитальный ремонт кровли этого дома и с начала 2020 года стартовал капремонт фасада. Мы приехали проверить соблюдение наших требований к проведению работ. На фасаде готовность составляет 50 % подрядчик идет с опережение графика, согласно которому он должен завершить ремонт к концу апреля», – сказал Лев Осипов.
Заместитель директора фонда содействия капитальному ремонту Лев Осипов провел выездную инспекцию хода работ по капитальному ремонту дома №9 по ул. Буряка на Северной стороне. В прошлом году из бюджета города были выделены средства на ремонт фасада этого дома. Однако, после того как подрядной организацией, выполнявших проектно-изыскательские работы было произведено обследование технического состояния конструктивных элементов, стало понятно, что в первоочередном ремонте нуждается кровля, протекающая в нескольких местах. Поэтому в 2020 году было принято решение сначала капитально отремонтировать крышу, и только затем – фасад.
В Севастополе продолжают выполнять программу капремонтов
На капремонт кровли этого дома выделили 1 миллион 100 тысяч рублей, но подрядчик сумел выполнить работу с гораздо меньшими затратами: стоимость ремонта составила 850 тысяч рублей. По словам Светланы Барановой, сэкономленные средства перераспределят на капитальные ремонты других домов.
Капитальный ремонт кровли в этом доме начали делать 23 сентября. Вместо классического напыления решили использовать ПВХ-мембрану – инновационное покрытие с отличной гидроизоляцией и термостойкостью. Такая кровля прослужит дольше: в местах стыков материал спаивается горячим воздухом, что исключает протечки.
На каком основании собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, на какие цели будут использованы эти средства
Согласно пункту 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя в 2015-2046 годах, утвержденная постановлением Правительства Севастополя 19.11.15 № 1076, опубликована на официальном сайте Правительства Севастополя 01.12.2015 года.
Халтура за миллиарды в рассрочку на 25 лет
Уже два года в Севастополе работает программа капитального ремонта жилого фонда, действующая по всей России. Но игра идет не по общероссийским правилам, а по местечковым шаблонам, главная цель которых — создавать видимость бурной деятельности и осваивать как можно больше денег: в первые годы — федеральных, поступивших из общероссийского фонда содействия капремонту, а затем — собственников, каждый месяц перечисляющих на счета регионального оператора по несколько сотен кровных рублей.
Спешка с составлением списков привела к тому, что в них попали откровенно аварийные дома, износ которых составляет более 70 процентов. Их нужно сносить, а жильцов расселять, но у города на это средств нет. Поэтому их «подмазывают» в рамках капремонта в надежде, что те протянут еще десяток лет.
С какого года собственники квартир должны платить за капитальный ремонт
Прошло не мало времени пока чиновники приняли решение о дозволении новостройкам временно воздержаться от оплаты взносов. Под программу лояльности попали здания, введенные в эксплуатацию позже появления закона.
Субъекты создают свои законы, регулирующие отношения, касающиеся капремонта, соответствующие Федеральным. Все нормативно правовые акты являются общедоступными, что позволяет собственникам постоянно отслеживать все изменения.
Кому, когда и сколько должны платить севастопольцы за капремонт
Вызывает вопросы и установленный в Севастополе минимальный размер взноса за капремонт — 6,16 рублей за квадратный метр для всех домов независимо от возраста. По мнению Владимира Кутько, он завышен — например, в Санкт-Петербурге он составляет 3-4 рубля в зависимости от года постройки.
«Сколько я раз говорил: сделайте бюллетень по проведению капитального ремонта, который выходил бы раз в месяц или раз в полгода, чтобы люди понимали, какие работы в каких домах выполнены, и видели динамику. Но никто ничего мне не ответил», — сказал Владимир Кутько.
Севастопольцы не определились с платежами за капремонт
Правда, Конституционный суд России постановил, что муниципалитеты обязаны донести информацию о способах финансирования капремонта до жильцов. Если это не было сделано, можно обратиться в суд. «Местные власти обязаны надлежащим образом информировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета на ремонт своего дома», — сказано в постановлении Конституционного суда РФ от 12 апреля 2016 года.
Минэкономразвития подготовило указ президента РФ о ликвидации перекрестного субсидирования в электроэнергетике, при котором одни потребители платят за энергию больше, чтобы снизить цены для других. Разницу в оплате должен взять на себя федеральный бюджет.
Новости ЖКХ
Надо отметить, что и после 1 апреля 2016 года горожане могут выбирать способ накопления, однако перейти с «общего котла» на спецсчет можно только через два года после принятия решения. Обратная же процедура занимает месяц.
Капитальный ремонт МКД включает ремонт внутридомовых инженерных систем — электрических, газовых и отопительных, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, замену лифтов, ремонт крыш, подвалов, фасадов, фундамента. С долгосрочной программой капремонтов в Севастополе можно ознакомиться на сайте регионального оператора: fskr92.ru.
Что «накапает» за капремонт
Самую высокую пенсию в России платят на Чукотке—там ее средний размер на 1 июля т.г. составлял 25173 руб., рассказали «РГ» в ПФР. В Ненецком автономном округе—22050, Магаданской области—21508, Камчатском крае—21342, Ямало-Ненецком автономном округе—21008. Средняя пенсия по РФ на эту же дату составляла 14144 руб. И до этого показателя недотягивают средние пенсии в 46 регионах. А самые низкие: в Кабардино-Балкарии—в среднем 11413 руб., Дагестане—11653, Калмыкии—12137. На размер пенсии влияют многие факторы: например продолжительность стажа, размер зарплаты, повышающие коэффициенты, установленные в северных регионах, повышающие коэффициенты, установленные в зависимости от возраста пенсионера и наличия у него на иждивении нетрудоспособных членов семьи. Разное сочетание этих факторов в разных соотношениях и дает разницу в среднем размере пенсии по регионам.
Экспорт российской нефти в январе-октябре т.г. в стоимостном выражении увеличился по сравнению с показателем за тот же период 2017 г. на 38,6% и достиг $106,59 млрд, сообщает ФТС. В октябре этот показатель составил $12,359 млрд—на 6,5% больше показателя сентября. Но физический объем экспорта нефти за 10 месяцев т.г. снизился на 0,1% и составил 213,471 млн т. Но в России в этом году может быть добыт рекордный объем газа—более 700 млрд куб. м, заявил начальник департамента добычи нефти и газа Мин-энерго А. Гладков. За 10 месяцев на 70,7% увеличился экспорт сжиженного природного газа, а экспорт природного газа вырос на 7%—до 183,6 млрд куб.м. Доходы России от экспорта СПГ в январе-октябре выросли на 83,3% по сравнению с тем же периодом 2017 г., достигнув $4,6 млрд. Доходы от экспорта природного газа за 10 месяцев выросли на 30,9%—до $39,9 млрд. Положительное сальдо торгового баланса РФ за 10 месяцев 2020 года составило $170,8 млрд, что на 65,5% выше показателя за тот же период 2017 г. Экспорт товаров вырос на 28,2%—до $368,9 млрд, импорт—на 7,3%, до $198,1 млрд.
Опубликован список домов в Севастополе, которые включены в программу капитального ремонта
Правительство Севастополя опубликовало полный перечень адресов домов, где в 2017-2020 годах планируется сделать капитальный ремонт имущества общего пользования. Перечень включает 618 многоквартирных домов, сообщает ИА SevastopolMedia.
Из плана любой желающий может узнать, в каком году и какие именно работы ждут его дом. В списке всего 618 адресов. На их ремонт до 2020 года планируется потратить более 1,2 млрд рублей. Против каждого дома в списке значится вид работ (ремонт фундамента, фасада или внутренних инженерных систем), сумы ремонта и сроки.
С Какого Года Начала Действовать Программа Капремонта Севастополь
11) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом города Севастополя о бюджете Севастополя;
2. Региональный оператор обязан представлять в электронной форме в орган государственного жилищного надзора сведения о многоквартирных домах (адрес, год постройки, общая площадь многоквартирного дома), собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в течение пяти рабочих дней со дня получения копии протокола общего собрания таких собственников, содержащего соответствующее решение.
Крымчанам дают возможность рассчитаться за капремонт до 1 сентября
Согласно данным, предоставленным заместителем генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Василием Мараткановым, задолженность крымчан в общий котел сборов составляет порядка миллиарда рублей. Фактически, каждый второй житель полуострова, обязанный по закону вносить платеж с графой «капремонт», от своего обязательства уклоняется. После разъяснительной работы, направленной на повышение сознательности плательщиков, региональный оператор ввел систему начисления пени.
— Если льготник проживает один, то льготными для него станут 32 квадратных метра, — напоминает врио начальника отдела по работе с обращениями граждан НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» Анастасия Литвинова. — Если в квартире зарегистрировано два человека, один из которых — льготник, то льгота распространяется на 21 квадратный метр. Если зарегистрированных жильцов больше двух, то льготными станут лишь 18 квадратных метров.
С Какого Года Начала Действовать Программа Капремонта Севастополь
Законопроект «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории города Севастополя, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» в первоначальном варианте содержал норму действия этого документа с 1 января 2017 года. Тем не менее, депутатами была принята поправка председателя постоянного комитета заксобрания социально-гуманитарным вопросам Татьяны Щербаковой о распространении действия документа с 1 сентября 2016 года времени, когда севастопольцам начали начислять плату за капремонт многоквартирных домов (МКД).
На заседании заксобрания 24 января депутатами были приняты два закона, касающиеся взносов за капремонт. Одним законом закреплены льготы по взносам за пожилыми севастопольцами, другим снижается срок вступления в силу решений об отказе копить взносы на капремонт на счете регионального оператора, сообщает издание «Севастопольская газета».
16 Окт 2019 jurist7sib 89