Прежде Чем Возместить Расходы За Электроэнергию Эти Расходы Должны Быть Подтверждены
Должен ли арендодатель составлять акт при возмещении затрат на электричество
Добрый день.
ООО Д-Р УСН
Заключили договор аренды, по которому должны возмещать Арендодателю затраты за электроснабжение. Вопрос в следующем:» Арендодатель должен давать нам какие-то закрывающие документы? акт например, или достаточно только одного счета?»
Добрый день.
В данном случае арендодатель не оказывает арендатору эти услуги, поэтому акты оказанных услуг для подтверждения расходов не обязательны.
Но расходы должны быть документально подтверждены и для этого можно использовать следующие документы:
1. счет на компенсацию сумм коммунальных платежей, выставленные арендодателем с приложением копии счетов за оказанные услуги, выставленных арендодателю специализированными организациями, отражающих поставку коммунальных услуг .
2. договор аренды, в котором содержится условие о компенсации арендатором расходов по оплате арендодателем коммунальных услуг.
Расходы арендатора по коммунальным услугам
Арендатор должен документально подтвердить расходы на содержание арендованных помещений. Первичными документами, подтверждающими данные расходы, могут быть счета арендодателя, составленные на основании аналогичных документов, выставленных организациями, снабжающими тепловой энергией, водой, газом и т.д.
Однако арендодатель не является энергоснабжающей организацией, а также организацией, предоставляющей коммунальные услуги для арендатора, поскольку он сам в качестве абонента получает данные услуги и электроэнергию для снабжения сданного в аренду здания. Арендатор получает электроэнергию и коммунальные услуги в связи с арендой помещения.
Возмещение коммунальных расходов арендатором
С 1 июля в России меняются правила кредитования. Об этом говорится в Федеральном законе от 27 декабря 2020 г. N 554-ФЗ. Например, процентная ставка по договору потребительского кредита не сможет превышать 1 процента в день (сейчас 1,5 процента).
В Курганской области приняли закон, стимулирующий создание новых производств. В частности, значительно расширены перечень категорий налогоплательщиков, применяющих пониженные ставки по упрощенной системе налогообложения (УСН). Правда, некоторые виды предпринимательской деятельности, включенные в перечень получателей льготы, вызвали недоумение у экспертов.
Возмещение затрат по электроэнергии
Для организации, применяющей УСНО , перечень принимаемых к вычету расходов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен ст. 346.16 НК РФ и является закрытым. Оплата электроэнергии в этом перечне не предусмотрена. В принципе, арендаторы, применяющие УСНО , могут учесть стоимость потребленной электроэнергии в составе расходов для целей налогообложения при оплате ее отдельно от стоимости аренды. Это возможно, если потребляемая электроэнергия используется для технологических целей. Однако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду причин.
Москве от 21.08.03 г. № 21-09/45889, от 6.10.03 г. № 21-09/55340 и от 23.09.03 г. № 21-09/552140 объявлено о разрешении относить стоимость электроэнергии, входящей в состав арендной платы, к расходам для целей налогообложения.
Возмещение расходов по электроэнергии
Проблема серьезная, так как доки оформлены таким образом за 3.5 года. у нас УСН. В случае проверки могут не принять к расходам.
Подскажите, какая формулировка должна быть. так , чтобы приняли в расходы при проверке.
Единственное предостережение: агентский договор не должен быть заключен позже, чем агент (арендодатель) заключит договор с поставщиками коммунальных услуг. Поскольку при таких условиях у налоговых органов появляется веский аргумент для признания подобных посреднических отношений неправомерными.
Прежде Чем Возместить Расходы За Электроэнергию Эти Расходы Должны Быть Подтверждены
Положениями гл. 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ определено, что при учете расходов на приобретение энергии основанием для целей налогообложения прибыли являются следующие документы:
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе по реализации предметов залога и передаче товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также по передаче имущественных прав.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом Постановлением ВАС РФ от 08.12.1998 N 5905/98 предусмотрено, что в указанном случае абонентом является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 06.04.2000 N 7349/99 арендодатель не может являться энергоснабжающей организацией для арендатора , поскольку сам в качестве абонента получает электроэнергию для снабжения здания у энергоснабжающей организации.
Следовательно, операции по поставке (отпуску) электроэнергии, осуществляемые в рамках указанных выше договоров, не относятся к операциям по реализации товаров для целей НДС. В связи с этим данные операции объектом налогообложения НДС не являются, и, соответственно, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются.На основании ст. 170 НК РФ суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг) в случае их использования для осуществления операций, не облагаемых НДС, к вычету не принимаются, а учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг).
В связи с этим по договорам, согласно которым в стоимость услуг по аренде помещения оплата электроэнергии не включается, у арендодателя не подлежат вычету суммы НДС по электроэнергии, предъявленные ему энергоснабжающей организацией, в части электроэнергии, потребленной арендатором.
Таким образом, учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не имеет счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет НДС, перечисленного арендодателю в составе суммы компенсации, у него не возникает.Основание: Письмо Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52.
Как документально подтвердить расходы
Ни в Налоговом кодексе РФ, ни в иных нормативных актах нет четкого списка документов, которые нужны для подтверждения того или иного вида расходов. Чем же компании могут подтвердить расходы?
Например, это могут быть:
- Первичные учетные документы – накладные, акты выполненных работ, путевые листы и др.
- Иные документы – приказы, договоры, таможенные декларации.
Все эти документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства. В Законе о бухучете № 402-ФЗ приведен перечень обязательных реквизитов, которые должны содержаться в первичных документах. Компаниям нужно, как минимум, руководствоваться положениями этого Закона.
Компании на ОСНО при расчете налога на прибыль могут уменьшать суммы дохода на величину расходов. Расходы должны быть документально подтверждены и экономически обоснованы. Мы расскажем, какими документами можно подтвердить затраты компании.
Перевыставление расходов другой организации
Правилами заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по НДС (далее — Правила заполнения счета-фактуры), утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 (далее — постановление № 1137), предусмотрен порядок выставления счетов-фактур в рамках посреднических договоров (комиссии, агентирования). Согласно данному порядку в случае приобретения товаров (работ, услуг) от своего имени комиссионер (агент) при выставлении счетов-фактур комитенту (принципалу) отражает в них показатели счетов-фактур, которые ему выставили продавцы этих товаров (работ, услуг) (подп. «а», «в», «г», «д», «з» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры).
- 832 Готовятся изменения в закон о материнском капитале
- 189 Социальные пенсии с 1 апреля проиндексируют на 4,1%
- 153 Законопроект о стоимости пенсионного коэффициента прошёл первое чтение
- 142 7 млн человек в России не могут платить по кредитам
- 142 Налоговики внесли в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности юрадреса: чем она грозит компании и как от нее избавиться
- 114 Президент поручил за три года заместить долевое строительство кредитным
- 94 Производственный календарь на 2020 г. для пятидневной рабочей недели
Ответы на — вопросы: подтверждение командировочных расходов
: С 2015 г. обязательные командировочные удостоверения отменен И организация должна направлять работника в командировку на основании письменного решения работодателя, в котором должны быть указан
В случае если в вашей организации применяется и командировочное удостоверение, само по себе оно помехой для учета расходов не будет. И может служить дополнительным подтверждением числа дней командировки, если в таком удостоверении будут проставлены отметки о прибытии в место командировки и убытии из него.
О компенсации затрат за использование электроэнергии, воды, газа и других затрат
Структурой накладных расходов учтены расходы подрядных организаций на разработку проектов производства работ (раздел В. Расходы на организацию работы на строительных площадках. Расходы по проектированию производства работ).
Ответ:
Пунктом 27 правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (с изменениями и дополнениями) установлено, что к обязанности заказчика при исполнении договора подряда относится, в том числе, решение вопросов по передаче подрядчику проектной документации и документов, связанных с водо-, газо-, тепло- и электроснабжением строительства.
О возмещении расходов
С компенсации, выплаченной сверх установленных норм (700 руб. и (или) 2500 руб.), удержите НДФЛ*. Облагаемый доход (сверхнормативную сумму компенсации) определите после утверждения авансового отчета сотрудника. А рассчитывать и удерживать сумму налога нужно на ближайшую дату выплаты сотруднику дохода в денежной форме.
А вот со взносами на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний другая ситуация. Компенсация документально не подтвержденных расходов на наем жилья во время командировок освобождается от обложения страховыми взносами в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством России (п. 2 ст. 20.2 Закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ). Обязанность возместить сотруднику расходы на наем жилого помещения во время командировки установлена статьей 168 Трудового кодекса РФ. Согласно положениям этой статьи порядок и размеры возмещения расходов определяются коллективным договором или локальным нормативным актом (например, приказом о командировках). Следовательно, если сотрудник документально не подтвердил расходы на наем жилья, то такие расходы освобождаются от обложения страховыми взносами в пределах норм, установленных этими документами.
Должен ли продавец возместить эти расходы в случае подтверждения дефекта
Неделю назад приобрела сотовый телефон. Через 2 дня после покупки в нем проявился дефект. Обратилась в службу поддержки продавца, где мне посоветовали обратится в точку продажи и сдать товар на проверку качества. Но дело в том, что телефон был приобретен не в регионе проживания, что несет транспортные расходы для его доставки продавцу. Должен ли продавец возместить эти расходы в случае подтверждения дефекта? Какие документы нужны для подтверждения этих расходов?
Добрый день. Вы не обязаны соглашаться с дилером, если не согласны. Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В суде просите провести экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)
Госпошлиной для истца иски, вытекающие из отношений по защите прав потребителей, не облагаются, и подобные иски можно подавать в суд по своему месту жительства. Если цена иска не превышает 50 000 руб, то иск подается в мировой суд, в остальных случаях — в районный суд.
Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
Адреса:
г. Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а
Кто должен возмещать убытки за сгоревшую технику из-за неисправности электросети
Я живу в старом четырехэтажном доме, построенного еще за хрущевских времен. Вчера в двух квартирах был высокий скачок света. У меня сгорел роутер. В соседей сгорел телевизор. Я вызвала электрика с нашего ЖЭКа, поскольку сама в электрике не разбираюсь. Электрик осмотрел ящичек, где находится вся электрика идущая к квартирам и сказал, что у нас с соседями общая сеть, потому и высокое напряжение пошло на две квартиры. Подачу электрики на квартиры он разъединил. После ухода электрика, соседка начала кричать, чтобы я покупала ей новый телевизор. Я считаю, что я не виновата. Как определить, кто виноват в повышении напряжения и кто должен возмещать убытки?
4) В связи с чем, Вы можете обратиться с письменным заявлением в ЖЭК с требованием о возмещении причиненного Вам вреда. Соседке Вы, в любом случае не обязаны ничего возмещать, так как Вашей вины в произошедшем нет. При этом она также вправе обратиться с требованиями к ЖЭКу.
Расходы по электроэнергии при строительстве
Суть моих сомнений заключается в том, что не могу я найти правовых оснований для того, чтобы потребовать оплаты в описанной конструкции (либо выходить через НО?)
Добрый день, уважаемые коллеги!
Условиями договора между генподрядчиком и субподрядчиком предусмотрено, что стоимость работ включает в себя все затраты субподрядчика на исполнение договора. Возник резонный вопрос, как с таким условием требовать от субподрядчика возмещения затрат по электроэнергии.
Как возместить ущерб от отключения электроэнергии
Обстоятельства непреодолимой силы — это чрезвычайные и непредотвратимые при конкретных условиях обстоятельства (ст. 401 ГК РФ). Таковыми признаются в основном стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, штормы). Возможность признания иных опасных погодных условий форс-мажорными зависит от конкретных обстоятельств.
Сообщения о случаях предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества получает аварийно-диспетчерская служба исполнителя от самого потребителя. Такое сообщение может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. Регистрационный номер заявки и время ее приема сотрудник службы обязан сообщить потребителю. Отметка в журнале регистрации заявок является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 64—66 Правил).
27 Июл 2019 jurist7sib 107